单个房间租赁合同范本2024年

单个房间租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同当事人2.1出租方2.2承租方2.3双方的权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋设施与状况第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与终止条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六章：押金6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件第七章：房屋使用7.1使用范围7.2装修与改造7.3房屋维护第八章：房屋修缮8.1修缮责任8.2修缮通知8.3修缮费用第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约金9.3违约处理第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：特别约定12.1保密条款12.2保险条款12.3其他特别约定第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同份数13.3合同附件第十四章：合同签署14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务及责任，确保双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间就位于______（具体地址）的房屋租赁事宜。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、相关条款及交易习惯等予以解释。第二章：合同当事人2.1出租方出租方为______（全称），地址：，法定代表人：。2.2承租方承租方为______（全称或姓名），地址：，身份证号码/统一社会信用代码：。2.3双方的权利与义务2.3.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方合理使用房屋。2.3.2承租方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求出租方提供符合约定条件的房屋。2.3.3双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于______（具体地址），具体楼层及朝向为：______。3.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3房屋设施与状况3.3.1房屋内设施包括：______（列出主要设施）。3.3.2房屋现状：______（描述房屋的当前状况，如新旧程度、装修情况等）。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应将房屋返还给出租方。4.3续租与终止条件4.3.1租赁期限届满，承租方如需续租，应于租赁期满前______日向出租方提出书面申请。4.3.2双方可协商一致提前终止合同，但应提前______日书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元（大写：______），租金总额为______元。5.2租金支付时间租金按月支付，承租方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3租金支付方式5.3.1承租方可选择以下支付方式：（a）银行转账；（b）现金支付；（c）其他支付方式：______。5.3.2出租方指定的收款账户信息为：______。第六章：押金6.1押金金额押金为______元，用于保障出租方的权益。6.2押金支付时间承租方应于签订合同之日支付押金。6.3押金退还条件6.3.1租赁期满，承租方返还房屋并结清所有费用后，出租方应于______日内退还押金。6.3.2如承租方违反合同约定，出租方有权扣除相应部分押金作为违约金。第七章：房屋使用7.1使用范围承租方应将房屋用于______（具体用途），不得擅自改变房屋用途。7.2装修与改造7.2.1承租方如需进行装修或改造，必须事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。7.2.2装修或改造的费用由承租方承担。7.3房屋维护7.3.1承租方应合理使用并妥善维护房屋及其设施。7.3.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。（注：以上内容为合同前半部分，后续章节内容待续。）第八章：房屋修缮8.1修缮责任8.1.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的定期检查和必要修缮。8.1.2承租方应负责日常维护和小修，确保房屋设施的正常使用。8.2修缮通知8.2.1出租方进行修缮前应提前______天通知承租方。8.2.2承租方发现房屋设施损坏需要修缮时，应及时通知出租方。8.3修缮费用8.3.1出租方承担房屋主体结构及公共设施修缮的费用。8.3.2因承租方使用不当造成的修缮费用由承租方承担。第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1未按合同约定履行义务或履行义务不符合约定的，视为违约。9.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2违约金9.2.1违约金的数额为______元，或违约行为发生时租金的______%。9.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。9.3违约处理9.3.1违约方应在收到对方书面通知后______天内纠正违约行为。9.3.2双方可协商解决违约问题，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.1.2变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3解除后的权利义务10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，清理结算。10.3.2合同解除不影响一方追究另一方违约责任的权利。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，双方同意提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1一方提出争议后，另一方应在接到通知后______天内给予答复。11.2.2仲裁裁决为终局的，对双方均有约束力。11.3法律适用11.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第十二章：特别约定12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密保密。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。12.2保险条款12.2.1出租方应为房屋投保______保险，以保障房屋的安全。12.2.2承租方应为自身的财产及人身安全投保相应的保险。12.3其他特别约定12.3.1双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。12.3.2特别约定与本合同具有同等法律效力。第十三章：附则13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。13.2合同份数13.2.1本合同正本一式两份，双方各执一份。13.2.2合同副本______份，由双方根据需要自行留存。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括房屋平面图、设施设备清单等。13.3.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同签署14.1签订方出租方：______（签字/盖章）承租方：______（签字/盖章）14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。标题：多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的房屋租赁合同中，附件条款及说明是合同的重要组成部分，它详细阐述了合同的补充内容和具体操作细节。以下是针对多方主导情形下的附件条款及说明：一、附件清单房屋平面图房屋设施设备清单房屋现状照片房屋修缮记录房屋保险单复印件房屋安全检查报告特别约定事项说明保密协议保险条款细则其他相关文件或证明二、附件详细说明房屋平面图该附件应详细展示房屋的布局，包括房间、卫生间、厨房等的位置和尺寸。平面图应由专业绘图人员绘制，并由出租方签字确认。房屋设施设备清单清单应详细列出房屋内所有设施设备的品牌、型号、数量及状态。出租方和承租方应在交接时共同检查清单上的物品，并签字确认。房屋现状照片照片应展示房屋的内部和外部状况，包括墙壁、地板、天花板、门窗等。照片应由出租方在交付前拍摄，并作为房屋交付状态的证明。房屋修缮记录记录应包括房屋历史上的修缮情况，如修缮时间、修缮内容、修缮费用等。该记录有助于承租方了解房屋的维护情况。房屋保险单复印件出租方应提供房屋保险单的复印件，证明房屋已投保。保险单应涵盖房屋主体结构和内部设施。房屋安全检查报告报告应由专业机构出具，证明房屋符合安全标准。检查报告应包括电气、燃气、消防等方面的安全检查结果。特别约定事项说明该附件应详细说明合同中提到的特别约定事项，如装修限制、宠物政策等。特别约定事项应由所有方共同商定，并在附件中明确。保密协议保密协议应明确双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。协议应包括保密信息的定义、保密期限、违约责任等内容。保险条款细则细则应详细说明承租方应投保的保险类型、保险金额、保险期限等。保险条款应确保承租方的财产和人身安全得到保障。其他相关文件或证明-包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明、规划许可证等。-这些文件证明房屋的合法性和可租赁性。三、附件的法律效力所有附件均是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件中的条款与合同正文中的条款如有冲突，以合同正文为准，除非附件中明确指出优先适用附件条款。四、附件的使用和保管附件应由各方妥善保管，并在合同履行过程中作为参考和依据。如附件内容需要更新或修改，应由各方协商一致，并以书面形式确认。五、附件的更新和补充合同履行过程中，如房屋设施设备发生变更，应及时更新设施设备清单。如有新的特别约定事项，应及时补充特别约定事项说明。六、附件的争议解决如对附件内容发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。七、附件的生效本附件条款及说明自各方签字盖章之日起生效，并与主合同具有同等的法律效力。本附件条款及说明的任何修改和补充，均需各方书面同意。通过上述附件条款及说明，可以确保多方主导的房屋租赁合同在执行过程中的明确性和可操作性，同时也为可能出现的争议提供了解决的依据。附件及其他补充说明一、附件列表：房屋平面图房屋设施设备清单房屋现状照片房屋修缮记录房屋保险单复印件房屋安全检查报告特别约定事项说明保密协议保险条款细则其他相关文件或证明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付租金或其他应付款项。擅自改变房屋用途或进行非法活动。未经出租方书面同意，擅自对房屋进行装修或改造。未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或设施设备损坏。违反保密协议，泄露商业秘密或其他保密信息。违约行为的认定应由合同各方根据合同条款和实际情况共同确定。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。违约金：指违约方根据合同约定，因违约行为而支付给守约方的一定数额的金钱。修缮：指对房屋进行的维护、保养或修复，以保持房屋的正常使用功能。保密信息：指合同一方在合同履行过程中知悉的另一方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。争议解决：指合同各方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：发生争议时，各方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的情况下，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应采用书面形式，并经各方协商一致。解除程序：一方严重违约或双方协商一致，可解除合同。终