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买房合同买房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
买房合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于______市______区______街道______号,房屋产权证号:______。
1.2房屋为______(住宅/商业/办公)用途,建筑结构为______,房屋面积为______平方米。
1.3房屋现状:______(完好/需要维修/正在装修等)。
二、成交价格及支付方式
2.1双方确认,本合同项下的房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.2乙方支付购房款的方式如下:
(1)签订合同之日起______日内,乙方支付人民币______元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)自本合同签订之日起______日内,乙方支付剩余房款______元整。
(3)乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付购房款。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付房款总额的千分之______作为逾期利息。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起______日内,将房屋及附属设施交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋符合本合同约定的现状。
3.2乙方应在本合同签订之日起______日内,向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
3.3过户完成后,乙方应按照本合同约定支付剩余房款。
四、物业及公共设施
4.1甲方应保证房屋内的水、电、燃气、供暖等设施正常运行。如有故障,甲方应负责修复。
4.2甲方应承担房屋过户前的物业费、公共维修基金等费用。过户后,物业费、公共维修基金等费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的千分之______。
5.2甲方逾期交付房屋的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金为本合同交易价格的千分之______,自逾期交付之日起计算。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:______年______月______日
这是小编精心编写
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