2024年范文简易建筑工程联营协议书

2024年范文简易建筑工程联营协议书合同编号：__________鉴于甲方具备建筑工程的相关资质，愿意承担建筑工程的施工任务；鉴于乙方具备投资及项目管理能力，愿意对联营项目进行投资与管理；双方为共同完成建筑工程项目，实现互利共赢，经充分协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第二条联营方式2.1甲方负责工程的具体施工，承担工程质量、安全、环保等方面的责任。2.2乙方负责项目的投资与管理，提供项目所需资金，并对项目的进度、质量、成本进行监督。2.3双方共同参与项目的招投标活动，共同承担招投标风险。第三条联营期限本协议自双方签字生效之日起至工程竣工验收合格之日止。第四条投资及资金管理4.1乙方应按照工程进度及预算要求，及时向甲方支付工程款项。4.2甲方应合理使用工程款项，确保工程顺利进行。4.3双方应共同设立项目资金监管账户，对工程款项进行监管。第五条工程质量及进度5.1甲方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，承担工程质量责任。5.2甲方应按照约定的时间节点完成工程进度，逾期未完成，应承担违约责任。5.3乙方有权对工程质量及进度进行监督，如发现质量问题，有权要求甲方整改。第六条工程验收及保修6.1工程验收合格后，双方应按照约定办理验收手续。6.2甲方应承担工程保修责任，保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。第七条利润分配及风险承担7.1工程利润按照甲方_____%、乙方_____%的比例分配。7.2工程亏损按照甲方_____%、乙方_____%的比例承担。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。9.2由于不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第十条协议的生效、变更及终止10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议的变更、终止，应经双方协商一致，并书面签署。10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体的合法性。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、规模和预算等信息，以便双方对项目有全面了解。3.联营方式：明确双方在项目中的责任和权利，包括施工、投资、管理等方面。4.资金管理：设立项目资金监管账户，确保资金使用的透明度和安全性。5.质量及进度：约定工程质量标准、进度要求及违约责任，保障项目顺利进行。6.利润分配及风险承担：明确双方在项目利润和亏损中的分配比例。7.争议解决：约定争议解决方式，确保合同争议能够得到及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方当事人，如甲方和乙方。2.招投标：指通过公开招标和投标的方式，选择合适的合作方或供应商。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。5.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的赔偿金。6.生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。7.变更：指合同内容的修改或补充。8.终止：指合同关系的结束，合同权利义务归于消灭。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：若项目位于地震多发区域，需要额外关注建筑的安全性和抗震能力。补充条款：鉴于项目所在区域的特殊地质条件，双方同意在合同原有基础上增加抗震设计及施工标准的特别条款。甲方应确保施工符合国家关于抗震设计的最新规范，乙方将提供必要的额外预算支持。2.场合：如果项目涉及环保要求较高的地区，比如自然保护区或历史文化名城。补充条款：考虑到项目对环境保护的特殊要求，双方同意增设环保措施和监管机制。甲方需采取有效措施减少施工对环境的影响，并接受乙方的环保监督，如有违规，甲方应承担相应责任。3.场合：项目涉及到的施工技术或材料需要国外引进。补充条款：由于项目需采用国外技术或材料，双方应协商确定引进的具体流程和费用。甲方负责与国外供应商的沟通和合同签订，乙方负责审批和支付相关费用。4.场合：项目位于偏远地区，施工人员生活条件较为艰苦。补充条款：考虑到项目所在地的生活条件，双方同意为施工人员提供必要的生活保障措施，包括住宿、饮食和医疗等。乙方将根据实际情况提供相应的生活补贴。合同所需附件列表：1.甲乙双方的营业执照副本复印件。2.工程项目相关批文、许可证等官方文件。3.工程设计图纸及施工方案。4.工程