2025年度购房合同解除补偿协议范文

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购房合同解除补偿协议范文甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因说明甲方因______原因（具体说明，如个人原因、政策变化等），决定解除与乙方的购房合同。乙方因______原因（具体说明，如房屋质量问题、无法继续履行合同等），同意解除与甲方的购房合同。2.合同解除日期本合同自______年______月______日起解除。二、补偿协议1.补偿金额乙方应向甲方支付解除合同的补偿金额，金额为______元（大写：______）。甲方同意接受该补偿金额，并放弃对乙方的其他索赔权利。2.补偿支付方式乙方应在合同解除之日起______个工作日内，将补偿金额支付至甲方指定的银行账户。三、合同解除后的处理1.房屋交付甲方应于合同解除之日起______个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。乙方应确保房屋及附属设施在交付时无损坏，并符合合同约定。2.权利义务转移合同解除后，双方的权利义务转移至甲方与第三方签订的新购房合同中。四、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定退还已支付的购房款项。有权要求乙方承担因解除合同给甲方造成的损失，包括但不限于已支付款项的利息损失、重新购房的费用等。义务：在合同解除后，甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋及附属设施交还给乙方。甲方应配合乙方进行房屋的交接手续，包括但不限于房屋验收、产权过户等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付解除合同的补偿金额。有权要求甲方承担因解除合同给乙方造成的损失，包括但不限于房屋的折旧损失、重新出售房屋的费用等。义务：在合同解除后，乙方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋及附属设施退还给甲方。乙方应配合甲方进行房屋的交接手续，包括但不限于房屋验收、产权过户等。六、房屋交接1.交接时间房屋交接时间应在合同解除之日起______个工作日内（具体时长）。2.交接方式双方应按照合同约定的方式和程序进行房屋交接，包括但不限于房屋及附属设施的验收、产权过户等。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本补偿协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房款项、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本补偿协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补偿协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____