年产3000台电梯整机项目可行性研究报告（项目简介）-十四五重点项目

年产3000台电梯项目可行性研究报告（项目简介）-十四五重点项目编制单位：北京智博睿项目管理有限公司编制范围：可研报告、项目建议书、地方政府专项债、实施方案、资金申请报告、节能评估报告、绩效评估报告等

一、项目概述1、建设规模项目占地面积约10亩，项目拟租赁产业创新基地厂房，主要产品为电梯整机。2、投资额及资金来源项目总投资2000万元，其中建设投资1600万元，流动资金400万元。资金来源：企业自筹3、项目建设任务及目标坚持走中国特色新型工业化道路，以促进制造业创新发展为主题，以提质增效为中心，以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线，以推进智能制造为主攻方向，以满足经济社会发展对重大技术装备的需求为目标，强化工业基础能力，提高综合集成水平，促进产业转型升级。坚持把质量作为生产的生命线，强化企业质量主体责任，加强质量技术攻关、自主品牌培育。建设法规标准体系、质量监管体系、先进质量文化，营造诚信经营的市场环境，走以质取胜的发展道路。本项目利用产业创新基地厂房，生产电梯整机，计划年产3000台电梯。二、项目建设背景随着中国老龄化的加剧，老年人越来越多，出行不便为电梯带来巨大的需求，根据数据显示，中国电梯保有量逐年上涨，从2016年的493.69万台上涨至2021年的844.7万台，未来随着房地产发展及旧房改造，我国电梯需求量上升。近年来，随着我国人口老龄化持续加速，大量住宅是上世纪八九十年代兴建，大部分无电梯，行业需求也逐渐上涨，大量老年人群构成老旧小区加装电梯的需求增加。同时，在此背景下，近年政府政策也多次提及老旧小区电梯加装问题，住建部将老旧小区改造纳入年度工作目标，2021年我国新开工改建老旧小区数量达5.6万个。根据住建部数据，近五年全国新开工老旧小区数量为16.7万个，2023年1-11月，全国新开工改造城镇老旧小区5.32万个，而加装或改造电梯为旧改项目中的完善类项目，多个城市在开展老旧小区改造的同时对有条件的楼栋加装电梯；但从此前数据来看，电梯加装覆盖率相对较低，截至2022年10月，全国累计实现加装电梯6.1万台，截至2023年10月，全国老旧小区既有住宅已累计加装电梯约10万部，加装市场进度有所加快。因此，旧楼加装电梯作为改造城镇老旧小区的基础设施也将得到发展，行业迎来增长的重要契机。其行业也由一二线城市向周边辐射，未来中国旧楼加装电梯行业发展前景较为广阔。目前，我国电梯使用寿命虽然为15年，但是10年后基本上需要更换新零件或淘汰，而在我国存量使用电梯中，10年以上“老龄”电梯占比达20.7%，旧梯更新加装数量持续增长，5-10年电梯占比33.5%，5年以内的新电梯占比45.8%。随着政府不断加大对民生工程的重视，医疗、卫生、体育、文化等相关项目也随之启动，配套的电梯采购不可或缺，政府采购电梯市场呈现异军突起之势，采购内容不仅有新梯加装，还有旧梯改造、更新和电梯维护保养等项目。三、项目市场前景中国电梯行业相对于发达国家起步较晚，大致可以分为四个发展阶段。第一阶段二十世纪上半叶，我国电梯行业发展主要是对进口电梯进行销售、安装维护保养等;第二阶段是1950-1979年，我国坚持独立自主、艰苦研制开发生产国产电梯设备;第三阶段是1980-2007年，伴随着中国国产电梯技术逐渐趋于成熟，以及房地产开发行业快速发展，电梯行业进入快速发展阶段;第四阶段是2008年至今，行业进入高速发展，目前我国成为世界最大的新装电梯市场和最大的电梯生产国。近年来，我国电梯行业发展迅速。国内电梯企业的产品在技术、性能、质量和国外大企业几乎同步，与进口电梯相比具有明显的优势。中国电梯行业将像纺织、服装、电子、计算机等行业一样，成为全球电梯制造中心，进一步吸纳世界其他地区的电梯产能。目前中国电梯市场在电梯的维保和修理、老旧电梯改造和更新、旧楼加装电梯、家用电梯、特殊电梯等将成为行业的主要增长点。与此同时，绿色环保电梯、智能化、信息化和高速电梯将成为产品发展的潮流。随着我国经济持续快速增长、城市化快速推进、人民生活水平提高、人口老龄化等因素的推动，我国电梯行业也呈快速发展态势。预计到2027年，中国电梯行业市场规模有望达到7090亿元，年均复合增长率约为6.7%。四、项目社会效益制造业是国民经济的主体，是立国之本、兴国之器、强国之基。十八世纪中叶开启工业文明以来，世界强国的兴衰史和中华民族的奋斗史一再证明，没有强大的制造业，就没有国家和民族的强盛。打造具有国际竞争力的制造业，是中国提升综合国力、保障国家安全、建设世界强国的必由之路。年产3000台电梯整机项目可以有效促进国家经济增长，带动整个国家经济的增长，创造更多的就业机会和经济效益。能够推动科技创新的进步，加速新技术的开发和推广应用，提升国家的整体科技实力。能够提升国家的国际竞争力，推动出口贸易的发展，增强国际影响力，推动产业结构的转型升级，优化资源配置，提高生产效率，促进经济的可持续发展。可以满足人民日益增长的美好生活需要，提供更多高质量的产品和服务。项目可行性研究报告（2023年5月1日新版）编制大纲一、概论二、项目建设背