2024房屋租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权/使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权/使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：________________注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的姓名、地址和联系方式，确保信息真实有效。解决办法：如发现信息有误，应及时更正，避免因信息错误导致的合同纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁起始和结束时间一致。解决办法：在合同中详细填写租赁期限，包括起始日期和结束日期，以免产生歧义。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，确保租金支付顺利进行。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间，避免租金支付纠纷。4.押金：双方应明确押金金额和退还条件，确保押金退还顺利进行。解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还条件和退还时间，避免押金退还纠纷。5.甲方权利与义务：甲方应履行维修房屋及附属设施的义务，确保房屋及设施的正常使用。解决办法：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，及时解决乙方提出的问题。6.乙方权利与义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守国家和地方的法律法规。解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。7.违约责任：双方应明确违约责任和违约金金额，确保在违约情况下能及时解决问题。解决办法：在合同中明确规定违约责任和违约金金额，以便在违约情况下按照合同约定处理。8.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同规定的甲方租赁乙方使用房屋的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。8.租赁房屋：甲方出租给乙方的房屋，包括附属设施和配套设施。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与企业之间的房屋租赁。3.企业与企业之间的房屋租赁。补充条款：1.房屋维修条款：明确租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的责任和时间。2.房屋保险条款：规定房屋保险的购买、赔偿责任等。3.房屋用途条款：规定乙方使用房屋的目的和范围。4.房屋转让条款：明确租赁期间，甲方转让房屋所有权时的处理方式。5.房屋出租条款：规定甲方出租房屋给其他第三方时的处理方式。6.房屋变更条款：规定租赁期间，房屋结构、设施发生变化时的处理方式。7.房屋退租条款：