土地租凭合同范本

土地租凭合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______土地开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：_______市_______区_______路_______号，邮编：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______农业科技有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：_______市_______区_______路_______号，邮编：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______号的土地，土地面积为_______亩，该土地现状为耕地，土地所有权归甲方所有，且甲方愿意将该土地出租给乙方使用；

鉴于乙方是一家专业从事农业科技研发、农作物种植、农产品加工和销售的农业科技有限公司，具有丰富的土地承租、经营和管理经验，现拟承租甲方土地进行农作物种植；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租土地、乙方承租土地事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方承租该土地用于农作物种植。

二、本合同签订之日起，甲乙双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

三、双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

四、本合同所涉及的租赁土地、租赁期限、租金等事项，双方应严格履行，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.土地租赁范围、用途和期限；

2.租金及支付方式；

3.甲方和乙方的权利与义务；

4.租赁期满后的处理；

5.违约责任；

6.不可抗力；

7.争议解决；

8.其他条款；

9.附则；

10.签署。

本合同范本旨在明确双方的权利和义务，保障合同的顺利履行，促进双方的合作与发展。双方在签订本合同时，应认真阅读、充分理解合同内容，并按照约定履行各自的义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有土地出租给乙方，乙方承租该土地进行农作物种植。具体内容包括：

1.土地租赁范围：甲方出租的土地位于_______省_______市_______区_______号，土地面积为_______亩，具体边界以双方确认的地籍图为准。

2.土地用途：乙方承租的土地仅限于用于农作物种植，不得用于其他用途。

3.租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。

第二条定义

1.土地租赁费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁土地的对价。

2.租赁土地：指甲方出租给乙方的位于_______省_______市_______区_______号的土地，土地面积为_______亩。

3.农作物种植：指乙方在租赁土地上进行的农作物种植活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地租赁费。

2.甲方应在合同签订后，向乙方提供租赁土地的合法使用权。

3.甲方应确保租赁土地符合国家土地使用政策，不存在权属争议。

4.甲方应承担租赁土地的税费、土地出让金等相关费用。

5.甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常农作物种植活动。

6.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理租赁土地的退还手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁土地上开展农作物种植活动，并享有种植收益。

2.乙方应按照本合同约定及时支付土地租赁费。

3.乙方应合理利用租赁土地，保护土地资源，不得进行破坏性种植。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保农作物种植活动的合法性。

5.乙方在租赁土地上进行的农作物种植活动不得损害甲方利益，不得违反合同约定。

6.乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复至合同约定的状态，并办理租赁土地的退还手续。

7.乙方在租赁期间，如需对租赁土地进行转让、抵押等，应事先取得甲方书面同意。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.土地租赁费：乙方每年向甲方支付土地租赁费人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每年_______月_______日前，将当年的土地租赁费支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付土地租赁费，每逾期一日，应支付逾期付款部分千分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同签订之日起计算。

2.关键时间节点：

a.每年_______月_______日前，乙方支付当年土地租赁费；

b.合同到期前_______个月，双方协商租赁土地的续租或退还事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁土地或干涉乙方正常农作物种植活动，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年土地租赁费的_______%。

2.甲方未按约定办理租赁土地的退还手续，应承担相应责任，向乙方支付违约金，违约金为当年土地租赁费的_______%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付土地租赁费，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款部分千分之五。

2.乙方在租赁土地上开展违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年土地租赁费的_______%。

3.乙方未按约定恢复租赁土地至合同约定状态，应承担相应责任，向甲方支付违约金，违约金为当年土地租赁费的_______%。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。违约方应赔偿对方因违约所造成的全部直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，可暂停履行合同义务，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过_______个月的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

3.双方未达成仲裁协议的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按责任比例分担相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

a.合同到期；

b.双方达成书面终止协议；

c.一方严重违约，经另一方催告后仍不改正；

d.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过_______个月。

4.合同终止后，双方应按约定办理租赁土地的退还手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.租赁土地地籍图；

b.土地租赁费支付凭证；

c.双方签字盖章的合同正本。