2024年插间租房合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定的条款支付租金，并按期使用、爱护房屋及附属设施。5.2乙方在租赁期内进行装修或改动房屋结构的，应事先征得甲方的同意，并承担由此产生的一切费用及责任。5.3乙方不得将房屋转租、转让或转借给第三方，不得利用房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方填写的合同信息真实、准确、完整，包括但不限于甲方所有权证明、乙方身份证明等。解决办法：双方应向对方提供相关证明文件，如有疑问，可要求对方补充提供相关资料。2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式等核心条款应仔细阅读，避免因误解导致的纠纷。解决办法：双方就核心条款进行充分沟通，如有必要，可请教专业法律人士。3.注意事项：甲方应确保出租房屋符合国家相关规定，乙方应按期支付租金并爱护房屋及附属设施。解决办法：双方签订合同前，实地查看房屋状况，确认无误后方可签订。如有问题，双方可协商解决。4.注意事项：违约责任条款，双方应明确违约情形及相应的违约责任。解决办法：详细了解违约责任条款，确保双方权益。如遇违约情况，按合同约定执行。5.注意事项：合同履行过程中可能出现争议，应及时解决。解决办法：双方保持良好沟通，如有必要，可寻求专业法律人士协助解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋合法所有权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金，需支付给甲方的额外费用。7.转租：乙方将租赁的房屋出租给第三方。8.违约：一方未履行合同约定的义务。9.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。10.损害赔偿：一方因违约行为给对方造成损失，需承担的赔偿责任。应用场合：1.个人出租自用房屋给租客。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.企业出租办公场所给其他企业或个人。4.任何需要明确租赁双方权利义务的租赁交易。补充条款：1.房屋维修责任：详细说明房屋维修的责任归属及维修流程。2.房屋保险：指出是否需要乙方购买房屋保险，及保险范围和要求。3.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物及相应的责任规定。4.访客管理：规定访客的相关要求，包括但不限于访问时间、人数限制等。5.提前终止合同：详细说明提前终止合同的条件、通知期限及违约责任。6.房屋变更使用目的：乙方是否可以改变房屋使用目的及相