房屋居间合同模板转让协议2024年

房屋居间合同模板转让协议2024年合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________鉴于甲方为房屋居间合同的持有者，拥有对合同项下房屋居间业务的权利与义务，现甲方愿意将上述权利与义务转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经充分协商，达成如下协议：第一条转让标的1.2甲方在原合同项下的所有权利与义务，包括但不限于居间报酬、居间服务、合同期限等，均一并转让给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）的价格购买甲方持有的原合同项下的权利与义务。2.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方指定的账户。第三条转让手续3.2甲方应协助乙方办理与第三方签订新的房屋居间合同的相关手续，包括但不限于提供原合同副本、甲方身份证明等。3.3乙方应自本协议签订之日起，按照原合同的约定履行居间业务，并承担相应的权利与义务。第四条保密条款4.1乙方应对本协议项下的转让事宜保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。4.2乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让款的_______%。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让款的_______%。5.2乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让款的_______%。第六条争议解决6.1本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确转让标的：在合同中详细描述原合同的内容和条款，确保乙方清楚了解所购买的居间合同权利与义务的具体内容。2.转让价格与支付：双方需明确转让价格，并在合同中规定具体的支付方式和期限。3.转让手续：甲方应负责通知第三方并协助乙方完成新的合同签订手续，确保转让过程的合法性和顺利进行。4.保密义务：乙方应严格遵守保密条款，防止信息泄露可能导致的损失。5.违约责任：明确双方在违反合同条款时的违约责任和违约金金额。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在出现纠纷时能够高效处理。解决办法：1.协商解决：尝试通过友好协商解决争议，以减少法律诉讼的时间和成本。2.诉讼解决：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依据合同条款进行法律维权。法律名词解释：1.转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。2.居间合同：指居间方为委托方与第三方之间的交易提供媒介服务，并收取报酬的合同。3.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约而造成的损失。4.保密条款：合同中规定的关于保护商业秘密、技术秘密或其他敏感信息的条款。5.争议解决：指在合同执行过程中出现的纠纷，双方约定的解决争议的方式和程序。6.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定的条件开始产生法律效力的时间点。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方因长期abroad工作而无法继续履行合同补充条款：考虑到甲方可能因长期海外工作无法继续履行合同，双方同意在甲方离境前至少提前三个月通知乙方，并协助乙方找到合适的接替人选或与第三方协商终止原合同。2.场合：乙方为房屋租赁投资公司，购买合同以扩大业务规模补充条款：鉴于乙方作为专业的房屋租赁投资公司，双方同意在合同转让后，乙方有权在不超过原合同业务范围的条件下，自主选择新增的租赁或买卖项目，但需保证不违反原合同的基本原则。3.场合：甲方因健康原因需要转让合同补充条款：若甲方因健康原因无法继续履行合同，双方同意甲方可在提供有效医疗证明的情况下，提前一个月通知乙方，并将合同权利与义务转让给乙方指定的第三方，该第三方需满足原合同的基本要求。4.场合：乙方希望增加合同项下的服务内容补充条款：如果乙方希望在合同项下增加新的服务内容，如房屋管理、维修服务等，双方应协商一致，并签订补充协议，明确新增服务的范围、费用及责任分配。合同所需附件列表：1.原房屋居间合同