小区车位合同范本2024年

小区车位合同范本2024年合同编号：__________甲方（车位所有权人）：__________地址：________________________联系方式：____________________乙方（车位使用权人）：__________地址：________________________联系方式：____________________第一条车位基本情况1.1车位位置：甲方所拥有的车位位于_______小区_______号楼_______层，车位编号为_______。1.2车位面积：车位面积共计_______平方米。1.3车位使用性质：乙方租赁甲方车位，仅限于停放乙方自有车辆。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或支付。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.5%×逾期天数。第四条车位使用要求4.1乙方在使用车位期间，应遵守小区物业管理规定，不得在车位内乱扔垃圾、堆放杂物，不得损坏车位设施。4.2乙方应确保所停车辆符合国家法律法规规定的车辆停放要求，不得停放大型车辆、危险物品等。4.3乙方在使用车位期间，如发生车辆损坏、丢失等意外情况，甲方不承担任何责任。第五条车位维修及保养5.1甲方负责车位的日常维修及保养，确保车位使用功能正常。5.2乙方在使用车位期间，如发现车位存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修或更换。第六条合同解除及违约责任6.1甲方在租赁期限内不得擅自解除合同，如甲方因特殊原因需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方在租赁期限内不得擅自解除合同，如乙方因特殊原因需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一标识，便于管理和追溯。2.基本信息填写：甲乙双方应准确填写个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。3.车位基本情况：明确车位的具体位置、面积及使用性质，避免后续纠纷。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，续租条件及申请流程。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间和方式，逾期支付的滞纳金计算方法。6.车位使用要求：乙方应遵守小区管理规定，合理使用车位，不得违规停车。7.车位维修及保养：明确甲方作为所有权人的维修保养责任。8.合同解除及违约责任：明确双方在合同期限内的解约权利和违约责任。9.其他约定：为合同未尽事宜预留协商补充的空间。解决办法：1.违约处理：如发生违约情况，双方应按照合同约定的违约金条款进行赔偿。2.争议解决：如双方在合同履行过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就车位租赁事宜所达成的具有法律效力的协议。2.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时限。3.租金：乙方为使用甲方车位所支付的对价。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定计算的额外费用。5.违约：指合同任何一方未按照合同约定履行义务的行为。6.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。7.协商：指双方在自愿、平等的基础上，通过对话和讨论解决争议的方式。8.诉讼：指将争议提交给国家审判机关，通过司法程序解决争议的方式。特殊应用场合与补充条款：1.新小区入住：新小区刚交付使用，业主对小区环境和车位情况不太熟悉。补充条款：甲方应在合同签订前向乙方提供小区车位分布图和使用说明，帮助乙方更快熟悉车位的具体情况。2.车位共享：两个或多个业主合作租赁同一个车位，分时段使用。补充条款：甲方应同意乙方的车位共享安排，并要求乙方提供共享使用的时间表，确保车位使用不会产生冲突。3.车位改造：乙方需要对车位进行一些个性化改造，比如安装充电桩。补充条款：乙方欲对车位进行改造时，应提前向甲方提出申请，并保证改造不得影响车位结构和小区整体环境。4.长期租赁：乙方计划长期租赁车位，希望有更稳定的租赁关系。补充条款：甲乙双方可协商签订长期租赁合同，并约定长期租赁的优惠政策，如租金递增机制和优先续租权。5.车位维护：乙方关注车位的日常维护和清洁。补充条款：甲方应保证车位的清洁和维护，乙方有权监督并提醒甲方履行此义务。合同所需附件列表：1.车位使用说明书：提供车位的具体使用规则和注意事项。2.车位分布图：小区车位的详细分布图，方便乙方定位和使用。3.租赁合同登记表：记录合同签订的基本信息，便于物业管理。4.车位改造申请表：乙方需要改造车位时填写的申请表格。5.租金支付凭证：乙方每次支付租金后的正规收据或银行转账记