店铺转让合同范本

店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的商业店铺，店铺面积为______平方米，现甲方有意将店铺转让给乙方；同时，乙方具备良好的商业信誉和经营实力，有意受让甲方所述店铺，以拓展其商业业务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就店铺转让事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、甲方承诺与保证

1.1甲方拥有所述店铺的合法产权，店铺不存在任何抵押、查封等法律纠纷，具备转让条件。

1.2甲方保证在转让过程中提供的所有资料、证件等均真实、有效，不存在虚假陈述。

1.3甲方应积极配合乙方办理店铺转让相关手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。

二、乙方承诺与保证

2.1乙方自愿受让甲方所述店铺，并具备足够的资金实力和经营管理能力。

2.2乙方在受让店铺后，按照法律法规和合同约定，合法经营，不得从事违法活动。

2.3乙方在受让店铺后，应按时支付店铺转让款及相关费用。

三、双方权利与义务

3.1甲方有权按照本合同约定收取店铺转让款，并协助乙方办理转让相关手续。

3.2乙方有权按照本合同约定支付店铺转让款，并要求甲方履行协助办理转让手续的义务。

3.3双方应依法履行合同约定的其他义务，包括但不限于：甲方提供店铺产权证明、乙方按时支付转让款等。

四、价格与支付条件

4.1店铺转让款为人民币______元（大写：______元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款的______%作为定金。

4.3乙方应在本合同签订之日起______日内，将剩余转让款支付给甲方。

五、履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2甲方应在合同生效后______日内，将店铺及其相关资料、证件交付给乙方。

5.3乙方应在合同生效后______日内，完成店铺转让相关手续的办理。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付店铺及办理转让手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的______%。

6.3乙方未按约定时间支付转让款或办理转让手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

7.2受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如造成对方损失，应依法承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同签订后，甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，合法经营，诚信履约。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______投资有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______商业管理有限公司

法定代表人（或授权代表）：______（甲方）

法定代表人（或授权代表）：______（乙方）

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的商业店铺转让给乙方，使乙方能够接手并继续经营该店铺。具体内容包括但不限于店铺产权的转让、店铺内设施设备的移交、经营权的转移以及与此相关的各项手续的办理。

第二条定义

1.商业店铺：指甲方合法拥有并拟转让给乙方的位于______省______市______区______路______号的店铺，包括店铺建筑及其附属设施。

2.转让款：指甲方根据本合同约定，应收取的乙方支付的商业店铺转让费用。

3.转让手续：指甲方协助乙方办理的包括但不限于工商、税务、物业等与店铺转让相关的所有手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让款。

1.2甲方应保证店铺的产权清晰，无任何法律纠纷，并确保店铺的转让符合法律法规的要求。

1.3甲方应在合同约定的期限内，配合乙方完成店铺的交接工作，包括提供必要的文件和资料。

1.4甲方应负责解决店铺转让前发生的所有债权债务问题，确保乙方接手后不受影响。

1.5甲方在合同履行期间，应保持店铺的完好和正常经营状态，不得擅自改变店铺的结构和用途。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方有权在支付转让款后，获得店铺的完全使用权和经营权。

2.2乙方应按照本合同的约定，按时足额支付转让款给甲方。

2.3乙方在接收店铺后，应遵守国家法律法规，合法经营，并自行承担经营风险和法律责任。

2.4乙方应负责办理店铺转让后的所有变更手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

2.5乙方在合同履行期间，应妥善保管和使用店铺及其设施设备，保持店铺的正常运营。

2.6乙方在转让手续办理完毕前，不得以任何形式泄露或使用甲方的商业秘密和客户资源。

双方应严格履行上述权利义务，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的店铺转让款为人民币______元（大写：______元整）。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款的______%作为定金。

2.乙方应在定金支付后______日内，将剩余的转让款一次性支付给甲方。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效后______日内，完成店铺的交接工作，并将店铺及相关资料、证件交付给乙方。

3.乙方应在合同生效后______日内，完成转让款的支付。

4.双方应在合同约定的期限内，完成店铺转让相关手续的办理。

第六条违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担以下违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付店铺及办理转让手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的______%。

6.1.2乙方未按约定时间支付转让款或办理转让手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

6.1.3若一方逾期支付转让款或履行其他义务，应向对方支付逾期违约金，逾期违约金按逾期金额的______%计算。

2.如一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如造成对方损失，应依法承担相应责任。

4.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应按照法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如造成对方损失，可依法免除或减轻责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。未能采取适当措施导致损失扩大的，不得免除责任。

4.发生不可抗力事件后，双方应协商确定是否继续履行合同，以及如何履行。如双方无法达成一致，可依法解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

4.双方未选择仲裁的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。送达地点为合同双方各自的注册地址或双方另行约定的地址。通知自送达之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理合同解除或终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份