房产销售居间合同范本2024年

房产销售居间合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________营业执照号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条标的房产情况1.1标的房产地址：__________1.2房产证号：__________1.3房产面积：__________平方米1.4房产性质：__________1.5房产用途：__________第二条居间服务内容（1）为甲方寻找合适的买受人；（2）协助甲方与买受人进行谈判；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）提供与房产销售相关的其他服务。第三条乙方义务3.1乙方应严格遵循诚实守信原则，为甲方提供真实、准确、完整的信息；3.2乙方应积极履行居间服务职责，努力促成甲方与买受人的交易；3.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方个人信息及标的房产相关信息；3.4乙方应在合同约定的期限内完成居间服务。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息；4.2甲方应配合乙方完成居间服务，提供必要的资料；4.3甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。第五条居间服务费用（1）乙方促成甲方与买受人签订购房合同并办理完毕房产过户手续后，甲方支付乙方总房价的______%作为居间服务费用；（2）居间服务费用支付时间为房产过户手续办理完毕后______日内。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露；6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项义务，如一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任；7.2违约方应向守约方支付合同总金额的______%作为违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月；9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.核实信息：合同中涉及到的房产信息、双方主体信息等必须真实、准确、完整，以免因信息错误导致合同无效或产生纠纷。2.明确服务内容：居间服务的内容和范围应在合同中明确，包括但不限于寻找买受人、谈判、过户等。3.居间费用：居间费用的支付标准、支付时间应在合同中明确规定，避免后期因费用问题产生争议。4.保密条款：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和个人隐私。5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金支付和损失赔偿等。6.争议解决：合同中应明确争议解决的途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在合同执行过程中出现分歧时，应通过协商解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无效，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指乙方作为居间方，为甲方提供寻找买受人、协助谈判、办理过户等中介服务。2.委托方：指甲方，即房产的出售方。3.居间方：指乙方，即提供居间服务的主体。4.标的房产：指甲乙双方交易的房产。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.保密期限：指双方对商业秘密保密的时间段。8.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为遗产继承人，需要通过居间方出售遗产中的房产。“甲方为遗产继承人时，乙方应协助甲方办理遗产继承相关手续，并负责解释与遗产房产相关的法律流程，确保甲方权益不受损害。”2.应用场合：甲方因紧急情况需要快速出售房产。“若甲方因特殊原因需要加急出售房产，乙方应在甲方提出要求后______个工作日内，尽力完成居间服务，必要时可采取额外措施以加快销售进程。”3.应用场合：甲方希望出售房产后，在一段时间内继续居住。“甲方出售房产后，如需在标的房产中继续居住一段时间，双方应协商确定合理的居住期限，乙方应协助甲方与买受人达成相关协议。”4.应用场合：甲方对房产销售价格有特殊要求。“甲方对标的房产的销售价格有特定要求，乙方应尊重甲方的定价，并在销售过程中尽最大努力维护甲方的价格权益。”合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.房产证复