民法分类模拟题94

民法分类模拟题94一、单项选择题1.

牛某和曲某关系好，两人经常互有走动。一日牛某又去曲某家做客，因为突然有事而急忙离去，却不慎将手机遗忘在曲某家。曲某发现后没（江南博哥）有通知牛某，而是自用，一周后该手机被小偷偷走，后来牛某得知此事，要求曲某返还手机。曲某称自己是替牛某保管手机，不愿意赔偿。以下说法正确的是：______A.牛某无权要求赔偿，因为曲某是无因管理B.牛某无权要求赔偿，因为曲某是善意占有人C.牛某有权要求赔偿，赔偿的数额为手机的价值减去曲某的保管费用D.牛某有权要求赔偿，因为曲某是恶意占有人正确答案：D[考点]占有的种类和效力

占有可以分为很多种，区分不同的种类在于它们的法律效果不同。善意占有和恶意占有在法律效果上有非常大的差异。占有物因不可归责于占有人的事由毁损、灭失的，如果占有人为善意，则仅于因毁损、灭失所受到的利益为限，负赔偿责任；如果占有人为恶意，则须全部赔偿权利人的损失。本题的另一个问题是曲某的行为是否构成无因管理。无因管理是指没有法律规定的或者约定的义务而为他人管理事务。判断是否为无因管理，可以看是否符合以下要件：无因管理必须是在没有法律或者约定的义务下，管理他人事务，有为他人管理的意思，且不违背他人的意思。曲某为牛某的好友，发现牛某将手机遗忘在他家，应当及时通知牛某或者返还给牛某，而不应该擅自将牛某的东西占为己有，可见曲某并不是为了牛某的利益而管理，不构成无因管理。由此可以判断曲某是恶意占有人，应当赔偿牛某因此而受的损失，故D项正确。

2.

甲公司租用乙公司的厂房，但乙方提出一个条件是若到年底自己的新厂房已经盖好，则将公司的旧厂房出租给甲。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为：______A.附否定的生效条件B.附否定的解除条件C.附肯定的生效条件D.附肯定的解除条件正确答案：C[考点]民事法律行为所附条件的类型[解析]以某种客观事实的发生或不发生为标准，附条件的民事法律行为可以分为附肯定条件的民事法律行为和附否定条件的民事法律行为，以某种客观事实的发生为条件的称为肯定条件，以不发生某种客观事实为条件的称为否定条件。附解除条件的合同，自条件成就时，合同解除不具有效力；附生效条件的合同，自条件成就时，合同发生法律效力。注意，“延缓条件”，亦称“停止条件”，在合同法中则被称为“生效条件”。

3.

王某因装修房屋与甲公司签订装修合同，约定工程造价为5万元，包括室内装修、墙面粉刷、洁具、灯具安装等内容。王某交付工程款，甲公司出具了发票。甲公司派业务员李某和张某具体负责王某家的装修工程。王某后又与李某、张某达成协议，为其安装中央空调(未包括在王某与甲公司签订的装修合同之中)，工程款为7万元。该款由李某、张某出具收条，款项未入公司账户。工程竣工后，甲公司为造价5万元的工程部分出具保修单。因王某家中央空调出现质量问题，王某诉至法院，要求甲公司继续履行、赔偿损失，为此引起纠纷。对该中央空调装修部分，下列表述正确的是：______A.甲公司不承担责任B.甲公司承担全部责任C.甲公司应与王某分担责任D.甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任正确答案：A[解析]本题涉及表见代理问题。根据《合同法》第49条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本题中，甲公司虽然派李某和张某具体负责王某家的装修工程，但在王某安装中央空调上，甲公司既没有将该内容订入装修合同，也没有对该部分工程款出具发票和工程保修单，王某没有理由相信该部分工程已经由李某和张某代理公司作出决定。公司应当对该部分工程负责，也就是李某和张某的行为并未构成表见代理。甲公司不应对该工程负责。故本题正确选项为A。

4.

不可以作为权利质押标的的是：______A.应收账款B.某公司发起人所持有的本公司的股票自公司成立之日起未超过一年C.公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权D.记名支票正确答案：B[考点]权利质权的标的[解析]《物权法》第223条规定，“债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(一)汇票、支票、本票；(二)债券、存款单；(三)仓单、提单；(四)可以转让的基金份额、股权；(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；(六)应收账款；(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利”。故本题A项可为质权标的。

《公司法》第142条规定，发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。

据此，本题B项所述是不可转让的，不能作为权利质押标的。

《担保法解释》第97条规定，以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权出质的，按照担保法第七十五条第(四)项的规定处理。据此，本题C项可作为权利质押标的。

物权法规定支票可以作为权利质押标的，应当包括记名支票。故本题D项可以作为权利质押标的。

5.

甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记在自己名下，不久又将其一并卖给不知情的丙。下列说法正确的是：______A.甲、乙是继承房屋的按份共有人B.加盖的房屋应归甲所有C.丙可以在一定条件下善意取得该三间房屋D.丙不可能善意取得该三间房屋正确答案：C[解析]被继承的财产在未经分割前属于全体继承人共同共有，A项不正确。加盖房屋构成添附，应当由被添附的不动产所有权人甲、乙共同取得，B选项不正确。根据《物权法》第106条的规定，C选项正确，D选项错误。因此，本题正确选项为C。

6.

王建云有一子王国富和一女王国冰，王国冰出嫁后，王建云随王国富一起生活，但由于王建云年老多病，王国富十分嫌弃，经常打骂虐待王建云，王建云多次表示痛不欲生，村民多方劝解无效。王国富有两个儿子王良、王友，王良常常照顾王建云，在王国富车祸身亡后，王建云搬到王良家，由王良照料起居。一天无意间王建云一件物品被鉴定为珍贵文物而卖了10万元人民币，不久王建云死亡。关于这10万元的处理，以下哪个做法是正确的?______A.由王良全部取得B.由王良、王友按法定继承的有关规定取得C.由王国冰取得，但应适当分给王良部分遗产D.由王国冰、王良、王友法定继承，王良、王友代位继承分别取得2.5万元正确答案：C[解析]《继承法》第7条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(1)故意杀害被继承人的；(2)为争夺遗产而杀害其他继承人的；(3)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；(4)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。故王国富已经丧失继承王建云财产的权利。又依《继承法意见》第28条的规定，继承人丧失继承权的，其晚辈直系血亲不得代位继承。如该代位继承人缺乏劳动能力没有生活来源，或对被继承人尽赡养义务较多的，可适当分给遗产。王良、王友没有代位继承权，但鉴于王良曾照顾王建云，可以适当分给遗产。

7.

某工厂与某研究所订立了一份节能热水器技术转让合同，合同未约定后续技术成果的分享办法。1年后，该研究所对原有技术进行改造，研制出高效节能热水器。对于该项技术，某工厂享有何种权利?______A.某工厂可以有偿使用该项技术B.某工厂可以无偿使用该项技术C.某工厂对该项技术有优先受让权D.某工厂对该项技术无任何权利正确答案：D[考点]技术转让合同中的后续成果[解析]本题涉及技术转让合同中后续成果的权利义务问题。依照《合同法》第354条规定，当事人对后续改进的技术成果的分享办法没有约定，又未达成补充协议的，后续改进的技术成果归取得方所有，其他各方无权分享。故本题正确答案为D。

8.

对于建筑物区分所有人，下列说法中正确的是：______A.区分所有人得就共有部分的权利单独转让B.区分所有人得就共有部分请求分割C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担正确答案：D[解析]本题涉及建筑物区分所有中的共有权的性质问题。依照《物权法》的相关规定，建筑物区分所有中的共有权具有从属性，对该共有部分，共有人不得单独转让、不得抵押、不得请求分割、不得抛弃。区分所有人对于建筑物享有区分所有权，而非共同所有权。对于共有部分的修缮费用及其他负担，依照《物权法》第80条的规定，有约定的依照约定，没有约定或者约定不明的，由业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。故本题正确选项为D。

9.

张某外出，台风将至。邻居李某担心张某年久失修的房子被风刮倒，祸及自家，就雇人用几根木料支撑住张某的房子，但张某的房子仍然不敌台风，倒塌之际压死了李某养的数只鸡。下列哪一说法是正确的?______A.李某初衷是为自己，故不构成无因管理B.房屋最终倒塌，未达管理效果，故无因管理不成立C.李某的行为构成无因管理D.张某不需支付李某固房费用，但应赔偿房屋倒塌给李某造成的损失正确答案：C[考点]无因管理的成立要件[解析]《民法通则》第93条规定：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。”本题中，李某虽有为自己的初衷，但其行为的直接原因在于为张某修缮房屋，故有为他人利益的主观目的，故选项A错误。无因管理重在为他人利益管理他人事务，至于管理的效果不影响无因管理的成立，故选项B错误。本题中，李某的行为构成无因管理，根据前述规定，李某有权要求张某支付管理费用，故选项D错误。因此本题正确答案应当是C。

10.

甲公司欠乙公司200万无力偿还，乙公司经过调查发现：丙公司与甲公司之间存在担保合同，丙公司向甲公司抵押的房产已符合抵押权的实现条件，但甲公司一直未提出履行请求；甲公司与丁公司之间存在租赁合同，丁公司租用甲公司的大型机器设备但一直未支付租金。乙公司拟通过诉讼采取下列措施，能够得到支持的是：______A.以自己名义请求丙公司向自己办理房屋权属转移手续B.以甲公司代理人的名义请求丙公司办理房屋权属转移手续C.以自己名义请求丁公司向自己返还机器设备D.以自己名义请求丁公司向自己支付租金正确答案：D[解析]本题涉及债权代位权的问题。根据《合同法》第73条第1款和《合同法解释(一)》第13条第1款的规定，债权人代位权的客体应为具有金钱给付内容的到期债权，对于所有权和财物债权均无权主张代位权。本题中，丙公司所负债务为财物债务，乙公司不得代位，故A选项错误。乙公司并非甲公司的代理人，故B选项错误。根据甲公司与丁公司之间的合同，甲公司有权解除合同，取回机器设备，但对丁公司主张返还所有物不属于具有金钱给付内容的债权，乙公司无权代位行使，故C选项错误。甲公司有权请求丁公司支付租金，该债务可以代位，D选项正确。本题正确选项为D。

11.

下列哪一行为是无相对人的意思表示?______A.遗嘱B.放弃撤销权C.先占D.放弃先诉抗辩权正确答案：A[考点]无相对人的意思表示

先占是事实行为，有取得所有权的意思，但是无需表示，B、D两项属于有相对人的意思表示，只有A项属于无相对人的意思表示。

12.

周某与林某协议离婚时约定，孩子归女方林某抚养，周某每月给付200元抚养费。离婚后不久，因林某将孩子由姓周改为姓林，周某就停止给付抚养费。林某多次要求周某支付未果。次年年景不好，周某就将卖粮仅得的1000元捐献给了希望工程，自己出去打工了。林某能请求法院撤销该赠与吗?______A.不能，因为赠与物已经交付B.不能，因为是公益性捐赠C.不能，因为周某处分的是自己合法财产D.能，因为周某逃避法定义务进行赠与正确答案：D[考点]赠与合同的终止

《民通意见》第130条规定：赠与人为了逃避应履行的法定义务，将自己的财产赠与他人，如果利害关系人主张权利的，应当认定赠与无效。本题周某不能因为孩子改姓林而拒绝支付抚养费。周某为了逃避抚养义务而将财产捐献给希望工程，林某可以请求撤销该赠与，只有D选项正确，ABC选项错误。

13.

甲将自己的一头牛借给乙耕地，租金200元。该牛在乙家产生牛犊一头，乙将牛犊卖得500元。下列说法不正确的是：______A.200元为法定孳息B.500元是法定孳息C.牛犊是天然孳息D.500元应归甲所有正确答案：B[考点]孳息[解析]该500元是出卖孳息所得对价，不是孳息，故B不正确；在没有特别约定的情形下，天然孳息应当归原物所有人所有，出售孳息所得500元对乙是不当得利，应当归甲所有，故D正确。200元租金是法定孳息，故A正确；牛犊是天然孳息，故C正确。

14.

甲乙两人订立了一份钢材购销合同，约定甲出售给乙十万吨钢材，但双方就合同部分内容约定不明，且未达成补充协议。以下说法错误的是：______A.价款约定不明的，合同应按照合同签订地的市场价格履行B.履行地点不明确的，合同应在甲所在地履行C.履行期限不明确的，乙可以随时要求履行，但应当给予甲必要的准备时间D.关于甲交付钢材的履行费用约定负担不明的，应当由甲负担正确答案：A[解析]本题涉及合同约定不明时的履行规则。《合同法》第62条规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；履行地点不明确，不动产及货币之外的标的应当在履行一方所在地履行；履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间；履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。因此，本题的正确选项是A。

15.

甲遗失手机，为乙拾得并交到当地派出所失物招领处。派出所发布了招领公告，8个月后，甲逾期仍未认领，派出所将手机拍卖，为丙购得。后丁从丙处将手机盗走，将其赠与好友戊。现问，该手机应归谁所有?______A.戊B.甲C.没收归公D.丙正确答案：D[考点]物权的取得原因[解析]根据《物权法》第113条规定，遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。由此可知，甲已经丧失了该手机的所有权。故B项错误。又因为手机为盗赃物且为戊无偿取得，所以戊不能主张善意取得。根据《物权法》第106条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。因此A项错误。

丙通过合法途径取得了该手机的所有权，因此D项为正确选项。

16.

甲的一头牛走失，乙牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主。当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死。乙将牛肉和牛皮出售，各得款500元和100元。请人屠宰及销售，支出100元。下列哪一种说法是正确的?______A.甲有权要求乙返还一头同样的牛B.甲有权要求乙返还500元C.甲有权要求乙返还600元D.甲有权要求乙按该牛的市价赔偿1000元正确答案：B[考点]拾得遗失物；不当得利[解析]乙将牛肉和牛皮出售所得600元为不当得利，根据《民法通则》第92条，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。但对善意第三人由此支出的费用应当予以补偿。

17.

甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项哪一个是正确的?______A.甲公司不承担责任B.甲公司应与丙公司分担损失C.甲公司应负主要责任D.甲公司应当承担签约后果正确答案：D[考点]表见代理的法律要件；表见代理的效果[解析]乙具有被甲公司授予代理权之外表或假象，丙公司有正当理由信赖乙是甲公司的业务员并享有与其订立合同的代理权。丙公司基于此种信赖而与乙订立的合同应当成立，并发生与有权代理同样的法律效果：由甲公司承担签约后果。至于甲公司因此受到的损失可以向乙追偿。

18.

海深公司于4月11日以信件方式向天原公司发出采购150吨药材的要约，4月14日信件寄至天原公司。天原公司于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至海深公司，时逢其总经理外出参加国际会议，5月9日董事长知悉了该信内容，并于5月10日打电话告知已收到承诺。该承诺何时生效?承诺期限从何时开始计算?______A.5月1日；4月11日B.5月8日；4月14日C.5月9日；4月14日D.5月10日；4月14日正确答案：B[考点]承诺的要件；承诺的效力[解析]据《合同法》第16条、第26条规定，要约与承诺均以到达相对人时开始生效，5月8日信件寄至海深公司，为承诺到达，承诺开始生效。要约于4月14日到达受要约人，要约生效，承诺期限也从此时开始计算。故B正确。

19.

某白酒厂和某代理商签订一份协议，约定由白酒厂向代理商提供某品牌白酒500箱，总价10万元，但在合同中未约定该批次白酒的质量等级等内容，也未封存样品。白酒厂按照合同约定如期发货，代理商验收后支付了货款。后代理商因有20箱白酒未能销出，便以产品质量不合格为由，向法院起诉，其诉讼代理人在审理过程中又主张合同无效。本案中，下列哪一表述是正确的?______A.合同不具备质量条款，合同未成立B.合同不具备质量条款，合同无效C.合同有效，但甲应承担违约责任D.合同有效，甲不应承担违约责任正确答案：D[解析]本题涉及在通常货物买卖中质量条款的意义问题。在凭现状买卖中，其是否符合质量标准，当事人之间未约定的，则只要符合该产品的通常用途，就视为符合质量标准。因此，本题正确选项为D。

20.

6月6日，甲与乙达成一致将自己的电脑以1000元卖给乙，乙当天就付清价款。但由于甲还有论文尚未完成还需用电脑一周，所以乙当天并没有把电脑搬走。乙于周末(6月12日)去搬电脑时，甲对乙说：“这样吧，这电脑已经是你的了，现在我还得急用电脑，你就把电脑租给我用一段时间吧，租金好说。”乙碍于情面就答应了。下列说法正确的是：______A.电脑的所有权于6月6日转移于乙B.电脑的所有权于6月12日转移于乙C.电脑由于未交付所有权始终还归甲D.电脑所有权只有在乙把电脑搬走时才转移正确答案：B[考点]占有改定

《物权法》第27条规定：动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。故本题选B。

21.

李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：______A.乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任B.乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权C.乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任D.乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权正确答案：B[解析]根据《物权法》第180条、第187条的规定可知，正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。因此乙银行并不享有该套房屋的抵押权，其只能主张甲公司承担保证责任。本题正确选项为B。

22.

下列关于民事权利的表述，正确的是______。A.限制行为能力人的法定代理人对其超越行为能力实施的行为的追认权是形成权B.债权请求权均受诉讼时效的限制C.地役权的主要内容是利用他人不动产，但不具有支配性D.甲、乙签订买卖合同，约定甲于2014年10月20日向乙交付一批货物，乙于2014年11月1日向甲支付价款。甲交付完货物后，即要求乙付款，则乙行使的是顺序履行抗辩权正确答案：A[解析]本题考查民事权利的分类这一民法的基础理论知识。《合同法》第四十七条第一款规定：“限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。”通说认为，法定代理人的追认权属于形成权，故A项正确。《诉讼时效司法解释》第一条规定：“当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持：(一)支付存款本金及利息请求权；(二)兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权；(三)基于投资关系产生的缴付出资请求权；(四)其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。”据此规定，不是所有的债权请求权均适用诉讼时效，因此B项错误。诉讼时效的适用范围，是司法考试中的重要考点，应特别掌握。地役权属于物权的一种，而物权皆为支配权，故C项错误。地役权的主要内容确实是利用他人不动产，但这是权利的内容，而支配权表明的是权利的性质、功能，二者不可混淆。顺序履行抗辩权是后履行一方享有的抗辩权，其基本内容规定于《合同法》第六十七条：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”据此规定，行使顺序履行抗辩权的条件，是先履行一方未履行或虽然履行，但不符合约定。D项中，先履行一方甲已交付完货物，题干中未提到其履行不符合约定，应视为其履行符合要求，故后履行一方乙无行使顺序履行抗辩权的余地，D项错误。需要特别指出的是，乙的行为仍然属于行使抗辩权，因其履行期尚未到来，故可以依合同约定予以抗辩，此种抗辩，属于履行期末到来的抗辩权，其行使依据为当事人约定的合同履行时间，其法律依据是民法的意思自治原则。

23.

甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：______A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权B.银行不能取得所购房屋的抵押权C.甲已取得该房屋的所有权D.甲的房屋所有权可对抗银行抵押权正确答案：B[解析]本题涉及预告登记的效力问题。本题中甲与房地产公司就该套房屋进行了预告登记，故银行未经甲同意不能取得对该套房屋的抵押权，银行既然不存在对该套房屋的抵押权，也就不存在甲的权利优于银行抵押权的问题。本题正确选项为B。

24.

租赁合同不会因下列哪一情形而当然解除?______A.承租人未按约定方法使用租赁物致租赁物受损B.转租未经出租人同意C.承租人无正当理由迟延支付租金D.租赁物危及承租人安全，但承租人订约时明知租赁物质量不合格正确答案：C[考点]合同解除的条件[解析]《合同法》第219条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”《合同法》第224条第2款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”《合同法》第227条的规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”所以C错。根据《合同法》第233条的规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”

25.

甲借用乙的名义购买房屋后，将房屋髓记在乙名下。双方约定该房屋归甲所有，房屋由甲使用，产权证由甲保存。后甲、乙因房屋所有权归属发生争议。关于甲的权利主张，下列哪一表述是错误的?______A.可直接向登记机构申请更正登记B.可向登记机构申请异议登记C.可向法院请求确认其为所有权人D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记正确答案：A[解析]《物权法》第19条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之曰起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”据此，如有登记事项错误的，权利人可以向不动产登记簿记载的权利人申请更正登记，而不是直接向登记机构申请更正登记。本题中，甲借用乙的名义购买房屋后，将房屋登记在乙名下，则出现了“记名产权人和实际产权人不一致”的情形，作为实际产权人的甲可以申请更正登记，但不得“直接向登记机构”申请更正登记，故A项错误，当选。作为记名产权人的乙不同意更正，因此，甲可以向登记机关申请异议登记，故B项正确，不当选。

根据《物权法》第33条的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。此处的确认之诉，可以异议登记为前提，也可不以异议登记为前提。故C项正确，不当选。登记构应当予以变更登记，故D项正确，不当选。

26.

甲将自己的小客车租与乙运营，后甲将该车出售于丙。但由于甲乙之间的租约未满，故甲丙约定继续由乙使用该车一个月，之后直接由乙将车交付于丙。但乙在此期间内因发生车祸，致使该车受损。下列表述正确的是：______A.甲与丙之间的买卖合同效力未定，因为乙享有优先购买权B.该损失应由甲承担，因为该车未实际交付C.该损失应由乙承担，因为该车在乙的控制之下D.该损失应由丙承担，因为该车的所有权已转移给丙正确答案：D[解析]本题涉及承租人的优先购买权和指示交付的法律效力问题。本题中，乙虽为承租人，但承租人的优先购买权限于房屋，对于汽车承租人不享有优先购买权。甲与丙之间的买卖合同有效，而非效力未定。甲与丙之间的交付为指示交付，丙从协议之日起就取得了该车的所有权，因当事人之间未对风险承担进行约定，故风险由所有权人承担。因此，本题正确选项为D。

27.

某公司与汽车制造厂达成购买汽车的协议。合同签订后，某公司即向汽车制造厂交付车款，汽车制造厂将汽车钥匙及有关汽车的有效单证等交给某公司来员。但因天降大雨，该公司购销人员当天未将车开走，而是请汽车制造厂将选定的汽车开进车库保管，双方约定3日内由公司派人自提。但3日后某公司未派人提车。在之后的某个夜晚，车库因遭雷击而突起大火，该汽车被烧毁。某公司得知后，要求汽车制造厂退还车款，但是遭到拒绝。关于本案下列哪一选项是错误的?______A.3日期满前汽车毁损、灭失的风险由汽车制造厂承担B.3日期满后汽车毁损、灭失的风险由某公司承担C.某公司无权要求汽车制造厂退还车款D.某公司只能要求汽车制造厂退还部分车款正确答案：D[考点]买卖合同中标的物的风险负担[解析]《合同法》第143条规定：因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。本案中，公司与某汽车制造厂订立了购买汽车的合同，双方约好由某公司于3日内派人自提。但3日已过某公司未提车，属于未按时受领标的物，已构成违约，其完全符合《合同法》第143条规定的适用条件。因此，按照该条规定，应当由买受人即某公司自违反约定之日起承担汽车毁损、灭失的风险。某公司无权要求汽车制造厂返还车款。

28.

甲将其房屋租赁给乙，两天后又将其租赁给丙，现乙、丙均主张实际履行租赁合同，则以下说法正确的是：______A.如果房屋均未交付，基于债权平等原则，乙或者丙应按照份额共同承租该房屋B.如果房屋均未交付，甲只能向乙履行，因为乙的合同成立在先C.无论房屋是否交付，基于债权平等原则，乙或者丙都只能按照份额共同承租该房屋D.无论房屋是否交付，甲只能向乙履行，因为乙的合同成立在先正确答案：B[解析]本题涉及对债权平等原则的突破。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第6条的规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(1)已经合法占有租赁房屋的；(2)已经办理登记备案手续的；(3)合同成立在先的。因此，本题的正确答案是B。

29.

下列关于计算机软件登记的表述正确的是：______A.未登记的软件不受著作权法保护B.软件实行自愿登记，仅具有初步证据的效力C.软件实行自愿登记，经登记就确定该软件著作权归登记者所有D.软件实行强制登记，经登记就确定该软件著作权归登记者所有正确答案：B[考点]软件登记[解析]软件是作品，一经创作就自动受到著作权法保护。软件实行自愿登记，登记仅具有初步证据的效力，他人有相反证据的，可以推翻。

30.

甲将其对乙享有的10万元货款债权转让给丙，丙再转让给丁，乙均不知情。乙将债务转让给戊，得到了甲的同意。丁要求乙履行债务，乙以其不知情为由抗辩。下列哪一表述是正确的?______A.甲将债权转让给丙的行为无效B.丙将债权转让给丁的行为无效C.乙将债务转让给戊的行为无效D.如乙清偿10万元债务，则享有对戊的求偿权正确答案：D[解析]债权让与与债务承担的最大区别，是债权让与无需债务人同意，即使债权让与之事实未通知债务人，该债权让与在债权人与受让人之间依然为有效，只是债权让与对债务人不发生效力而已，债务人此时可以不知情而抗辩；一旦通知债务人，即对债务人本人生效；(免责的)债务承担，则需要债权人的明确同意才能生效。对此，《合同法》第80、84条分别有明确规定。

依据上述债权让与的原理，本题场合下，A、B选项均是错误的。

债务承担须经债权人同意，因乙将债务转让给戊得到了债权人甲的同意，因此乙的债务转让行为是有效的，C选项错误。

当发生债务转让后，乙不再是债务人，若其代为清偿了10万元债务，对现在的债务人戊自然享有求偿权(乙、戊之间可以构成无因管理，也可以依照不当得利来解决)，D选项正确。答案为D。

二、多项选择题1.

甲有二子乙和丙，乙离家出走，经法院依法判决宣告死亡。后甲病故，遗产由丙继承。甲病故三年后，乙返回后得知遂要求继承甲的遗产，请判断下列哪些说法是正确的?______A.乙、丙均为甲的继承人，理由是甲与乙、丙之间是父子关系B.只有丙为继承人，理由是继承开始后，乙被宣告死亡C.乙无权要求继承甲的遗产，理由是遗产已由丙继承，该继承行为已经发生法律效力D.乙有权继承甲的遗产，理由是乙为甲的继承人，且提出权利请求未超过诉讼时效正确答案：AD[考点]继承权的保护[解析]乙被宣告死亡，但实际上乙未死亡，故甲乙父子关系继续存续，乙为甲财产的合法继承人。《继承法》第8条规定：“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。”从本题推断，乙是在回到家后才知道其父遗产被丙一人继承，其继承权已受侵犯，故应从此时开始计算诉讼时效。继承已经发生法律效力并不意味着不能依法变更或撤销，故C不对。

2.

甲欠乙20万元到期无力偿还，其父病故后遗有价值15万元的住房一套，甲为唯一继承人。乙得知后与甲联系，希望以房抵债。甲便对好友丙说：“反正这房子我继承了也要拿去抵债，不如送给你算了。”二人遂订立赠与协议。下列哪些说法是正确的?______A.乙对甲的行为可行使债权人撤销权B.甲的行为为放弃继承权的行为，故乙不得行使撤销权C.乙可主张赠与协议无效D.乙可代位行使甲的继承权正确答案：AC[解析]根据《合同法》第74条第1款之规定，撤销权的客体应当为财产行为，对于具有人身性质的行为，不得主张撤销权，故甲对其父遗产的放弃继承行为不得成为撤销权的客体。但本题中，甲在与丙签订赠与协议时，已经接受了遗产的继承，其将继承所得的遗产无偿赠与他人的行为损害了债权人的利益，债权人有权予以撤销，故A选项表述正确。根据《合同法》第52条的规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同为无效合同。本题中，甲、丙之间达成的赠与协议，损害了债权人的合法利益，为恶意串通损害第三人利益的协议，故为无效，C选项表述正确。根据《合同法》第73条第1款之规定，继承权不为债权，不得成为代位权的客体，故D选项错误。本题正确选项为AC。

3.

下列有关主物与从物的表述正确的是：______A.主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外B.主物抵押的，从物随主物抵押，但当事人另有约定的除外C.主物归属无争议的，从物归属有争议，但没有其他证据的，从物归主物所有人D.从物是主物之一部分，如啤酒瓶的盖子正确答案：ABC[考点]主从物

根据《物权法》第115条的规定，A、B两项正确，C项为通说的内容，正确。主物与从物是两个物，因此D项错误。因此应选A、B、C项。

4.

甲乙二人共有50辆汽车，甲将其中的一辆汽车租给丙使用。现甲乙二人要将该50辆汽车整体转让，下列表述正确的有：______A.甲乙对该50辆汽车为按份共有B.丙对该50辆汽车享有优先购买权C.丙对承租的1辆汽车享有优先购买权D.丙对50辆汽车不享有优先购买权正确答案：AD[解析]承租人的优先购买权是指同等条件下的优先购买权，整体出售视为条件之一，故丙对承租的汽车不享有优先购买权，对50辆汽车不存在合同基础，不享有优先购买权。同时，承租人的优先购买权只限于在房屋租赁中。对于共有，未约定共有类型的，除家庭关系等外，应视为按份共有。本题正确选项为AD。

5.

甲与乙系五、六楼邻居关系。甲于1997年购买此房。入住后，甲在五楼通往六楼的楼梯上安装铁栅栏门，铁栅栏门外又安装了铝合金门，并用胶合板将楼梯扶手上的空间封堵。2004年5月，乙住进六楼。2007年5月，乙认为甲严重造成了自己出入及搬运东西的不便，于是向法院提起了诉讼，要求甲立即拆除。下列说法错误的是哪些?______A.不应支持乙的诉讼请求，因为甲安门在前，乙入住在后，入住时乙明知楼中的格局问题B.不应支持乙的请求，因为甲是建筑物空间共有人之一，可自由使用该空间C.应支持乙的诉讼请求，因甲侵犯了其共有权D.不应支持乙的诉讼请求，因其请求已过诉讼时效正确答案：ABD[解析]本题涉及建筑物区分所有权和相邻关系的问题。本题中甲与乙是五、六楼邻居关系，对于楼道或楼梯，甲乙之间享有共有权，对于共有权的行使应本着协商一致的原则。甲在楼道上安装铁栅栏门侵害了乙的共有权，也侵害了乙的相邻权。对于共有权和相邻权的侵害，不适用诉讼时效，本题正确选项为ABD。

6.

甲公司非法窃取竞争对手乙公司最新开发的一项技术秘密成果，与丙公司签订转让合同，约定丙公司向甲公司支付一笔转让费后拥有并使用该技术秘密。乙公司得知后，主张甲丙间的合同无效，并要求赔偿损失。下列哪些说法是正确的?______A.如丙公司不知道或不应当知道甲公司窃取技术秘密的事实，则甲丙间的合同有效B.如丙公司为善意，有权继续使用该技术秘密，乙公司不得要求丙公司支付费用，只能要求甲公司承担责任C.如丙公司明知甲公司窃取技术秘密的事实仍与其订立合同，不得继续使用该技术秘密，并应当与甲公司承担连带赔偿责任D.不论丙公司取得该技术秘密权时是否为善意，该技术转让合同均无效正确答案：CD[考点]技术转让合同[解析]《合同法》第329条规定：“非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的技术合同无效。”本题中，甲公司非法窃取乙公司的技术秘密成果并与丙签订的技术转让合同，该技术转让合同为侵害他人技术成果的合同，依据前述规定，该技术转让合同无效。故选项A错误，选项D正确。《最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定：“根据合同法第三百二十九条的规定，侵害他人技术秘密的技术合同被确认无效后，除法律、行政法规另有规定的以外，善意取得该技术秘密的一方当事人可以在其取得时的范围内继续使用该技术秘密，但应当向权利人支付合理的使用费并承担保密义务。”“当事人双方恶意串通或者一方知道或者应当知道另一方侵权仍与其订立或者履行合同的，属于共同侵权，人民法院应当判令侵权人承担连带赔偿责任和保密义务，因此取得技术秘密的当事人不得继续使用该技术秘密。”据此，丙公司如为善意，则丙公司有权继续使用该技术成果，但应当向权利人支付合理的使用费，乙公司有权要求丙公司支付合理的使用费，故选项B错误。如丙公司为恶意，根据前述规定，丙公司为共同侵权人，不仅不得继续使用该技术秘密，还应承担连带责任，故选项C正确。

7.

甲对乙享有60万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。若甲在诉讼时效期限内请求乙履行清偿义务以及丙、丁承担保证责任，下列说法哪些正确?______A.乙若对甲进行清偿，则事后无权要求甲返还B.丙若对甲进行清偿，则无权对乙进行追偿C.甲不能对戊的房屋行使抵押权D.倘甲催告乙还款，乙在催款通知上签字，诉讼时效将因中断而重新起算正确答案：AD[解析]本题涉及诉讼时效中，债务人、保证人