2024年广州租房合同参考模板（三篇）

第4页共4页2024年广州租房合同参考模板出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________根据国家、省、市相关法律、法规及政策规定，甲乙双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，共同订立本合同，并承诺严格遵守。第二条甲方自愿将其合法拥有的位于____区____路_____街（巷、里）____号房号____的房地产（房地产权证号码）出租予乙方，用于____用途，该房屋建筑（或使用）面积为____平方米，分摊共用建筑面积为____平方米。第三条双方商定的租赁期限及租金情况如下：租赁期限：-____年____月____日至____年____月____日-____年____月____日至____年____月____日（如有多个租赁期限段，依此类推）请注意，若租赁期限超过____年，则超出部分视为无效。租金标准：月租金额为____元（币种：_____），具体支付方式为小写：_____，大写：_____。租金支付方式：按_____（月、季、年）结算，乙方需在每_____（月、季、年）的第____日前，通过_____方式向甲方支付当期租金。第四条乙方需向甲方缴纳保证金____元（币种：_____），该保证金金额不超过三个月月租金总额。租赁期满或合同解除时，甲方应根据实际情况将保证金退回乙方或用于抵偿租金。第五条双方主要职责：1.甲乙双方应严格遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定及义务。2.双方应积极配合相关部门开展房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及打击假冒伪劣商品等工作。第六条甲方权利与义务：1.甲方应按合同约定将房屋及其附属设施交付乙方使用。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，需按月租金的____%向乙方支付违约金。2.甲方应承担房屋及其附属设施的修缮责任，具体为：_____。3.若甲方在租赁期间需转让该房屋，应提前____个月（不少于3个月）书面通知乙方；如需抵押该房屋，亦需提前____日书面通知乙方。4.如发现乙方擅自改变房屋结构、用途导致租赁物受损，或乙方拖欠租金超过6个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。第七条乙方权利与义务：1.乙方应按期足额支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按当月租金的____%向甲方支付违约金。2.乙方应承担房屋及其附属设施的修缮责任，具体为：_____。3.租赁期届满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。若乙方有意续租，应提前____日与甲方协商，并重新签订租赁合同。第八条其他约定事项：__________。第九条任何一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后仍未在合理期限内改正的，由此造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应按有关法律规定及时协商解决。第十一条本合同一式____份，甲乙双方各执一份，另送一份至街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条合同履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向_____仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：__________法定代表人：__________证件号码：__________委托代理人：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________日期：____年____月____日乙方（签章）：__________法定代表人：__________证件号码：__________委托代理人：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________日期：____年____月____日2024年广州租房合同参考模板（二）第一条合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用，建筑(或使用)面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额(币种：)元小写大写____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超过____年的，超过部分无效。1租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_____仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)法定代表人：_____法定代表人：_____证件号码：_____证件号码：_____委托代理人：_____委托代理人：_____证件号码：_____证件号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关(签章)____年____月____日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关(签章)____年____月____日经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关(签章)____年____月____日经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关(签章)____年____月____日改写后的结果：2024年广州租房合同参考模板（三）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____第一条依据国家、省、市相关法律、法规及规定，甲乙双方基于平等、自愿的原则，经友好协商后共同订立本合同，并承诺共同遵守。第二条甲方同意将其位于____区____路_____街(巷、里)____号_____房____号的房地产（房地产权证号码明确标注），出租给乙方用于特定用途，该房地产建筑（或使用）面积为____平方米，其中分摊共用建筑面积为____平方米。第三条甲乙双方关于租赁期限及租金的具体约定如下：*月租金额（币种明确）：____元*租赁期限： +____年____月____日至____年____月____日 +（如有多段租赁期，继续列出）____年____月____日至____年____月____日 *注：租赁期限若超过____年，则超出部分视为无效。租金按（月、季、年）为单位结算，乙方需在每（月、季、年）的第____日前，按照约定的付款方式向甲方支付租金。第四条乙方需向甲方缴纳（币种明确）____元作为保证金（保证金数额不超过三个月的月租金）。甲方应在租赁期满或合同解除之日，根据实际情况将保证金退还乙方或用于抵偿租金。第五条双方主要职责概述：1.甲乙双方应严格遵守并执行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定及义务。2.甲乙双方应积极配合相关部门，做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及打击生产销售假冒伪劣商品等工作。第六条甲方的权利与义务：1.甲方需按照合同约定，将房屋及其附属设备交付乙方使用。若甲方未能按时提供房屋，每逾期一日，需按月租金的一定比例向乙方支付违约金。2.甲方应承担相应的房屋修缮责任。3.若甲方在租赁期间有意转让该房屋，需提前至少3个月书面通知乙方；若需抵押该房屋，亦需提前书面通知乙方。4.若发现乙方擅自改变房屋结构或用途导致租赁物受损，或乙方拖欠租金超过6个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。第七条乙方的权利与义务：1.乙方应按期缴纳租金。若逾期支付，每逾期一日，需按当月租金的一定比例向甲方支付违约金。2.乙方应承担相应的房屋修缮责任。3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。若乙方有意续租，应提前与甲方协商，并重新签订租赁合同。第八条双方可就其他未尽事宜进行补充约定。第九条若甲乙任一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后在合理期限内仍未改正的，由此造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遭遇不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应依据相关法律规定及时协商解决。第十一条本合同一式____份，甲乙双方各执一份，并送交街