2024年房屋租赁居间合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（居间方）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，丙方作为居间人促成甲乙双方达成租赁合同，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：房屋结构：__________房屋面积：__________平方米1.2房屋用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如丙方未履行居间义务，导致甲乙双方发生纠纷，丙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资质，确保与有合法权利的当事人签订合同。3.详细填写合同中的空白部分，包括房屋地址、租赁期限、租金金额等关键信息。4.确保所有的条款都是自愿协商的结果，避免因压力或误导而签订合同。5.注意合同中关于押金退还、维修责任、违约责任等关键条款的具体规定。6.保留好合同副本，以便日后查阅和维权。解决办法：1.对合同内容有疑问时，应及时向专业法律人士咨询，以确保自己的权益不受侵害。2.在签订合同前，应要求对方提供相应的身份证明和房屋权属证明，以验证对方的合法性。3.如有必要，可邀请第三方见证合同的签订过程，以增加合同的效力。4.在签订合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务，妥善保管合同及相关证据。5.在履行合同过程中发生纠纷时，应尝试通过友好协商解决问题。协商不成的，可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.居间方（丙方）：协助出租方和承租方达成租赁合同，并促成合同成立的一方。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。7.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。8.滞纳金：逾期未履行合同义务的一方应支付给守约方的违约金。9.居间费：居间方为促成合同成立而收取的费用。10.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房地产中介公司作为居间方，协助房东和租户签订租赁合同。3.长期租赁商业空间、办公空间或其他类型的物业。4.租赁合同中包含特殊设施或宠物饲养等额外条款。5.需要明确租户对房屋进行装修或改造的情况。6.租赁合同期限较长，需要详细规定租户的维修责任和房屋保养事项。补充条款：1.房屋装修条款：明确租户是否允许对房屋进行装修以及相关的规定和限制。2.宠物饲养条款：如果租户饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任和可能的额外费用。3.设施使用条款：对于特定的设施如空调、热水器等，应详细说明使用方法和注意事项。4.保险条款：要求租户购买相应的房屋保险，以保障房屋及人身安全。5.维修保养条款：详细规定租户和房东在维修和保养方面的责任和义务。6.提前解约条款：允许在特定条件下，双方提前解除合同的条款和相应的责任规定。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在签订合的现状，作为日后交还房屋时的参考。3.设施设备清单：详细列出房屋内所有