2024商店门面租赁合同

合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁门面基本情况1.1门面位于______市______区______街道______号，总面积为______平方米。1.2门面的具体位置、用途和内部设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。3.2租金每______支付一次，支付日期为每月的______日。3.3承租方应在合同签订之日起______日内支付首月租金。3.4出租方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知承租方。第四条押金4.1承租方应在签订本合支付押金______元。4.2租赁期满后，如承租方按约定退还门面且无损坏，出租方应在扣除应付款项后无息退还承租方押金。第五条租赁用途5.1承租方应按约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2承租方不得将门面转租给第三方。第六条维修责任6.1出租方负责门面的整体结构和安全设施的维护，确保门面安全使用。6.2承租方负责门面内部设施的日常维护和维修。第七条保险7.1承租方应自行办理门面保险，并承担保险费用。7.2承租方应在合同签订之日起______日内向出租方提供保险单副本。第八条违约责任8.1出租方未按约定提供门面，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。8.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.3承租方未按约定使用门面，导致门面损坏的，应承担修复费用。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________承租方（盖章）：________________________签订日期：______年____月____日附件一：门面照片及设施清单（此处附上门面照片及设施清单）注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系人和联系电话等，以避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在签订合同前，双方应自行核实对方的个人信息，也可以要求对方提供相关证件或名片。2.明确租赁期限和租金支付方式：承租方应仔细阅读租赁期限和租金支付方式的相关条款，确保自己了解租金支付的时间和金额。解决办法是，如果承租方对租金支付有疑问，应及时与出租方沟通，明确支付细节。3.注意押金退还条件：承租方应了解押金的退还条件，确保自己在租赁期满后能够顺利退还押金。解决办法是，承租方应在签订合详细咨询出租方关于押金退还的具体流程和条件。4.遵守租赁用途和维修责任：承租方应遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变门面的结构和用途。承租方应注意门面内部设施的日常维护和维修。解决办法是，承租方应按照合同约定使用门面，并在发现问题时及时进行维修。5.办理门面保险：承租方应自行办理门面保险，并承担保险费用。解决办法是，承租方应在合同签订之日起一定时间内，向出租方提供保险单副本，确保保险的有效性。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商店门面合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁商店门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁商店门面的时间长度，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方为使用商店门面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.租赁用途：指承租方租赁商店门面后的使用目的和方式。7.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对门面及其设施的维护和维修责任。8.保险：指承租方为门面及其内部设施办理的保险，以防止意外损失。9.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。10.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。应用场合：1.商店门面租赁：适用于出租方将其拥有的商店门面出租给承租方使用，承租方支付租金的情况。2.商业空间租赁：不仅限于商店门面，也可适用于办公室、仓库、展示厅等商业空间的租赁。3.租赁期限变更：当出租方和承租方协商一致，需要延长或缩短租赁期限时。4.租金调整：当市场情况发生变化，出租方需要调整租金时。补充条款：1.宠物政策：明确承租方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修和保养：详细规定出租方和承租方在维护和保养门面及设施方面的责任和义务。3.变更条款：允许双方在合同执行过程中，根据实际情况进行条款的变更。4.提前终止合同：规定在合同执行期间，双方提前终止合同的条件和后果。5.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时，解决的途径和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.商店门面照片及设施清单：包括门面的外观、内部布局和设施设备等信息。2.租赁押金收据：证明承租方已支付押金的凭证。3.租金支付记录：记录承租方支付租金的详细信息，如支付时间、金额和方式等。4.保