2024酒店式公寓租赁合同书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店式公寓的出租权，并且乙方希望租赁该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，公寓面积为____平方米。1.2乙方租赁该公寓的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证公寓符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件；（2）提供公寓钥匙给乙方，并保证公寓的水、电、燃气等设施正常使用；（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用；（4）租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照约定退还乙方押金。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金；（2）合理使用公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）不得将公寓转租、转借给他人；（4）按照约定时间将公寓交还给甲方。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保提供的酒店式公寓符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。若甲方未能满足此条件，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。解决办法：甲方应在签订合同前，确保公寓符合相关法律法规，如有问题应及时整改。2.承租方（乙方）应按照合同约定支付租金和押金。若乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应按照约定时间支付租金和押金，如有困难应及时与甲方沟通协商。3.双方应合理使用公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。若乙方损坏公寓设施，甲方有权要求乙方赔偿。解决办法：乙方应合理使用公寓设施，如有损坏应及时通知甲方，并承担相应赔偿责任。4.双方在合同履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方应积极沟通，寻求友好解决方案。如协商无果，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有酒店式公寓出租权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方酒店式公寓的一方。3.租金：指乙方为使用甲方酒店式公寓，按照合同约定支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指一方未履行或未完全履行合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店式公寓的时间范围，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.酒店式公寓的出租与租赁。2.短期或长期租住需求的客户。3.各类企业和个体工商户租赁酒店式公寓作为员工宿舍或商务用途。4.房地产开发商或物业管理公司出租酒店式公寓。补充条款：1.宠物规定：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如未经甲方同意擅自饲养宠物，甲方有权要求乙方搬离公寓，并支付违约金。2.维修责任：除正常使用磨损外，公寓内的设施设备如出现故障，应由甲方负责维修。乙方如因使用不当造成设施设备损坏，维修费用由乙方承担。3.保险责任：乙方应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，保障租赁期间的人身及财产安全。4.消防安全：乙方应遵守消防安全规定，不得在公寓内使用明火、违规充电等行为，确保消防安全。如因乙方原因导致火灾等安全事故，责任由乙方承担。5.合同变更：如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签署补充协议，并经双方签字或