小区仓库租房合同范本

小区仓库租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式不便在此公开，双方在签订本合同时可另行交换。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX贸易有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式不便在此公开，双方在签订本合同时可另行交换。

合同简介：

鉴于甲方为XX小区物业管理有限公司，拥有位于XX小区内的仓库资源，具备合法出租的权利；乙方为XX贸易有限责任公司，因业务发展需要，需租赁仓库以存放货物。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁小区仓库过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为租赁行为的顺利进行提供法律保障。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了彼此的主体资格、仓库情况、租赁用途等相关信息，且均已取得必要的授权和批准。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方在签订本合同时，应仔细阅读本合同各条款，并对本合同具有法律约束力达成共识。

本合同的签订，标志着双方正式建立租赁关系，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方合法权益，促进租赁交易的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的XX小区仓库出租给乙方，供乙方存放货物使用。具体内容包括：甲方按照约定向乙方提供租赁仓库，乙方按照约定支付租金并妥善使用仓库，双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保租赁行为的顺利进行。

第二条定义

1.仓库：指甲方合法拥有的位于XX小区内的仓库，用于出租给乙方存放货物。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁仓库的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁仓库的时间段，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证仓库符合约定的使用条件，并对仓库进行必要的维修和保养。

3.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退租手续，并无条件退还乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方不得随意干涉乙方的正常使用仓库，但有权监督乙方是否按照约定用途使用仓库。

5.甲方应在合同约定的租赁期限届满前，提前通知乙方是否续租。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用仓库，并要求甲方保证仓库符合约定的使用条件。

2.乙方应按照约定用途使用仓库，不得私自改变仓库用途或转租给第三方。

3.乙方应在租赁期内按时支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

4.乙方应妥善保管仓库内的物品，自行承担仓库内物品的安全责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求将仓库恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.乙方应在租赁期满或提前终止租赁关系时，按照甲方的要求办理退租手续。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币XX元，每季度支付一次，共计人民币XX元。

2.乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户，并提供支付凭证。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金5%的滞纳金。

4.本合同签订时，乙方应支付相当于一个月租金的押金作为履约保证金，合同终止且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效之日起5个工作日内，将首批租金支付至甲方指定账户。

3.租赁期满前3个月，甲方有权与乙方协商是否续约，如双方达成一致，应签订书面续约协议。

4.若乙方需提前解除合同，应提前30日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁仓库或提供的仓库不符合约定使用条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未经乙方同意擅自提高租金或提前解除合同的，应承担相当于一个月租金的违约责任。

3.甲方未按时退还乙方押金的，应按逾期天数加收年租金5%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应承担逾期支付的租金及滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用仓库，改变仓库用途或转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期满或提前解除合同时，未按照甲方要求将仓库恢复原状或造成仓库损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取适当措施减轻不可抗力造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起，可根据事件影响程度，部分或全部免除其在合同项下的责任，但应及时通知对方。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方未履行或迟延履行合同义务，对方有权要求其承担相应的违约责任。

5.双方应共同协商确定因不可抗力事件导致的合同变更或解除事宜，如有争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方可协商提前终止合同，并按照本合同约定处理终止后的相关事宜。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式，送至本合同记载的对方地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充本合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：仓库平面图、租赁物品清单等，均为本合同不可分割的一部分，具有同