水暖施工合同范本

水暖施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY水暖工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发项目，并拟对该项目的水暖工程进行施工；乙方作为专业从事水暖工程施工的企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉。为保障甲乙双方的合法权益，确保水暖工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景

1.甲方开发的XX房地产项目位于XX省XX市XX区，项目占地面积XX平方米，包含住宅、商业及配套设施等，项目总投资约为XX亿元人民币。

2.甲方为保证项目质量，提高居住舒适度，决定采用优质水暖工程材料及施工工艺，确保水暖系统运行安全、稳定。

3.乙方在水暖工程施工领域具有丰富的经验和良好的口碑，甲方经过充分了解和考察，决定将本项目的水暖工程委托给乙方施工。

二、合作前提条件

1.乙方须具备国家规定的相关资质，且在人员、设备、技术等方面具备履行本合同的能力。

2.乙方须按照甲方提供的工程设计图纸、施工规范及要求进行施工，确保工程质量和安全。

3.甲方负责提供施工所需的场地、电源、水源等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。

4.双方签订本合同后，乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程进度。

5.双方应遵守国家法律法规，诚实信用，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

本合同范本旨在明确双方在本次水暖工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同为项目的成功贡献力量。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就XX房地产开发项目的水暖工程施工达成合作协议，确保水暖工程按照甲方要求的质量、进度和安全标准完成。具体内容包括：

1.乙方负责水暖工程的施工，包括管道铺设、设备安装、调试及验收等。

2.乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工规范及要求进行施工。

3.乙方负责工程所需的材料采购、运输、保管及施工过程中的质量安全管理。

第二条定义

1.水暖工程：指本合同涉及的XX房地产开发项目中的给排水、供暖、通风、空调等系统及其配套设施的施工。

2.工程质量：指水暖工程符合国家及地方相关标准、规范，满足甲方提出的特定要求。

3.工程进度：指甲方根据项目整体进度要求，对水暖工程施工各阶段的时间节点安排。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成水暖工程施工。

（2）有权对乙方的施工过程、材料质量、工程进度等进行监督、检查。

（3）有权要求乙方提供与工程相关的资料、技术文件等。

2.义务：

（1）提供施工所需的场地、电源、水源等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。

（2）按照合同约定支付工程款项。

（3）及时向乙方提供工程设计图纸、施工规范及要求，确保乙方正常施工。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权依据合同约定向甲方收取工程款项。

（2）有权要求甲方提供施工所需的基础设施及协助办理相关手续。

（3）有权对甲方提供的工程设计图纸、施工规范等提出合理建议。

2.义务：

（1）按照甲方提供的工程设计图纸、施工规范及要求进行施工，确保工程质量和安全。

（2）负责工程所需的材料采购、运输、保管，确保材料质量符合国家标准。

（3）按照合同约定的时间节点完成施工任务，及时提交工程验收申请。

（4）对施工过程中的安全、环保等问题负责，确保符合国家及地方相关规定。

（5）工程验收合格后，提供完整的工程技术资料，协助甲方办理工程移交手续。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进水暖工程施工的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程量清单及市场价格，经协商确定水暖工程总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元）。该价格包含材料费、人工费、设备费、管理费、利润、税金等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成水暖工程进度50%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（3）乙方完成水暖工程进度100%，甲方向乙方支付合同总价款的35%。

（4）剩余5%作为质保金，待工程验收合格满1年后，甲方无息退还给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应按照以下关键时间节点完成水暖工程施工：

（1）合同签订后XX日内，完成施工图纸审核、施工设计及材料采购。

（2）合同签订后XX个月内，完成水暖工程主体施工。

（3）合同签订后XX个月内，完成水暖工程设备安装、调试。

（4）合同签订后XX个月内，完成水暖工程验收、移交。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的日万分之五计算。

2.甲方未按约定提供施工所需的基础设施，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的费用及延期违约金。

3.甲方无正当理由擅自解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间、质量、安全标准完成水暖工程施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成工程量金额的日万分之五计算。

2.乙方施工过程中出现重大安全、质量事故，导致工程无法按期完成，乙方应承担由此产生的费用及延期违约金。

3.乙方未按照合同约定提供工程技术资料、协助甲方办理工程移交，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在质保期内，如水暖工程出现质量问题，应无条件进行维修、更换，并承担相应费用。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中，应积极沟通，友好协商解决合同争议。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担未能履行或延迟履行合同的违约责任。

（3）双方应积极采取措施减少不可抗力事件带来的损失，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。

（4）如不可抗力事件持续超过3个月，双方均有权终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：双方同意对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均无异议后自然终止。

（2）双方协商一致，提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，按照第七条不可抗力条款执行。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.本合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前已经产生的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同附件，与本合同