2024个人房屋转让合同例文

合同编号：__________合同双方：身份证号：____________________住址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________住址：________________________联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权性质为____________________。第二条转让事项2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的所有权。2.2甲方应当保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担。2.3乙方应当在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价款共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权证等相关证件办理完毕，并将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价款。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条费用及税金4.1转让过程中产生的契税、印花税等税金由乙方承担。4.2办理过户手续过程中产生的其他费用，按照相关规定由甲方和乙方合理分担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2甲方未按约定时间交付房屋或未能办理完毕过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.房屋所有权转移：确保甲方对房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担。解决办法：甲方应提供房屋所有权证及相关证件，证明其对房屋享有所有权。2.房屋交付：确保甲方在本合同签订之日起规定的工作日内将房屋交付给乙方。解决办法：双方可约定具体的交付日期，并可在合同中明确交付的标准和条件。3.房屋过户：协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。解决办法：甲方应提供必要的证件和信息，协助乙方办理过户手续。4.费用及税金：转让过程中产生的契税、印花税等税金由乙方承担。解决办法：乙方应按时支付相关税金。5.违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。解决办法：违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。6.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方可通过法律途径解决争议。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。3.债务：指债务人应当向债权人履行给付、返还、赔偿等义务。4.权利负担：指对不动产或动产的权利设定限制，如抵押、租赁等。5.契税：指在土地、房屋权属转移过程中，按照交易价格的一定比例向国家缴纳的税金。6.印花税：指在合同、凭证等文件上按照一定比例贴花的税金。7.过户：指将不动产或动产的所有权或其他权利从一方转移到另一方的行为。8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋转让。2.适用于房屋所有权转移的双方当事人。3.用于规范房屋转让过程中的权利和义务。4.适用于房地产交易市场中的房屋买卖。5.个人与个人之间的房屋交易。补充条款：1.房屋交接清单：详细列出房屋内的家具、电器等物品，双方签字确认。2.房屋维修责任：明确房屋转让后，对于房屋损坏部分的维修责任归属。3.房屋装修限制：规定双方对于房屋进行装修的限制条件。4.户口迁移：甲乙双方约定关于户口迁移的相关事项。5.宠物转让：若房屋内存在宠物，双方可约定宠物的转让事宜。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋土地使用权