出租房屋安全责任书2024年

出租房屋安全责任书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________住址：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________住址：____________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将自有房屋出租给乙方使用，为确保出租房屋的安全使用，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租房屋的安全责任达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋位于：____________________________1.2房屋结构及面积：________________________1.3房屋产权证明：_________________________第二条出租房屋的安全责任2.1甲方应保证出租房屋符合国家安全、消防、卫生等相关法律法规的要求，确保出租房屋的结构安全、设施设备齐全、使用功能正常。2.2甲方应对出租房屋进行定期检查，发现安全隐患及时整改，确保房屋安全。2.3甲方应确保出租房屋的消防设施设备齐全、完好，并定期进行检测、维修，保证消防通道畅通。2.4甲方应协助乙方办理入住手续，提供相关资料，确保乙方合法使用出租房屋。第三条承租房屋的安全责任3.1乙方应合理使用出租房屋，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私拉乱接电线、改动房屋结构、破坏房屋设施设备。3.2乙方应遵守消防安全规定，不得在出租房屋内储存易燃、易爆物品，不得占用、堵塞消防通道。3.3乙方应做好出租房屋的日常安全防范工作，发现安全隐患及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。3.4乙方在租赁期间，如因使用不当造成出租房屋损坏的，乙方应承担修复费用。第四条安全事故的处理4.1在租赁期间，如发生安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置。4.2甲方应协助乙方处理安全事故，提供必要的资料和帮助。4.3乙方在发生安全事故后，应积极配合甲方及相关部门进行调查、处理。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金等相关费用，如一方未按约定支付，另一方有权要求对方承担逾期支付的违约金。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第七条房屋用途及变更7.1乙方承诺仅将出租房屋用于_______用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将其转租、转借给他人。7.2若乙方需变更房屋用途，应提前_______日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。甲方应在接到乙方通知后_______日内给予答复，逾期未答复的视为同意。第八条紧急情况下的处置8.1如出租房屋发生突发公共卫生事件、自然灾害或其他不可抗力事件，乙方应立即采取必要措施，并通知甲方。8.2在紧急情况下，甲方有权立即进入出租房屋进行必要的检查和维修，以确保人身和财产安全。第九条保险责任9.1甲方应确保出租房屋已投保相应的财产保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。9.2乙方应自行承担其个人财产的保险责任，并有权要求甲方提供出租房屋的保险单复印件。合同的注意事项及解决办法：1.注意事项：在签订合同前，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保对各自的权利和义务有充分的理解和认识。甲乙双方应提供真实有效的身份证明文件，并保证所提供的房屋信息准确无误。在合同执行过程中，如需变更合同条款，应通过书面形式进行，并由双方共同签署。乙方应按照约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.解决办法：若双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可提请合同签订地人民法院诉讼解决。在紧