工期合同范本

工期合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家以研发、生产和销售高科技产品为主的企业，为扩大生产规模，甲方拟新建一座生产厂房，并对厂房的建设质量、工程进度及安全等方面有严格的要求；乙方作为一家具有丰富工程经验和专业技术的建筑安装工程有限公司，具备为甲方提供高标准、高质量、高效率工程服务的能力。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建生产厂房的工程建设项目达成以下协议，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：XX科技有限公司新建生产厂房工程。

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号。

1.3工程范围：包括但不限于土建、钢结构、水电安装、装修装饰等。

1.4工程质量：应符合国家和地方的相关规定及标准，确保工程质量和安全。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已取得新建生产厂房的合法土地使用权和建设批准手续，有权进行本合同项下的工程建设。

2.2乙方具备国家规定的建筑工程施工资质，有能力完成本合同项下的工程建设项目。

2.3甲乙双方已就本合同项下的工程范围、质量标准、工程进度、价格与支付条件等事项达成一致。

本合同旨在明确双方在工程建设过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，为甲方提供满意的建设成果。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应本着友好协商的原则解决问题，以确保合同的顺利履行。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责新建生产厂房的工程建设项目，具体内容包括土建、钢结构、水电安装、装修装饰等工程的设计、施工、验收及保修。工程范围严格按照甲方提供的建设图纸及工程说明书进行，确保工程质量和安全符合国家和地方的相关规定及标准。

第二条定义

1.工期：指甲方根据本合同规定，要求乙方完成工程建设项目的时间期限。

2.工程质量：指乙方按照国家和地方的相关规定及标准，完成的工程建设项目应达到的质量要求。

3.保修期：指甲方接受工程竣工验收合格之日起，乙方提供的工程保修服务期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

b.甲方应及时提供工程建设所需的资料、图纸、批准手续等，并对提供的资料的真实性、合法性负责。

c.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

d.甲方在工程变更、设计调整等方面，应与乙方充分沟通协商，并签订书面协议。

e.甲方有权要求乙方在保修期内对工程存在的质量问题进行修复。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

b.乙方应严格按照甲方提供的建设图纸及工程说明书进行施工，确保工程质量符合规定和标准。

c.乙方负责工程建设项目的设计、施工、验收及保修，并确保工程进度按时完成。

d.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

e.乙方应对施工过程中的安全负责，确保工程安全无事故。

f.乙方在保修期内，对工程存在的质量问题应及时进行修复，确保甲方权益。

g.乙方在施工过程中，如需变更设计或材料，应提前与甲方沟通协商，并签订书面协议。

本合同双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保工程建设项目顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的工程总价款为人民币XX万元（大写：XX圆整），该价格已包括工程设计、施工、材料、劳务、税费等一切费用。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。

3.乙方在工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价款的20%。

4.剩余的10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题时，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应出具相应金额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方应在合同生效后立即开始工程设计，并在XX个月内完成施工。

3.乙方应在XX个月内完成工程竣工验收。

4.保修期为工程竣工验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

b.若甲方未按约定提供工程建设所需资料、图纸等，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

c.若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金。

b.若乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用；若整改进度仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

c.若乙方在保修期内未按约定履行保修义务，甲方有权扣除相应质量保证金，并要求乙方承担由此造成的损失。

本合同双方在履行过程中应严格遵守约定，如发生违约行为，应按照上述约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的义务，受影响方应在不可抗力事件发生后15日内提供书面通知及相关证明文件给对方。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将予以中止，且不承担违约责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻不可抗力事件造成的影响。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向另一方发出的通知应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同双方履行完毕本合同约定的所有义务。

b.经双方协商一致，签订书面协议终止本合同。

c.一方严重违约，另一方有权根据本合同第六条的规定解除合同。

d.法律规定的其他终止条件出现。

4.本合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.工程建设图纸及说明书。

b.工程预算清单。

c.乙方提供的资质证明文件