清包工合同范本

清包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称“本项目”），项目地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，现拟将本项目装修工程以清包工形式委托给乙方施工；乙方作为一家具有专业资质和丰富经验的建筑装饰工程有限公司，具备承担本项目装修工程的能力。经双方友好协商，达成以下合作协议：

一、甲方将其所拥有的本项目装修工程（以下简称“本工程”）以清包工形式委托给乙方施工，乙方同意接受甲方的委托，为本工程提供施工服务。

二、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，签订本合同，并严格履行。

三、本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

四、本合同的签订旨在明确双方在本工程中的权利、义务和责任，确保本工程的顺利进行，保障双方的合法权益。

五、双方特此声明，本合同的签订系双方真实意思表示，不存在任何虚假陈述、误导性陈述或重大遗漏。

六、双方在签订本合同前，已充分了解并审阅了合同内容，并对合同条款无异议。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。为确保双方权益，特此制定本合同范本。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方以其专业技能和施工经验，按照甲方提供的工程图纸和施工要求，完成XX项目的装修工程（以下简称“本工程”）。合同范围包括但不限于室内装修、水电安装、墙面涂料、地面铺设、门窗安装等，具体施工内容以附件工程量清单为准。

第二条定义

1.清包工：指甲方提供主要材料，乙方提供施工人员、施工工具及辅料，完成本工程的施工。

2.工程量清单：指甲方提供的本工程详细施工内容、工程量及施工要求等文件。

3.工程进度：指甲方按照合同约定的施工计划，对乙方施工进度的监督与检查。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照工程图纸和施工要求完成本工程，并保证工程质量符合国家标准。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出整改意见。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方负责提供本工程所需的主要材料，并确保材料质量符合国家标准。

5.甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

6.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定的工程量清单和施工要求进行施工。

2.乙方有权要求甲方按时提供主要材料，并保证材料质量符合国家标准。

3.乙方应按照合同约定的施工进度完成本工程，确保工程质量。

4.乙方负责提供施工人员、施工工具及辅料，并对其施工过程中的安全负责。

5.乙方应接受甲方的监督、检查，对甲方提出的整改意见及时整改。

6.乙方不得无故延期工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。

7.工程完工后，乙方应配合甲方进行验收，并负责保修期内工程的维修。

双方在履行合同过程中应严格遵守上述权利与义务，共同保障本工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.本工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格详见附件工程量清单。

2.甲方支付工程款项的方式为银行转账，支付时间为：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b)工程进度过半时，支付合同总价的40%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价的20%；

d)保修期满，无质量问题，支付剩余的10%。

3.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并按照以下关键时间节点完成工程：

a)工程开工时间：合同生效后7个工作日内；

b)工程进度过半时间：合同生效后XX个月；

c)工程预计完工时间：合同生效后XX个月；

d)工程验收时间：工程完工后7个工作日内。

3.如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)如甲方无故延期支付款项超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金；

c)如甲方违反合同其他条款，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a)如乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

b)如乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方返工，并支付合同总价10%的违约金；

c)如乙方违反合同其他条款，导致甲方损失，应承担相应的违约责任。

3.双方因违约产生的纠纷，应按照本合同约定争议解决方式解决。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取以下措施：

a)暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

b)根据不可抗力事件对合同履行的影响，部分或全部免除受影响一方的责任；

c)双方协商确定其他合理的应对措施。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时通知对方。受影响一方在履行合同过程中因不可抗力事件产生的损失，双方按照公平原则分担。

4.双方在发生不可抗力事件后，应积极协商解决合同履行问题。如有争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

7.如一方未按照本合同约定争议解决方式处理争议，导致合同无法正常履行，应承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。通过挂号信或快递方式送达的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于工程款的结算、已履行部分的善后处理等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)工程量清单；

b)施工图纸；

c)工程进度计划表；

d)其他双方认为需要作为