电梯维修保养合同2024年

电梯维修保养合同2024年合同编号：__________甲方（电梯使用单位）：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（电梯维修保养单位）：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方为电梯使用单位，乙方为专业电梯维修保养单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所属电梯的维修保养事宜达成如下协议：第一条电梯基本情况1.1电梯品牌及型号：____________________1.2电梯安装位置：____________________1.3电梯使用年限：____________________1.4电梯运行参数：____________________第二条维修保养服务内容2.1乙方负责对甲方所属电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯的正常运行。（1）对电梯进行日常维护保养，确保电梯的安全性能；（2）对电梯故障进行及时维修，确保电梯恢复正常运行；（3）对电梯进行年度检验，协助甲方办理相关手续；（4）提供电梯使用、维护保养的技术咨询及培训；（5）提供紧急救援服务。第三条维修保养费用3.1甲方应支付乙方维修保养费用，具体费用如下：（1）日常维修保养费用：人民币_______元/月；（2）年度检验费用：人民币_______元/年；（3）紧急救援费用：按实际发生计算。3.2甲方应在每月______日前将当月维修保养费用支付至乙方指定账户。第四条维修保养期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2在合同有效期内，如甲方需继续委托乙方进行电梯维修保养，双方应提前一个月协商签订新的合同。第五条双方权利义务5.1甲方权利：（1）要求乙方按照约定提供维修保养服务；（2）对乙方提供的维修保养服务进行监督；（3）对乙方未按约定提供服务提出索赔。5.2甲方义务：（1）按时支付维修保养费用；（2）为乙方提供必要的电梯使用、维护保养资料；（3）配合乙方进行电梯维修保养工作。5.3乙方权利：（1）按照约定收取维修保养费用；（2）对甲方提供的电梯进行维修保养；（3）对甲方提出的合理要求予以满足。5.4乙方义务：（1）按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求提供维修保养服务；（2）确保维修保养质量，对维修保养过程中产生的质量问题负责；（3）对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。6.2乙方未按约定提供维修保养服务，导致电梯发生故障，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息填写：甲乙双方应准确填写电梯的基本信息，包括品牌、型号、安装位置等。3.服务内容明确：乙方提供的维修保养服务内容应具体明确，包括但不限于日常维护、故障维修、年度检验等。4.费用和支付方式：明确维修保养费用及支付方式，确保双方对费用无异议。5.合同期限：双方应明确合同的生效日期和期限，以及续签条件。6.权利义务：甲乙双方的权利和义务应具体明确，以免在履行过程中产生纠纷。7.违约责任：明确违约责任和违约金金额，保障双方权益。8.争议解决：约定争议解决方式，通常是先协商，协商不成再诉讼。9.其他约定：对于合同中未涉及的事项，双方可签订补充协议。解决办法：1.协商：合同履行过程中出现问题时，双方应尝试协商解决。2.补充协议：对于合同未涉及的事项或变更，双方应签订补充协议，并确保其与原合同具有同等法律效力。3.违约处理：若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金。4.争议诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，用于区别不同的合同。维修保养：指乙方根据合同约定对甲方电梯进行的定期检查、故障排除和日常保养服务。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的法律责任。补充协议：合同双方在原合同基础上，对未涉及事项或变更内容达成一致所签订的协议。争议解决：合同双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。违约金：合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为大型商业综合体，电梯使用频率极高，人流密集。补充条款：考虑到人流密集的特殊性，乙方需在高峰时段增派技术人员驻场，确保电梯运行顺畅，及时处理突发情况。补充条款：在合同中增加一条：“在甲方人流高峰时段（每日上午9:00至11:00，下午13:00至18:00），乙方应安排至少一名专业技术人员在甲方现场待命，以便于即时响应和处理电梯运行中的任何紧急情况。”2.场合：甲方为医院，电梯用于运送病患，对安全性和响应速度有特别要求。补充条款：乙方需提供24小时紧急救援服务，确保病患运送的连续性和安全性。补充条款：在合同中增加一条：“乙方必须提供全天候（24小时）紧急救援服务，对于任何电梯故障，乙方应在接到甲方通知后15分钟内响应，并在30分钟内到达现场进行紧急处理。”3.场合：甲方为高档住宅小区，业主对服务质量和响应速度有较高期望。补充条款：乙方需定期向业主提供电梯运行状况报告，并设立业主服务，及时响应业主的咨询和投诉。补充条款：在合同中增加一条：“乙方应每月向甲方提供一份电梯运行状况报告，并在甲方小区内设立服务，保证在接到业主咨询或投诉后1小时内予以回复。”合同所需附件列表：1.电梯使用和维护