物业管理合同三篇

物业管理合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（业主）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方物业管理服务，乙方支付物业管理费等相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____________1.2物业类型：____________1.3物业总面积：____________1.4甲方物业管理范围：____________二、物业管理服务内容2.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方以下物业管理服务：（1）物业设施设备维护管理；（2）物业环境卫生管理；（3）物业安全保卫管理；（4）物业公共秩序维护；（5）物业公共设施维护；（6）物业绿化管理；（7）物业装饰装修管理；（8）其他物业管理服务。2.2甲方应保证物业管理服务的质量，确保物业设施设备安全运行，环境卫生整洁，公共秩序良好，为乙方创造安全、舒适、便利的居住环境。三、物业管理费用3.1物业管理费用的收费标准和收费方式如下：（1）物业管理基础费用：____________元/月·平方米；（2）物业管理增值费用：____________元/月·平方米；（3）收费方式：按月缴纳，乙方应在每月的第一个工作日之前将应缴纳的物业管理费用支付给甲方。3.2乙方逾期支付物业管理费用的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。五、合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，并经双方签字（或盖章）生效。5.2在合同有效期内，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上合同内容，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲方为乙方物业管理服务，双方同意按照以下条款执行：一、服务内容、数量与质量1.1服务内容：甲方应向乙方包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫管理、公共秩序维护、公共设施维护、绿化管理、装饰装修管理等在内的物业管理服务。1.2服务数量：按照乙方拥有的物业面积及甲方物业管理范围服务。1.3服务质量：甲方应依照国家相关法律法规及行业标准，保证服务质量，确保物业设施设备安全运行，环境卫生整洁，公共秩序良好。二、费用与支付2.1费用：物业管理基础费用为人民币____________元/月·平方米，物业管理增值费用为人民币____________元/月·平方米。2.2支付：乙方应在每个缴费周期开始前向甲方支付应缴纳的物业管理费用。三、交付及验收3.1交付：甲方应在合同生效后，向乙方交付物业管理区域，并确保各项设施设备正常运行。3.2验收：乙方应按照约定时间对物业管理区域进行验收，如有不符合约定之处，甲方应在验收后____日内进行整改。四、违约责任4.1甲方未按约定服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业管理费用的____%。4.2乙方未按约定时间支付物业管理费用的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。五、合同变更与解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，并经双方签字（或盖章）生效。5.2合同解除后，甲方应在合同解除后____日内退还乙方已支付的剩余物业管理费用。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）约定的物业管理服务；（2）维护物业设施设备，保证其安全运行；（3）定期对物业进行检查、维修、保养；（4）妥善处理业主的投诉，及时解决问题；（5）按照约定向乙方收取物业管理费用。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付物业管理费用；（2）遵守物业管理规定，配合甲方管理工作；（3）爱护物业设施设备，不得擅自改动；（4）不得在物业内进行违法活动；（5）按照约定使用物业公共区域。七、知识产权7.1甲方对在物业管理服务过程中形成的知识产权享有所有权和使用权。7.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方知识产权。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。9.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上合同内容，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲方为乙方物业管理服务，双方同意按照以下条款执行：一、服务范围与内容1.1甲方应向乙方包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫管理、公共秩序维护、公共设施维护、绿化管理、装饰装修管理等在内的物业管理服务。1.2甲方应根据乙方拥有的物业面积及甲方物业管理范围服务。1.3甲方保证服务质量，确保物业设施设备安全运行，环境卫生整洁，公共秩序良好。二、费用与支付2.1物业管理基础费用为人民币____________元/月·平方米，物业管理增值费用为人民币____________元/月·平方米。2.2乙方应在每个缴费周期开始前向甲方支付应缴纳的物业管理费用。三、交付与验收3.1甲方应在合同生效后，向乙方交付物业管理区域，并确保各项设施设备正常运行。3.2乙方应按照约定时间对物业管理区域进行验收，如有不符合约定之处，甲方应在验收后____日内进行整改。四、违约责任4.1甲方未按约定服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业管理费用的____%。4.2乙方未按约定时间支付物业管理费用的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。五、合同变更与解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，并经双方签字（或盖章）生效。5.2合同解除后，甲方应在合同解除后____日内退还乙方已支付的剩余物业管理费用。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）约定的物业管理服务；（2）维护物业设施设备，保证其安全运行；（3）定期对物业进行检查、维修、保养；（4）妥善处理业主的投诉，及时解决问题；（5）按照约定向乙方收取物业管理费用。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付物业管理费用；（2）遵守物业管理规定，配合甲方管理工作；（3）爱护物业设施设备，不得擅自改动；（4）不得在物业内进行违法活动；（5）按照约定使用物业公共区域。七、知识产权7.1甲方对在物业管理服务过程中形成的知识产权享有所有权和使用权。7.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方知识产权。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。9.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上合同内容，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在