保温砂浆施工合同范本

保温砂浆施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）为XX房地产开发有限公司，是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司。为保障所开发项目的建筑质量，提高建筑物的节能性能，甲方拟对项目中的保温砂浆施工进行专业分包。

乙方（以下简称“乙方”）为具备相关资质的保温砂浆施工企业，拥有丰富的施工经验和技术实力。经双方友好协商，就甲方项目保温砂浆施工事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为项目开发商，需要对项目建筑进行保温砂浆施工，以确保建筑物的节能性能满足国家标准。

2.乙方作为专业的保温砂浆施工企业，具备为甲方提供优质施工服务的条件和能力。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本次合作。

二、合同范围

1.本合同项下的保温砂浆施工范围包括甲方项目所有需要保温砂浆施工的建筑物。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。

三、合同工期

1.双方约定，本合同工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。

2.乙方应按照合同工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

四、合同价格与支付

1.双方根据工程量清单、施工图纸及相关技术要求，共同确认本合同工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式和期限如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的35%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供施工图纸、施工方案及相关技术要求。

（2）负责施工现场的管理，协调施工现场各方关系。

（3）按合同约定支付工程款。

（4）对工程质量、进度进行监督、检查。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。

（2）确保施工质量满足国家标准。

（3）按时完成工程，确保工程进度。

（4）负责施工过程中的安全管理，确保施工现场安全。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。

3.若双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、工程量清单等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX保温砂浆施工有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行保温砂浆施工，以提升甲方项目的建筑节能性能，确保符合国家相关标准。具体内容包括：

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，对甲方项目中的建筑物进行保温砂浆施工。

2.乙方负责施工所需的材料采购、施工设备及人员配置，确保施工质量。

3.甲方负责提供施工所需的图纸、方案及现场施工条件，并监督工程质量和进度。

第二条定义

1.保温砂浆施工：指采用特定的保温砂浆材料，按照施工图纸和方案，对建筑物外墙进行施工，以达到保温隔热效果的过程。

2.工程量清单：指甲方提供的包含工程各项内容的详细清单，用于确认工程总价款。

3.质保期：指甲方根据合同约定，对乙方施工质量进行质量保证的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保温砂浆施工服务，确保施工质量满足国家标准。

（2）甲方应按时支付合同约定的工程款项，不得无故拖延。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（4）甲方应提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案等。

（5）甲方负责协调施工现场各方关系，确保乙方顺利施工。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据合同约定，向甲方收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求，完成保温砂浆施工任务。

（3）乙方负责施工过程中的材料采购、设备配置和人员管理，确保施工质量和进度。

（4）乙方应遵守施工现场的安全规定，负责施工安全，预防安全事故发生。

（5）乙方在质保期内负责对施工质量问题进行修复，确保甲方利益不受损失。

（6）乙方应积极配合甲方的监督、检查，对甲方提出的合理建议及时整改。

（7）乙方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.合同总价款为人民币XX元（大写：XX元整），双方已确认无误。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的35%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期满且甲方支付完毕所有款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）开工日期：____年__月__日。

（2）竣工日期：____年__月__日。

（3）质保期：工程竣工验收合格之日起计算，为期____年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

（2）若甲方未按约定时间支付质保金，乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的违约金，计算方法同上。

（3）若甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此增加的施工成本。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方法为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

（2）若乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方支付返工费用及因返工导致的甲方损失。

（3）若乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担事故责任及因此产生的费用。

（4）若乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

（5）双方在合同履行过程中，如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取以下措施：

（1）延期履行合同，直至不可抗力事件结束。

（2）部分或全部免除受影响一方的合同责任。

（3）根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商变更或解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行、部分或全部免除责任、变更或解除的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院申请强制执行。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同未争议部分，维护合同稳定。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留快递或挂号信凭证作为通知送达的证据。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行。

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施