公积金贷款合同范本2024年

公积金贷款合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1借款人（甲方）信息2.2贷款人（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：贷款条件3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限第四章：贷款利率与计息4.1贷款利率4.2计息方式4.3利率调整第五章：贷款的发放5.1发放条件5.2发放时间5.3发放方式第六章：贷款的偿还6.1还款方式6.2还款计划6.3提前还款第七章：担保与保险7.1担保方式7.2担保责任7.3保险要求第八章：甲方的权利与义务8.1甲方的权利8.2甲方的义务8.3甲方的违约责任第九章：乙方的权利与义务9.1乙方的权利9.2乙方的义务9.3乙方的违约责任第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的法律后果第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3保密责任与救济第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知与证明12.3不可抗力的后果处理第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用第十四章：合同签署14.1签署方信息14.2签署时间14.3签署地点14.4签署效力与备案第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方因购买住房需要，向乙方申请公积金贷款，并由乙方提供贷款的事宜。1.2合同适用范围本合同适用于甲方根据住房公积金管理规定，向乙方申请的公积金贷款。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定用语，其定义如下：1.3.1“公积金贷款”指乙方根据国家相关政策，向甲方提供的用于购买住房的贷款。1.3.2“贷款期限”指甲方偿还贷款本息的总时间。1.3.3“利率”指甲方使用贷款所需支付的费用比率。第二章：合同双方2.1借款人（甲方）信息甲方名称：，地址：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：。2.2贷款人（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明其为合法的公积金缴存人，并具备申请公积金贷款的资格。2.3.2乙方声明其为合法的公积金贷款机构，并具备发放公积金贷款的资格。2.3.3双方保证在合同履行过程中提供真实、准确、完整的信息。第三章：贷款条件3.1贷款金额甲方申请的公积金贷款金额为人民币（大写）______元整。3.2贷款用途3.2.1甲方保证贷款仅用于购买位于______的住房。3.2.2甲方不得将贷款用于其他用途。3.3贷款期限3.3.1贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.3.2贷款期限内，甲方应按照约定偿还贷款本息。第四章：贷款利率与计息4.1贷款利率4.1.1本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行。4.1.2贷款利率在贷款期限内保持不变。4.2计息方式4.2.1贷款利息自贷款发放之日起计算。4.2.2利息计算方式为按月计息，按月结息。4.3利率调整4.3.1如遇中国人民银行调整公积金贷款利率，乙方有权相应调整贷款利率。4.3.2利率调整应提前______日通知甲方。第五章：贷款的发放5.1发放条件5.1.1甲方应按照乙方要求提供完整的贷款申请资料。5.1.2甲方应满足乙方规定的其他贷款发放条件。5.2发放时间乙方应在甲方满足贷款发放条件后______日内发放贷款。5.3发放方式5.3.1贷款发放至甲方指定的银行账户。5.3.2甲方应提供有效的银行账户信息。第六章：贷款的偿还6.1还款方式甲方应选择以下还款方式之一偿还贷款：6.1.1等额本息还款法。6.1.2等额本金还款法。6.2还款计划6.2.1甲方应按照乙方提供的还款计划表按时偿还贷款本息。6.2.2甲方应保证在每个还款日前账户中有足够的资金。6.3提前还款6.3.1甲方有权提前偿还部分或全部贷款。6.3.2提前还款应提前______日向乙方提出书面申请。第七章：担保与保险7.1担保方式7.1.1甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。7.1.2担保物的具体信息应在合同附件中列明。7.2担保责任7.2.1担保方应对甲方的贷款偿还义务承担连带责任。7.2.2甲方违约时，乙方有权依法处置担保物。7.3保险要求7.3.1甲方应按照乙方要求为贷款购买相应的保险。7.3.2保险的第一受益人应为乙方。以上为公积金贷款合同的前七章内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。第八章：甲方的权利与义务8.1甲方的权利8.1.1甲方有权按照合同约定使用贷款。8.1.2甲方有权在乙方同意的情况下提前还款。8.2甲方的义务8.2.1甲方应按时足额偿还贷款本息。8.2.2甲方应配合乙方进行贷款管理和检查。8.3甲方的违约责任8.3.1如甲方未按期偿还贷款本息，应支付逾期罚息。8.3.2甲方违约时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九章：乙方的权利与义务9.1乙方的权利9.1.1乙方有权按照合同约定收取贷款本息。9.1.2乙方有权在甲方违约时采取相应的法律措施。9.2乙方的义务9.2.1乙方应按照合同约定及时发放贷款。9.2.2乙方应为甲方提供贷款相关的咨询和服务。9.3乙方的违约责任9.3.1如乙方未按期发放贷款，应承担相应的违约责任。9.3.2乙方违约时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2双方可就合同未尽事宜签订补充协议。10.2合同解除条件10.2.1如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2.2一方严重违约，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。10.3变更与解除的法律后果10.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。10.3.2合同解除后，甲方应返还乙方已支付的款项，乙方应返还甲方交付的房屋。第十一章：保密条款11.1保密信息范围合同履行过程中，双方应保守对方的商业秘密和个人隐私。11.2保密义务与期限11.2.1双方应自合同签订之日起至合同终止后______年内保守秘密。11.2.2保密义务不因合同的变更、解除或终止而免除。11.3保密责任与救济11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3.2受害方有权要求违约方停止侵害、消除影响、恢复名誉。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知与证明12.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相应证明。12.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。12.3不可抗力的后果处理12.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.3.2双方应根据实际情况协商合同的变更或解除。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。13.2争议解决程序13.2.1协商不成的，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.2.2诉讼过程中，双方应继续履行合同未涉诉部分。13.3争议解决费用13.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.3.2双方另有约定的，从其约定。第十四章：合同签署14.1签署方信息甲方（借款人）：，乙方（贷款人）：。14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4签署效力与备案14.4.1本合同一经签署，即具有法律效力。14.4.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4.3本合同应按规定向有关部门备案。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：多方参与协议第一条：参与方定义1.1本附件所指的多方参与方包括但不限于借款人、贷款人、担保人、中介机构、评估机构等。1.2各方应明确其在合同中的角色和责任，并在本附件中列明。第二条：权利与义务2.1各方应根据其角色，履行相应的权利和义务。2.2各方的权利和义务应遵循主合同的规定，并在本附件中进一步明确。第三条：协调机制3.1为确保合同顺利执行，各方应建立有效的协调机制。3.2协调机制应包括定期会议、信息共享、问题协商等。附件二：担保与保险条款第四条：担保要求4.1担保方应提供符合乙方要求的担保物或担保措施。4.2担保物的详细信息应在本附件中列明，并附相关证明文件。第五条：担保责任5.1担保方应对甲方的贷款偿还义务承担连带责任。5.2担保方应确保担保物的完整性和合法性。第六条：保险要求6.1甲方应按照乙方的要求为担保物投保。6.2保险的第一受益人应为乙方，保险期限应覆盖整个贷款期限。附件三：争议解决机制第七条：协商解决7.1各方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。7.2协商应在争议发生后______日内进行。第八条：调解与仲裁8.1协商不成的，各方可请求相关行业调解机构进行调解。8.2调解不成的，各方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。第九条：诉讼9.1仲裁不成或合同未约定仲裁的，各方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，各方应继续履行合同未涉诉部分。附件四：合同变更与解除第十条：合同变更10.1合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同的任何变更均需各方协商一致，并以书面形式确认。第十一条：合同解除11.1如遇不可抗力导致合同无法履行，各方均有权解除合同。11.2一方严重违约，经其他方催告后仍未改正的，其他方有权解除合同。第十二条：法律后果12.1合同变更或解除后，各方应根据实际情况协商处理相关事宜。12.2合同解除后，甲方应返还乙方已支付的款项，乙方应返还甲方交付的房屋。附件五：保密与知识产权第十三条：保密条款13.1各方应对合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。13.2保密义务不因合同的变更、解除或终止而免除。第十四条：知识产权14.1各方应尊重并保护对方的知识产权。14.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。附件六：合同的生效、备案与公示第十五条：合同生效15.1本合同自各方签字盖章之日起生效。15.2本合同的生效，不以合同备案或公示为前提条件。第十六条：合同备案16.1本合同签订后，应按规定向有关部门备案。16.2备案证明应在______日内提供给所有参与方。第十七条：合同公示17.1甲方应在房屋所在地的显著位置公示合同的主要内容。17.2公示内容应包括房屋的位置、面积、价格、交付时间等。第十八条：法律适用18.1本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，适用中华人民共和国法律。18.2中华人民共和国法律未作规定的，可以适用有关国际贸易惯例。以上附件条款及说明是对公积金贷款合同的全面补充，旨在明确多方参与时的权利义务，确保合同的顺利履行。各方应认真阅读并理解本附件条款及说明的内容，并在签订主合同时一并签署。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方参与协议附件二：担保与保险条款附件三：争议解决机制附件四：合同变更与解除附件五：保密与知识产权附件六：合同的生效、备案与公示二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付贷款本息或未按期发放贷款；未按合同约定使用贷款资金；违反合同中关于担保物的维护和保险的约定；违反保密条款，泄露合同信息或商业秘密；违反合同中关于优先购买权、保险、公示等特别约定。违约行为的认定应基于合同条款、双方的实际行为以及相关证据。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下享有的优先购买对方财产的权利。保密义务：指合同一方对在合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私负有保密的责任。争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的程序。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成的，可请求第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成的，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更均需各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可因履行完毕、双方协商一致或一方违约而解除。终止后事宜