2024年房产分割离婚协议书

2024年房产分割离婚协议书合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房产证编号为__________，房产面积为__________平方米，房产性质为__________。1.2房产为双方在婚姻关系存续期间共同购买，双方对该房产享有共同所有权。第二条房产分割方案2.1甲方同意将房产的_______%产权份额转让给乙方。2.2乙方同意支付甲方人民币_______元作为房产转让款。2.3房产过户手续由乙方负责办理，过户费用由乙方承担。第三条房产分割款的支付3.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，将房产转让款支付给甲方。3.2甲方收到房产转让款后，应出具收款凭证，并将房产证等相关手续交给乙方。第四条权利与义务4.1甲方承诺在房产分割过程中，如实提供房产相关资料，确保房产过户顺利进行。4.2乙方承诺在支付房产转让款后，按照甲方提供的房产资料，及时办理房产过户手续。4.3双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本协议的修改、补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（男方）：__________签名：____________日期：____年____月____日乙方（女方）：__________签名：____________日期：____年____月____日特此声明，本协议内容为双方真实意愿表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。双方愿意共同遵守本协议，履行各自的权利和义务。注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于日后查询与管理。2.双方信息：准确无误地填写甲乙双方的姓名及身份证号，以确定合同主体的合法性。3.房产基本情况：详细描述房产的位置、面积、性质等，确保房产信息的准确性。4.房产分割方案：明确双方对房产的分割比例及转让款金额，避免日后产生纠纷。5.房产分割款的支付：约定支付时间、方式及凭证，保障双方的权益。6.权利与义务：明确双方在房产分割过程中的权利与义务，确保过户顺利进行。7.争议解决：约定争议解决方式，为日后可能出现的纠纷提供解决途径。8.其他约定：补充协议内容，确保合同完整性。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决，以维护双方利益。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人为实现一定的目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。2.离婚协议：指夫妻双方在离婚时，就财产分割、子女抚养等事项达成一致意见的协议。4.过户：指将房产证上的所有权人姓名变更，使之成为新的所有权人的行为。5.转让款：指一方在房产分割过程中，支付给另一方的金钱，作为房产份额的转让对价。6.争议：指双方在履行合同过程中，因对合同条款的理解或履行产生不一致意见。7.协商：指双方在自愿、平等、公平的基础上，通过对话、讨论等方式，达成一致意见。8.诉讼：指当事人因民事权益受到侵害，向人民法院提起诉讼，请求法院依法保护其合法权益的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：夫妻双方因为子女教育问题需要快速分割房产以便重新安排居住环境。补充条款：考虑到子女教育的紧迫性，双方同意在协议签订后_______个工作日内完成房产过户手续，以便乙方及时为孩子办理入学手续。2.应用场合：一方因工作调动至外地，需要快速处理房产事宜以便于搬家和定居。补充条款：鉴于甲方因工作调动需尽快处理房产，双方同意在协议签订后_______天内完成所有房产分割及过户手续，确保甲方能顺利开展工作。3.应用场合：双方希望保障未成年子女在房产分割后的居住权和使用权。补充条款：为了保障未成年子女的合法权益，双方同意在房产分割后，子女享有在该房产的居住权和使用权，直到成年或完成学业。4.应用场合：一方因健康状况需要安静的生活环境，希望尽快分割房产。补充条款：考虑到乙方的健康状况，双方同意在协议签订后_______个月内完成房产分割，为乙方提供一个安静舒适的生活环境。合同所需附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.婚姻状况证明4.房产评估报告5.房产分割款支付凭证6.双方签字的房产分割协议书7.任何与房产分割相关的其他法律文件或协