2024年抵押合同范文（三篇）

第4页共4页2024年抵押合同范文甲方：乙方：依据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国担保法》之相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方为乙方提供担保后的反担保事宜达成如下合同条款，双方应共同遵守：____第一条反担保的依据____鉴于乙方与银行于____年____月____日签署了编号为____的《借款合同》，甲方已依据其与贷款银行的协议为乙方就该笔贷款提供了担保，担保金额为乙方的借款本金____元人民币。为减轻甲方的担保风险，乙方同意依据本合同向甲方提供反担保，具体为：乙方以其现有的及将来可能拥有的生产设备（包括但不限于运输车辆、搅拌机、电脑等）、饲养的牛及其他产品及半成品，为甲方设立浮动抵押担保。____第二条担保物的状况____乙方系一家专注于肉牛饲养及农产品生产加工的企业，目前拥有肉牛____头及若干机器设备。____第三条担保范围____本合同项下的反担保范围全面覆盖甲方在借款合同中承担的全部保证责任范围，包括但不限于：1.甲方依据与银行签订的担保合同，代乙方偿还的全部款项（含罚息、违约金、损害赔偿金等）；2.上述代偿款项自支付之日起产生的利息；3.甲方为实现追偿权及抵押权而支出的各项费用（如诉讼费、律师费、拍卖费等）；4.本合同约定的违约金、赔偿金及其他相关费用。____第四条抵押物的登记____甲、乙双方将共同办理抵押登记手续，相关登记费用由乙方承担。若需进行抵押登记事项的变更，乙方应在变更事项发生之日起____日内完成变更登记。____第五条浮动抵押财产的确定____乙方为甲方设定的反担保抵押财产将在以下任一情形发生时确定：1.甲方为乙方担保的银行贷款到期，乙方未按时归还；2.乙方被宣告破产或被撤销；3.乙方将贷款挪作他用；4.乙方饲养的牛数量不足____头或总价值低于____元，且未依约提供相应价值的补充担保；5.乙方在日常经营中未遵循公平交易原则处分已设定动产浮动抵押的财产；6.法律法规规定的其他可实现抵押权的情形。____第六条乙方的承诺及义务____1.乙方向甲方及银行提供的所有文件资料均确保真实、准确、完整、有效；2.乙方对抵押物拥有完全的所有权或依法享有处分权，且抵押物不存在任何权属争议；3.乙方承诺不存在可能影响甲方接受其作为反担保人的任何不利情形，包括但不限于：A.抵押物被查封、扣押、监管或已设定其他抵押；B.涉及重大诉讼、非诉讼法律纠纷、行政处罚或争议；C.存在重大债务或负债；D.存在未披露的第三方担保；E.抵押财产存在其他共有人且未获甲方认可；F.抵押财产存在甲方未知且不接受的质量瑕疵；G.其他影响乙方财务状况及担保能力的情形。4.乙方保证不阻碍甲方依据本合同约定行使对担保财产的权利；5.乙方保证不因其故意或过失影响担保财产的价值及甲方权利的行使；6.乙方若发生工商登记或其他相关变更，应立即通知甲方并提供变更后的相关文件。____第七条甲方的权利____1.甲方履行保证责任后，有权向乙方追偿全部代偿款项及相关费用，乙方应在接到甲方书面通知后____日内支付完毕；2.甲方有权对乙方贷款使用情况及经营状况进行监督检查。____第八条违约责任____乙方违反本合同约定时，甲方有权要求乙方支付本合同担保总金额10%的违约金。____第九条抵押权的实现____当本合同第五条所列情形发生时，甲方可与乙方协商以抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。若所得价款不足以清偿债务，甲方有权向乙方追偿不足部分。____第十条合同独立性____本合同设立的抵押反担保具有独立性，不因《借款合同》或《担保合同》的无效而失效，亦不因乙方的分立、合并而免除。____第十一条争议解决____本合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。____第十二条生效条件____本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。____第十三条合同份数____本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份交抵押登记机关留存。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____2024年抵押合同范文（二）改写后的结果：_________________。2.制造商：________________________________________。3.型号：____________________________________________。4.数量：____________________________________________。5.单件描述：____________________________________________。6.存放地点：________________________________________。7.抵押物发票总价值：________________________________。8.抵押期限：____年(或为：自本信贷协议生效之日起至甲方偿清乙方与本协议相关的全部贷款本金及利息为止)。第三条双方的义务(一)乙方的义务：在甲方按期全额偿还贷款后，抵押权终止。(二)甲方的义务：1.必须严格按照合同约定的时间主动偿还本金和利息。2.确保抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。乙方发现甲方违反本条款的情况，有权要求甲方立即改正或终止本协议，并追偿已发放的全部贷款本金及利息。3.甲方应合理使用抵押物，并承担抵押物的运营、维护、保养及所有相关税费。4.如甲方故意或过失导致抵押物损坏，应在15日内向乙方提供新的抵押物。若甲方无法提供新的抵押物或提供担保，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本协议，追偿已发放的贷款本金及利息。5.未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、出售、转让或以其他方式处置。6.抵押物应由甲方在中国人民保险公司分公司投保，以乙方为受益人，并将保险单据副本交予乙方。第四条违约责任1.如乙方因自身原因未能按合同规定支付贷款，对甲方造成经济损失的，乙方应承担违约责任。2.若甲方未按贷款协议规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用部分按原贷款利率加收%的罚息。3.若甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方有权停止发放剩余贷款，并要求甲方提前归还已贷的本金和利息。乙方有权从甲方在任何银行的账户中扣收，并从逾期之日起，对逾期部分按借款利率加收%的利息。4.若甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方亦可向有管辖权的法院申请拍卖抵押物，以抵偿贷款本金及利息。若拍卖所得不足抵偿，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部贷款本金及利息。第五条其他规定1.出现以下任一情况，乙方有权停止发放贷款并立即或即刻收回已发放的贷款：(1)甲方提供的信息、报告和资料不真实。(2)甲方涉及诉讼，经法院判决败诉，支付赔偿金后，无法向乙方偿还贷款本息。(3)甲方的资产总额不足以抵偿其负债总额。(4)甲方的保证人违反或失去合同中规定的条件。2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供相关报表和资料。3.任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须提前以书面形式通知对方。4.甲方提供的贷款申请书、贷款凭证、用款和还款计划及与合同相关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第六条合同费用承担与抵押物相关的评估、登记、证明等所有费用由甲方承担。第七条合同生效条件本合同经市公证处公证并赋予强制执行效力，甲乙双方中任何一方违反，对方当事人可根据《民事诉讼法》相关规定，向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费用由甲方承担。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意提交仲裁委员会仲裁(如合同中未约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼)。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：(章)乙方：(章)代表人：(签字)代表人：(签字)地址：_____地址：_____银行及账号：_____银行及账号：_____订立时间：____年____月____日订立地点：2024年抵押合同范文（三）合同编号：____年字第____号抵押人名称：_____住所：_____法定代表人：_____或主要负责人：_____开户金融机构：_____帐____号：_____电话：_____抵押权人名称：_____住所：_____法定代表人：_____或主要负责人：_____电话：_____签订合同日期：_____签订合同地点：_____抵押人(以下称甲方)：_____抵押权人(以下称乙方)：_____为确保____年字第____号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：_____第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单)：_____第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)____万元整，抵押率为____%。实际抵押额为____万元整。第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：_____1.抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。2.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额____%的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第六条抵押财产意外毁损的风险承担：_____第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息;2.借款人死亡而无继承人履行合同;3.借款人被宣告解散、破产;处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十三条违约责任：1.按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。2.按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。3.甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额____%的违约金。4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。5.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额____%的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。6.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权