两人租房合同范本

两人租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______-______（此处填写区号及电话号码）

乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话______-______（此处填写区号及电话号码）

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于______省______市______区______路______号的房产，以下简称“该房产”，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并承担相应的租赁义务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，就甲方出租、乙方承租该房产事宜，达成如下协议，以共同遵守。

一、租赁物概述

1.1该房产为：______室______厅______卫，建筑面积______平方米。

1.2该房产租赁范围为房屋及附属设施，具体范围以双方共同确认的清单为准。

二、租赁用途

乙方租赁该房产用于公司办公、居住等合法用途，不得用于任何违法活动。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金：

（1）每______个月支付一次，每次支付______个月的租金；

（2）租金支付日为每月的______日，乙方应在支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对该房产享有合法的出租权，并保证乙方在租赁期内正常使用该房产；

（2）甲方负责维修、保养该房产及其附属设施，确保其正常使用；

（3）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方按照约定用途使用该房产，并按时支付租金；

（2）乙方应合理使用、爱护该房产及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任；

（3）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房产及附属设施恢复原状，并办理退房手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

6.2甲方未按约定提供房产或提前解除合同，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。

6.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。

七、不可抗力

由于不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

八、争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

签署：

甲方（出租方）：______房地产开发有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

法定代表人/负责人：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，供乙方用于公司办公、居住等合法用途。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期内的权利与义务。合同范围涵盖该房产及其附属设施，并明确了租金支付、租赁期限、违约责任等关键事项。

第二条定义

1."该房产"：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房产，包括房屋及附属设施。

2."租赁期限"：指甲方将房产出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3."租金"：指甲方根据本合同收取的乙方使用该房产的费用。

4."附属设施"：指与该房产配套使用的设施、设备、物品等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应在租赁期内保证房产符合约定的使用条件，并负责维修、保养附属设施；

（3）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（5）甲方应向乙方提供房产的相关证明文件，以证明其拥有合法出租权；

（6）甲方在租赁期内不得无故收回房产，如需收回，应提前三个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定使用该房产，并享有房产及附属设施的正常使用权；

（2）乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的违约责任；

（3）乙方应合理使用、爱护房产及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任；

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置房产；

（5）租赁期满或提前解除合同后，乙方应按照甲方要求将房产及附属设施恢复原状，并办理退房手续；

（6）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；

（7）乙方应遵守我国法律法规，不得利用房产从事任何违法活动。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。支付方式如下：

1.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，每次支付______个月的租金；

2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应按照逾期天数支付相应的违约金；

3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。以下为合同关键时间节点：

1.租金支付日：每月的______日；

2.合同到期日：______年______月______日；

3.乙方退房日期：合同到期后______日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房产或提前解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于两个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定维修、保养房产及其附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反约定，无故收回房产，应承担相应的违约责任，并向乙方支付相应的赔偿。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期支付的，应按照逾期天数支付相应的违约金；

（2）乙方未合理使用、爱护房产及其附属设施，导致损坏的，乙方应承担维修费用；

（3）乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金；

（4）乙方未按约定时间退房，应支付逾期期间的租金及相应的违约金；

（5）乙方违反我国法律法规，利用房产从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

本合同所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方按以下原则处理：

1.如果不可抗力导致合同部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任；

2.如果不可抗力导致合同履行暂时中止，双方应暂停履行合同，待不可抗力消除后，恢复合同履行；

3.如果不可抗力导致合同履行期限延长，双方应协商确定延长后的履行期限；

4.如果不可抗力导致合同目的无法实现，双方有权解除合同，互不追究对方的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以选择以下争议解决方式：

1.提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

2.提交______仲裁委员会进行仲裁；

3.向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务，维护双方的合法权益。在争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中预留的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力导致合同目的无法实现。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、归还房产及附属设施等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补