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文档简介

办公楼长期租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（地址）的办公楼的合法拥有者，乙方希望租赁该办公楼进行商业活动，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就办公楼租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币____元（￥____），押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。

4.2租赁期限届满，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的完好。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项规定和要求。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的修缮。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

6.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为____个月租金。

7.2一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2一方严重违约，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：______________

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