标准个人租房合同范本

标准个人租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

合同简介：

1.背景及前提条件

甲方作为房屋所有权人，拥有位于____________________（房屋详细地址）的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用。乙方愿意租赁该房产，并保证按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜，达成以下协议，以共同遵守。

2.关联性说明

本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，维护双方的正当利益。本合同内容符合我国相关法律法规，对双方具有法律约束力。

甲方声明：

1.甲方保证对出租的房产拥有合法所有权，并有权将该房产出租给乙方使用；

2.甲方保证出租的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

3.甲方保证在租赁期内，如发生与房产有关的任何纠纷或法律问题，由甲方负责解决，不影响乙方的正常使用权。

乙方声明：

1.乙方保证按照本合同的约定，按时支付租金及其他费用；

2.乙方保证在租赁期内，合理使用房产，遵守国家法律法规，不从事违法活动；

3.乙方承诺在租赁期满后，按照甲方的要求将房产恢复原状，如造成房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的签订，不代表甲方放弃对房产的任何权利，也不影响乙方向甲方主张任何权利。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将自有房产出租给乙方使用，乙方支付租金并享有在租赁期内对房产的使用权。具体内容包括：房产的出租、使用、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有所有权并出租给乙方的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房产的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房产使用费。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用房产，并遵守国家法律法规；

（3）甲方有权在租赁期满后要求乙方将房产恢复原状；

（4）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方的义务

（1）甲方应保证出租的房产符合国家安全、消防等相关规定，并具备正常使用条件；

（2）甲方应承担租赁期内房产的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外；

（3）甲方应在租赁期满后，及时协助乙方办理退房手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权在租赁期内按照本合同的约定使用房产；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内承担房产的维修、保养责任；

（3）在甲方违约的情况下，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方的义务

（1）乙方应按照本合同的约定，按时足额支付租金；

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得从事违法活动；

（3）乙方应爱护房产，保持室内环境卫生，不得损坏公共设施；

（4）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房产恢复原状，如造成房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

（5）在租赁期内，如发生与房产有关的纠纷或法律问题，乙方应协助甲方解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁房产的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付周期为一个月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金，甲方应提供有效的收款账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第__日前（遇节假日顺延至工作日）将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同，并办理相关手续。

3.本合同约定的任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以合同生效日为基准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前收回房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，逾期超过__日的，甲方有权解除本合同。

2.乙方擅自改变房产结构、用途，或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方未按照约定将房产恢复原状，或造成房产损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内，如发生与房产有关的纠纷或法律问题，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。

双方确认，本合同约定的违约金为双方预估的损失赔偿额，如实际损失超过违约金金额，受损方有权要求对方支付超出部分的赔偿。在计算损失时，应包括直接损失和可得利益的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至____（具体仲裁机构）进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式发送，发送地视为通知送达地。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致无法实现合同目的；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行本合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，