土地租用合同范本

土地租用合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（承租方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______（土地所在地）的土地一块，土地面积为______平方米，土地使用权性质为______，土地用途为______；乙方因业务发展需要，拟租用甲方土地进行______（具体用途）。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租土地、乙方承租土地事宜，达成如下协议：

一、甲方出租土地的基本情况

1.1土地位置：______

1.2土地面积：______平方米

1.3土地使用权性质：______

1.4土地用途：______

1.5土地现状：______

二、合作背景及前提条件

2.1甲方保证其对出租的土地拥有合法、完整的所有权或使用权，且出租土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2乙方保证其租用甲方土地进行的活动符合土地用途，且符合国家相关法律法规和政策。

2.3甲乙双方同意，在签订本合同前，乙方已充分了解出租土地的实际情况，并对土地现状表示认可。

2.4本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，保障甲乙双方的合法权益。

三、合同期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租用该土地，应于合同到期前三个月与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：按照土地面积______元/平方米·年的标准计算。

4.2支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度首月______日前支付当季租金。

4.3甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。

五、甲乙双方的权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的土地出租给乙方，供乙方进行经营活动。具体内容包括：土地的出租、使用、管理、维护及合同期间双方的权利义务等。涉及的土地使用范围包括但不限于：乙方在租赁期内按照约定用途使用土地，甲方提供必要支持，确保乙方正常使用土地。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有合法使用权或所有权的位于______（土地所在地）的土地，面积为______平方米。

2.租赁期限：指本合同约定的租赁时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的租赁土地的对价。

4.土地用途：指乙方在租赁期内按照本合同约定使用土地的具体用途。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保出租土地不存在权属纠纷，保证乙方在租赁期内的正常使用。

3.甲方应在合同期内负责土地的维修和保养，确保土地符合约定用途。

4.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，如土地使用权证、规划许可证等。

5.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如有调整，应与乙方协商一致。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定用途使用土地，进行经营活动。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用土地，保持土地的完好，不得破坏土地生态环境。

4.乙方在租赁期内如需对土地进行改造或增设设施，应事先取得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

5.乙方在租赁期满后，有权按照约定优先续租。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自职责，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每年______元/平方米的标准向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度首月______日前向甲方支付当季租金。若乙方未按期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年，至______年______月______日止。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内向甲方支付首期租金。

3.双方应在本合同履行期限届满前三个月，就续租事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方在租赁期内单方面提高租金或违反约定调整租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按约定对土地进行维修和保养，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复土地原状等。

3.乙方在租赁期届满后，未按照约定搬离土地，甲方有权要求乙方支付占用费，并有权采取必要措施强制乙方搬离。

4.乙方因违反国家相关法律法规，导致土地被查封、扣押等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此所造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件，影响合同履行时，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理期间内，受影响方不承担违约责任。

3.不可抗力后果：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权要求解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况相互返还已收款项，并互相赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.若双方选择诉讼解决争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人送达等方式视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：在下列情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同的规定，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同的履行；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订