2024年有房贷离婚协议书范本

2024年有房贷离婚协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2定义与解释1.3法律适用与争议解决第二章：当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3婚姻关系与子女情况第三章：房产信息3.1房产的详细描述3.2房产的共有情况3.3房产的购买与贷款情况第四章：离婚协议4.1离婚的意愿表达4.2子女抚养权的归属4.3子女抚养费的安排第五章：房产分割5.1房产分割的原则5.2房产分割的具体方案5.3房产分割的执行程序第六章：贷款处理6.1贷款的承担与偿还6.2贷款的转移与变更6.3贷款清偿后的权益处理第七章：其他财产分割7.1动产的分割7.2存款与投资的分割7.3债务的处理第八章：赡养费与经济帮助8.1赡养费的确定8.2经济帮助的条件8.3赡养费与经济帮助的支付方式第九章：子女抚养9.1子女的居住安排9.2子女的教育与医疗安排9.3子女的探视权第十章：协议的修改与补充10.1协议修改的条件10.2协议修改的程序10.3协议补充的事项第十一章：违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3违约责任的免除第十二章：协议的生效与备案12.1协议的生效条件12.2协议的备案程序12.3协议的公示与告知第十三章：争议解决13.1争议解决的原则13.2争议解决的方式13.3争议解决的程序第十四章：合同的签订14.1签约各方14.2签约时间14.3签约地点14.4合同的生效与备案第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在离婚过程中关于房产分割、子女抚养、财产分配等事宜的约定。1.2定义与解释1.2.1本合同所称“房产”是指甲方与乙方共同拥有的位于______的房产。1.2.2本合同所称“子女”是指甲方与乙方的婚生子女______。1.3法律适用与争议解决1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲方与乙方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第二章：当事人信息2.1甲方基本信息甲方姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，住址：______。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，住址：______。2.3婚姻关系与子女情况2.3.1甲方与乙方于____年____月____日在______登记结婚。2.3.2甲方与乙方共有子女：，出生日期：。第三章：房产信息3.1房产的详细描述3.1.1房产位于：______，建筑面积：平方米，房产证号：。3.1.2房产的装修及附属设施情况：______。3.2房产的共有情况3.2.1房产为甲方与乙方共同所有，双方各占50%的产权份额。3.2.2房产的共有情况已在房产证上明确记载。3.3房产的购买与贷款情况3.3.1房产购买日期：____年____月____日，购买价格：______元。3.3.2房产贷款情况：贷款银行：______，贷款金额：______元，贷款期限：______年。第四章：离婚协议4.1离婚的意愿表达甲方与乙方经协商一致，同意解除婚姻关系，并自愿签订本离婚协议。4.2子女抚养权的归属4.2.1子女______的抚养权归甲方所有。4.2.2乙方应协助甲方办理子女抚养权的相关手续。4.3子女抚养费的安排4.3.1乙方应每月支付子女抚养费______元，直至子女年满18周岁。4.3.2子女抚养费的支付方式为：______。第五章：房产分割5.1房产分割的原则5.1.1房产分割应遵循公平、合理的原则。5.1.2房产分割应充分考虑甲方与乙方的实际需要和经济能力。5.2房产分割的具体方案5.2.1甲方与乙方同意将房产出售，所得款项按照各自50%的比例分配。5.2.2如房产未能在约定期限内出售，甲方与乙方应协商确定其他分割方案。5.3房产分割的执行程序5.3.1房产分割的执行应由甲方与乙方共同委托的第三方机构进行。5.3.2房产分割完成后，甲方与乙方应办理相应的产权变更登记手续。第六章：贷款处理6.1贷款的承担与偿还6.1.1甲方与乙方应共同承担房产贷款的偿还责任。6.1.2甲方与乙方应按照各自50%的比例偿还贷款。6.2贷款的转移与变更6.2.1如甲方或乙方希望单独承担贷款，需经另一方同意，并办理贷款转移手续。6.2.2贷款转移后，未承担贷款的一方不再对贷款承担偿还责任。6.3贷款清偿后的权益处理6.3.1贷款清偿后，甲方与乙方应按照各自50%的比例享有房产的权益。6.3.2如房产已分割，贷款清偿后的权益处理应按照房产分割协议执行。第七章：其他财产分割7.1动产的分割7.1.1甲方与乙方的共同动产包括：______。7.1.2动产的分割应按照各自50%的比例进行。7.2存款与投资的分割7.2.1甲方与乙方的共同存款与投资包括：______。7.2.2存款与投资的分割应按照各自50%的比例进行。7.3债务的处理7.3.1甲方与乙方的共同债务包括：______。7.3.2债务的处理应按照各自50%的比例承担偿还责任。第八章：赡养费与经济帮助8.1赡养费的确定8.1.1甲方同意向乙方支付赡养费，金额为每月______元。8.1.2赡养费的支付期限自离婚之日起至乙方再婚或去世时止。8.2经济帮助的条件8.2.1若乙方在离婚后遇到经济困难，甲方应提供必要的经济帮助。8.2.2经济帮助的具体金额和方式由甲方根据乙方的实际需要和甲方的经济能力确定。8.3赡养费与经济帮助的支付方式8.3.1赡养费和经济帮助应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。8.3.2乙方应向甲方提供有效的银行账户信息，并确保账户处于正常状态。第九章：子女抚养9.1子女的居住安排9.1.1子女______的居住地为______。9.1.2甲方应保证子女有一个稳定和适宜的居住环境。9.2子女的教育与医疗安排9.2.1子女的教育费用由甲方承担，直至子女完成______教育。9.2.2子女的医疗费用由甲方和乙方共同承担，具体比例为______。9.3子女的探视权9.3.1乙方有权在不影响子女正常生活和学习的前提下，每月探视子女______次。9.3.2探视的具体时间和方式由甲方和乙方协商确定。第十章：协议的修改与补充10.1协议修改的条件10.1.1经甲方和乙方协商一致，可以对本协议的内容进行修改。10.1.2修改协议应以书面形式进行，并由双方签字确认。10.2协议修改的程序10.2.1甲方或乙方提出修改建议后，应书面通知对方。10.2.2双方应在收到修改建议后______天内进行协商，并达成书面协议。10.3协议补充的事项10.3.1对于本协议未涉及的事宜，甲方和乙方可以签订补充协议。10.3.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一章：违约责任11.1违约行为的认定11.1.1甲方或乙方未按照本协议的约定履行义务，视为违约行为。11.1.2违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失。11.2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的免除11.3.1因不可抗力导致甲方或乙方无法履行或完全履行本协议的，可以免除违约责任。11.3.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十二章：协议的生效与备案12.1协议的生效条件12.1.1本协议自甲方和乙方签字盖章之日起生效。12.1.2本协议的生效不以离婚手续的办理为前提。12.2协议的备案程序12.2.1本协议生效后，甲方和乙方应共同向______进行备案。12.2.2备案的具体程序和要求按照相关法律法规的规定执行。12.3协议的公示与告知12.3.1本协议生效后，甲方和乙方应向有关第三方公示本协议的主要内容。12.3.2甲方和乙方应确保公示的内容真实、准确、完整。第十三章：争议解决13.1争议解决的原则13.1.1甲方和乙方应本着互谅互让的原则，通过友好协商解决争议。13.1.2争议解决过程中，甲方和乙方应保证子女的合法权益不受损害。13.2争议解决的方式13.2.1甲方和乙方可自行协商解决争议，也可请求第三方调解。13.2.2若协商或调解不成，甲方和乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决的程序13.3.1甲方和乙方应首先通过书面形式提出争议解决的请求。13.3.2双方应在收到争议解决请求后______天内进行协商或调解。第十四章：合同的签订14.1签约各方甲方：，乙方：。14.2签约时间本合同于____年____月____日签订。14.3签约地点本合同的签订地点为：______。14.4合同的生效与备案14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.2本合同一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。14.4.3本合同签订后，甲方和乙方应依法向相关行政管理部门备案。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的目的与适用范围本附件条款旨在对主合同中未尽事宜进行补充说明，以及对多方为主导的离婚协议在特定情况下的操作进行规范。本附件条款适用于涉及多方利益相关者的离婚协议，特别是当涉及的财产、子女抚养等问题较为复杂时。二、多方决策机制多方利益相关者应建立有效的沟通和决策机制，确保离婚协议的决策过程透明、公正。重大决策应通过多方利益相关者会议进行，会议的召开、表决程序和表决规则应符合主合同的规定。三、多方利益相关者的权利与义务多方利益相关者应根据其在离婚协议中的角色享有相应的权利，并承担相应的义务。多方利益相关者应积极参与离婚协议的执行，对协议的履行提出建议和意见。四、信息披露与报告离婚协议的执行情况应定期向多方利益相关者披露，包括财产分割、子女抚养等重要事项。多方利益相关者有权查阅离婚协议的执行报告和相关文件，协议执行方应提供必要的协助。五、财产分割的特别规定财产分割应充分考虑多方利益相关者的意见和财产的实际使用情况。对于难以分割的财产，多方利益相关者可协商确定财产的使用权或收益权分配。六、子女抚养的特别规定子女抚养权的归属应充分考虑子女的意愿和多方利益相关者的意见。子女抚养费的支付应根据多方利益相关者的经济能力合理确定。七、赡养费与经济帮助的特别规定赡养费的支付应根据离婚协议执行方的经济状况和被赡养方的实际需要确定。经济帮助的提供应考虑多方利益相关者的意见，确保公平合理。八、违约责任的特别规定违约行为的认定应考虑多方利益相关者的意见，确保公正合理。违约责任的承担方式应充分考虑多方利益相关者的权益，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、协议的修改与补充本附件条款的修改应经多方利益相关者一致同意，并以书面形式进行。本附件条款的补充应遵循主合同的规定，确保补充内容与主合同的一致性和协调性。十、争议解决的特别规定因本附件条款引起的或与本附件条款有关的任何争议，多方利益相关者应首先通过友好协商解决。协商不成时，可请求相关行业协会或第三方机构进行调解。调解无效的情况下，多方利益相关者可以选择向约定的仲裁机构申请仲裁。若仲裁未能解决争议，或多方利益相关者未约定仲裁条款，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附件条款的生效本附件条款自多方利益相关者签字盖章之日起生效。本附件条款与主合同具有同等法律效力，是主合同不可分割的一部分。十二、其他本附件条款未尽事宜，多方利益相关者可协商一致，签订补充协议。本附件条款的解释权归多方利益相关者共同所有。十三、附件条款的备案本附件条款签订后，应依法向相关行政管理部门备案。备案的具体程序和要求，按照主合同的规定执行。通过上述条款，我们旨在为多方为主导的离婚协议提供一个更加明确、灵活且具有操作性的框架，以促进离婚协议在多方利益相关者共同参与下的稳定执行和和谐解决。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：甲方与乙方的身份证复印件附件二：房产所有权证明及贷款文件附件三：子女出生证明及抚养权协议附件四：财产分割清单及评估报告附件五：赡养费及经济帮助的支付凭证附件六：协议修改和补充的书面记录附件七：争议解决机构的推荐名单及联系方式附件八：协议备案的证明文件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按协议约定履行财产分割、子女抚养义务、赡养费支付等。违约行为的认定需由非违约方提出，并提供相应的证据支持，违约方有权进行申辩。三、法律名词及解释：“共同财产”：指婚姻关系存续期间，夫妻双方共同拥有的财产。“子女最佳利益”：指在处理子女抚养权等问题时，应以子女的身心健康和利益最大化为原则。“协议变更”：指在原协议基础上，双方协商一致对协议内容进行的修改或补充。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成时，可请求相关行业协会或第三方机构进行调解。调解无效的情况下，双方可依据协议约定向仲裁机构申请仲裁。若仲裁未能解决争议，或双方未约定仲裁条款，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同的生效条件为双方签字盖章，并依法完成相关备案手续。合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。合同的解除应按照合同约定的条件和程序进行，包括但不限于双方协商一致、法律规定的