地下车位租赁免责协议书范本2024年

地下车位租赁免责协议书范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________身份证号：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________身份证号：_____________第一条车位基本情况1.1车位位置：位于__________停车场，车位编号为__________。1.2车位面积：车位实际使用面积为__________平方米。1.3车位性质：甲方拥有该车位完全的所有权及使用权。第二条租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方需按照本协议约定的租金标准续租，否则甲方有权收回车位。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每月支付一次，每季度支付一次或每年支付一次，具体支付方式双方协商确定。3.3乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后按照约定的支付方式按时支付租金。第四条车位使用规定4.1乙方仅限于合法停车用途，不得在车内存放易燃易爆物品、危险品等。4.2乙方应遵守停车场管理制度，不得私自更改车位设施，不得在车位内进行维修、洗车等行为。4.3乙方不得将车位转让、转租或以其他方式提供给第三方使用。第五条免责声明5.1甲方不对乙方在租赁期间发生的车辆损失、人身伤害等意外事件承担责任。5.2甲方不对乙方在租赁期间因车辆故障、交通事故等导致的损失承担责任。5.3甲方不对乙方在租赁期间因违反停车场管理制度而产生的纠纷承担责任。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之____的滞纳金。6.2乙方违反本协议约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁期间租金的____%。第七条协议终止7.1本协议在租赁期满后自动终止。7.2任何一方在租赁期内提前解除本协议，应提前____日书面通知对方，并按照本协议约定支付违约金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确双方基本信息：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系电话和身份证号等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。法律名词：合同当事人、法定地址2.车位基本情况：详细描述车位的位置、面积和性质，确保双方对租赁的标的物有清晰的认识。法律名词：标的物、租赁物3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。法律名词：租赁期限、续租4.租金及支付方式：约定租金金额、支付周期和支付方式，确保双方对租金支付有明确的了解。法律名词：租金、支付方式5.车位使用规定：明确乙方对车位的合法使用范围和禁止行为，保障双方的权益。法律名词：使用范围、禁止行为6.免责声明：明确甲方在租赁期间不承担的责任，避免纠纷。法律名词：免责声明、责任免除7.违约责任：约定双方在违反合同条款时应承担的违约责任。法律名词：违约责任、违约金8.协议终止：明确协议终止的条件和程序。法律名词：协议终止、解除合同9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。法律名词：争议解决、诉讼解决办法：1.双方应充分沟通，确保合同条款清晰、完整，避免歧义。2.在合同执行过程中，如遇问题，双方应积极协商，寻求最佳解决方案。3.如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向相关机构寻求帮助，如调解、仲裁或诉讼。法律名词：沟通协商、调解、仲裁、诉讼特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：车位位于高端小区或商务楼宇，针对高收入人群。补充条款：考虑到小区或楼宇的安全性和服务品质，双方可约定：“甲方应确保车位所在停车场的监控设备正常运行，保障乙方车辆安全。如因停车场管理不善导致车辆损失，甲方应协助乙方采取相应措施，包括但不限于报警、索赔等。”2.应用场合：车位位于商业繁华区域，针对经常外出经商的商人。补充条款：考虑到乙方可能需要频繁外出，双方可约定：“乙方因商务需要临时离开，可提前通知甲方，协商暂停租赁合同，并在乙方返回后恢复租赁。暂停期间，甲方不得将车位租给他人。”3.应用场合：车位位于居民区，针对有老人和小孩的家庭。补充条款：考虑到老人和小孩的安全，双方可约定：“甲方应确保停车场内照明充足，并在显著位置设置安全提示标志。乙方在使用车位时，应特别注意老人和小孩的安全，避免造成意外伤害。”4.应用场合：车位位于新建小区，针对新入住业主。补充条款：考虑到新建小区可能存在设施不完善的情况，双方可约定：“甲方应在租赁期内，及时修复停车场内出现的任何设施故障，确保乙方正常使用车位。若乙方因此造成损失，甲方应承担相应责任。”合同所需附件列表：1.车位产权证明：甲方提供车位产权证明文件，证明其对车位的所有权。2.双方有效身份证件复印件：甲乙双方提供