2015装修合同范本

2015装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发有限公司的合法经营资质，拟对位于XX省XX市XX区XX路的住宅项目进行装修；鉴于乙方具备专业的装饰设计及施工能力，愿意接受甲方的委托承担该项目的装修工程。为明确双方的权利义务，确保装修工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、合作背景

甲方开发的住宅项目，地处XX市中心地段，交通便利，配套设施齐全。为提升项目品质，满足购房者的需求，甲方决定对项目进行精装修，以增加市场竞争力。乙方作为一家拥有丰富装修工程经验和良好口碑的企业，具备为甲方提供专业、高效、优质装修服务的能力。

二、合作前提条件

1.双方应具备合法的经营资质，确保合同的合法性；

2.双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，严格按照合同约定履行各自的义务；

3.双方应在本合同签订前，对对方的资质、信誉、实力等进行充分了解，确保双方具备履行合同的能力；

4.双方应在本合同签订后，按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

本合同旨在明确双方在装修工程中的权利与义务，保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同约定，共同努力，确保装修工程顺利推进。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的XX省XX市XX区XX路XX号住宅项目进行精装修，以提升项目品质和市场竞争力。具体内容包括：装饰设计、装修施工、材料供应、工程监理、竣工验收等与装修工程相关的全部内容。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的XX省XX市XX区XX路XX号住宅项目室内精装修工程。

2.装饰设计：指甲方委托乙方进行的装修工程方案设计、施工图纸设计等服务。

3.材料供应：指甲方或乙方按照装修工程设计要求，提供的装修工程所需材料。

4.工程监理：指甲方或乙方对装修工程施工过程进行的质量、进度、安全等方面的监督和管理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全标准完成装修工程；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保装修工程质量；

（3）有权要求乙方提供与装修工程相关的技术资料、验收报告等；

（4）在乙方履行合同义务的前提下，按时支付合同约定的装修费用。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的场地、水、电等基础设施；

（2）负责办理装修工程所需的各项审批手续，确保工程合法进行；

（3）按照合同约定及时支付装修费用；

（4）配合乙方完成装修工程的施工、验收等工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在甲方提供基础设施的前提下，有权按照装修工程设计进行施工；

（2）有权要求甲方按时支付装修费用；

（3）有权要求甲方提供与装修工程相关的技术资料、验收报告等；

（4）在甲方履行合同义务的前提下，按时完成装修工程。

2.义务：

（1）按照装修工程设计要求，完成装修工程的施工；

（2）负责装修工程所需材料的采购和供应，确保材料质量；

（3）对装修工程施工过程进行监理，确保工程质量、进度和安全；

（4）按时完成装修工程，并配合甲方进行验收；

（5）对装修工程提供一定期限的质保服务；

（6）在合同约定的质保期内，对出现的质量问题进行及时修复。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，装修工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等与装修工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：甲方应按照以下进度向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半时，支付合同总价款的50%；

（3）装修工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的15%；

（4）剩余5%作为质保金，待质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程质保期满且双方合同义务履行完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）装修工程设计完成时间：合同签订后15个工作日内；

（2）装修工程施工开始时间：设计完成后5个工作日内；

（3）装修工程竣工验收时间：施工开始后90个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付装修款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.5%的违约金；

2.甲方未按约定提供装修工程所需基础设施或审批手续的，导致装修工程无法按时开始的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%；

3.甲方未按约定配合乙方完成装修工程施工、验收等工作的，导致工程延期的，甲方应承担因延期导致的相应费用。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一日，应支付逾期完工金额0.5%的违约金；

2.乙方未按约定质量、标准完成装修工程的，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用。若乙方拒不整改或整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金；

3.乙方在质保期内对出现的质量问题未及时修复的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%；

4.乙方在合同履行过程中，如发生重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取适当措施减轻损失。因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同项下的义务仍需继续履行。

5.双方同意，在争议解决期间，应继续履行合同项下其他未争议的义务，避免因争议导致损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。

3.终止条件：在下列情况下，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义；

（4）双方协商一致，决定解除合同。

第十条附则

1.本合同