车位网签合同范本

车位网签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号地块的合法开发权益，并已开发完成包括地下停车场在内的相关配套设施；

鉴于乙方作为XX物业管理有限公司，具备丰富的停车场管理经验和专业的管理团队，为提高车位使用效率，满足广大业主及社会车辆停车需求；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的地下停车场部分车位出租事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号地块地下停车场编号为XX、XX、XX等共XX个车位（以下简称“车位”）出租给乙方，乙方同意承租并支付租金。

二、本合同签订后，甲方应确保车位符合停车要求，无权擅自收回车位或变更车位位置。乙方有权在租赁期内对所承租车位进行经营管理，并按照约定向甲方支付租金。

三、双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，共同遵守合同规定，确保合同的顺利履行。

四、甲乙双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保车位租赁业务的正常进行。

五、本合同的签订，旨在规范双方在车位租赁业务中的行为，保障双方的合法权益，为业主及社会车辆提供便捷、高效的停车服务。

六、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了车位租赁市场的风险，自愿承担租赁期内可能出现的市场风险。

七、本合同的签订，不涉及甲方对乙方其他业务的授权或委托，双方仅就车位租赁事宜建立合同关系。

八、本合同的签订，不损害第三方的合法权益，如有违反，由甲方承担相应法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的车位出租给乙方，由乙方负责车位的管理和经营，为车主提供停车服务，提高车位使用效率。具体内容包括：甲方向乙方提供指定数量的车位，乙方负责车位的日常经营管理、维护保养以及租金的收取，双方共同维护停车场的秩序，确保停车场的正常运行。

第二条定义

1.车位：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号地块地下停车场编号为XX、XX、XX等共XX个停车位。

2.租赁期：指甲乙双方约定的车位租赁时间段，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的车位租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保所出租的车位符合停车要求，无权擅自收回车位或变更车位位置。

3.甲方负责提供车位的产权证明、使用权证明等相关文件，以证明其对车位的合法所有权和出租权。

4.甲方应在租赁期内对车位进行必要的维护保养，确保车位设施的正常使用。

5.甲方有权对乙方在经营管理过程中的行为进行监督，如发现乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方立即改正。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内对所承租的车位进行经营管理，并按照约定向甲方支付租金。

2.乙方负责车位的日常维护保养，确保车位设施的正常使用，并承担相关费用。

3.乙方有权根据市场需求调整车位租金，但需提前一个月通知甲方，并取得甲方同意。

4.乙方负责处理车主在停车过程中产生的各类问题，维护停车场秩序，确保停车场正常运行。

5.乙方应按照约定及时足额向甲方支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。

6.乙方不得将车位转租、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.乙方应在租赁期届满前一个月与甲方协商续租事宜，如乙方不再续租，应提前通知甲方。

8.乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营，如有违法行为，乙方应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.车位租金：甲方同意按照每月人民币XX元/个的价格，将车位出租给乙方。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上一月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.在合同有效期内，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同。

4.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供符合要求的车位，应向乙方支付违约金人民币XX元；

（2）甲方擅自收回或变更车位位置，应赔偿乙方因此造成的损失；

（3）甲方未履行维护保养义务，导致车位无法正常使用，应承担相应责任。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金及相应滞纳金；

（2）乙方将车位转租、转让或以其他方式处分，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元；

（3）乙方未履行经营管理职责，导致停车场秩序混乱，应承担相应责任。

4.双方同意，违约方在承担违约责任的同时，应赔偿对方因此所遭受的实际损失。

5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，因自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.双方因不可抗力事件遭受的损失，各自承担。但如一方因未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，应自行承担扩大部分的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如仲裁或诉讼结果要求一方支付款项，该方应在收到裁决或判决后十日内支付。否则，另一方有权依法申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起第三日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行的；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附