商铺承包合同范本2024年

商铺承包合同范本2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条商铺信息1.1商铺位于__________，商铺面积共计__________平方米。1.2商铺的产权证明文件编号为__________。第二条承包期限2.1本合同承包期限自__________起至__________止，共计__________年。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2承包费用支付方式为__________（月付/季付/年付），每期支付时间为__________。第四条商铺使用及维修4.1乙方在承包期间有权按照甲方提供的商铺现状进行使用，并遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方负责商铺内部的日常维修、保养和管理工作，并承担相应费用。4.3乙方应合理使用商铺，并保证商铺的安全和完好，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。第五条商铺经营5.1乙方在承包期间有权自主选择经营范围和经营方式，但不得违反法律法规和甲方的相关规定。5.2乙方应按照甲方的要求，保持商铺的整洁、卫生和美观，维护甲方的商业形象。5.3乙方应按照甲方的要求，参与甲方组织的促销活动，并按照约定的比例承担相应费用。第六条费用结算与支付6.1乙方应按照约定的时间向甲方支付承包费用和其他应付款项。6.2甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据或发票。第七条违约责任7.1若乙方未按照约定支付承包费用或其他应付款项，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按照逾期天数向乙方收取滞纳金。7.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.主体信息：甲乙双方应准确填写主体信息，包括名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同义务和权利的明确归属。3.商铺信息：明确商铺的具体位置和面积，以及产权证明文件编号，以确认承包对象。4.承包期限：明确承包期限的起始和结束时间，避免期限纠纷。5.承包费用：详细约定承包费用的金额、支付方式和时间，确保财务清晰。6.商铺使用及维修：乙方应合理使用商铺，并承担维修保养责任，防止违约责任。7.商铺经营：乙方应遵守甲方规定的经营范围和形象要求，维护双方权益。8.费用结算与支付：明确费用结算方式和支付期限，防止欠款和滞纳金问题。9.违约责任：约定违约责任，保障合同双方的权益。10.争议解决：明确争议解决方式和适用法律，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，通过友好协商解决，以维护双方关系。2.法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律裁决。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.承包：乙方按照约定的条件，在一定期限内对甲方的商铺进行经营。3.违约责任：指合同一方违反合同义务，应承担的民事责任。4.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，应支付给债权人的逾期利息或罚金。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.适用法律：指解决合同争议时应依据的法律规定。7.法定代表人：指法人单位的合法代表人，有权代表单位签订合同和进行其他法律行为。8.民事权利义务关系：指合同双方在合同中设立的权利和义务关系，属于民事法律关系的范畴。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在商铺内举办特殊活动，如节日庆典、促销活动等。补充条款：双方协商一致，可在合同中增加如下条款："若乙方需在商铺内举办特殊活动，应提前______天向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。特殊活动期间，乙方应确保活动安全、合法，并承担由此产生的一切责任和费用。"2.场合：商铺所在区域计划进行大型改造或建设，可能影响乙方的正常经营。"如因政府规划或甲方原因导致商铺所在区域进行大型改造或建设，影响乙方正常经营，甲方应提前______天通知乙方，并双方协商适当的补偿措施。"3.场合：乙方计划对商铺进行装修或增设设施。补充条款：合同中可以添加如下内容："乙方如需对商铺进行装修或增设设施，必须提前向甲方提交详细的装修方案和预算，经甲方书面同意后方可进行。装修完成后，乙方应保证商铺的结构安全和功能完整。"合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件：甲方营业执照副本、法定代表人身份证复印件等。2.乙方身份证明文件：乙方营业执照副本、法定代表人身份证复印件等。3.商铺产权证明：商铺的房产证或租赁合同等证明文件。4.商铺现状说明：商铺现状的照片、图纸或视频资料。5.费用支付凭证：乙方支付承包费用的银行转账凭证或现金收据。6.特殊活动申请：如乙方举办特殊活动，需提