2024公有住房承租权转让的合同

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：第一条转让的公有住房基本情况1.1住房位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2住房的承租权期限至__________年__________月__________日。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付公有住房承租权转让价款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式为：__________。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理公有住房承租权转让的相关手续，包括但不限于：__________。3.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担转让过程中应缴纳的费用。第四条权利与义务4.1甲方应在合同签订后，将该住房的承租权完整地转让给乙方，并保证该住房在租赁期内符合承租条件。4.2乙方自转让之日起，享有该住房的承租权，并按照租赁合同的约定承担相应的权利和义务。4.3甲方应在合同签订后，向公有住房管理部门办理承租权转让手续，确保乙方取得合法的承租地位。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2违约金的计算方式为：__________。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实甲乙双方的身份证件，如身份证、营业执照等。2.确认公有住房转让是否符合相关政策法规。解决办法：查阅相关法律法规，如《公有住房管理办法》等，确保转让行为合法合规。3.核对住房实际情况与合同描述是否一致。解决办法：实地查看住房，确认房屋结构、面积等信息。4.确保转让价格公平合理，避免价格欺诈。解决办法：对比市场价格，审查转让价格的合理性。5.确认支付方式及资金安全。解决办法：选择可靠的支付方式，如银行转账、等，并确保资金安全。6.办理公有住房承租权转让手续。解决办法：按照相关部门的要求，提交相关材料，协助乙方办理转让手续。7.遵守合同约定，履行各自权利和义务。解决办法：双方严格按照合同执行，如有违约行为，按合同约定承担违约责任。法律名词及名词解释：1.公有住房：指由国家、企事业单位或者其他社会组织投资建设，供本单位职工或者特定群体居住的住房。2.承租权：指公有住房的承租人依照租赁合同约定，享有使用、收益住房的权利。3.转让价款：指甲方将公有住房承租权转让给乙方所收取的价款。4.租赁期：指公有住房承租人与出租人签订的租赁合同约定的租赁期限。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定，应当承担的民事责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。7.法律约束力：指合同对合同双方产生的法律上的约束作用，双方必须按照合同约定履行义务，违反合同约定将承担法律责任。应用场合：1.当甲方（转让方）愿意将公有住房的承租权在租赁期内转让给乙方（受让方）时。2.当乙方（受让方）愿意接受该承租权并按照本合同约定承担相应的权利和义务时。补充条款：1.甲方应在合同签订后，向公有住房管理部门办理承租权转让手续，确保乙方取得合法的承租地位。2.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件列表：1.甲方（转让方）