二次装修合同范本

二次装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业，拟进行二次装修，以便提高物业的使用价值和美观度；乙方具备专业的装饰设计施工资质和能力，愿意承接甲方的二次装修工程。经双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，达成以下合作协议：

一、定义

1.1本合同所指的“二次装修工程”是指在不改变原有建筑结构和用途的前提下，对甲方物业进行墙面、地面、天花、电气、给排水、暖通等装修工程。

1.2本合同所指的“工程范围”包括但不限于：设计、施工、材料采购、工程监理、验收等。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督。

（2）甲方应按时支付合同约定的装修款项。

（3）甲方应提供施工所需的资料和条件，包括但不限于：物业钥匙、施工图纸、验收标准等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取装修款项。

（2）乙方应按照合同约定完成装修工程，确保工程质量。

（3）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定本次二次装修工程的合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款。

（2）工程进度过半时，支付合同总价的50%。

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价的20%。

四、履行期限

1.本合同签订之日起，乙方应在30日内完成装修设计，并提交甲方审核。

2.设计审核通过后，乙方应在90日内完成施工。

3.如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

2.乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的物业进行二次装修，以提升物业品质，满足甲方经营或居住需求。具体内容包括：装修设计、施工、材料采购、工程监理、验收等，工程范围涵盖墙面、地面、天花、电气、给排水、暖通等装修工程。

第二条定义

1."装修工程"：指甲方委托乙方进行的二次装修活动，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

2."工程范围"：指甲方委托乙方进行装修的具体项目，包括本合同约定的装修内容。

3."验收合格"：指甲方按照合同约定标准对装修工程进行验收，确认工程符合约定质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据合同约定监督乙方的施工质量和进度。

（2）甲方有权对设计方案进行审核，并提出修改意见。

（3）甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付装修款项。

（4）甲方应提供施工所需的相关资料和条件，确保乙方顺利施工。

（5）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得要求乙方进行违法施工。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取装修款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。

（3）乙方应按照合同约定和甲方要求，完成装修工程，确保工程质量。

（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全，防止安全事故发生。

（5）乙方应在合同约定的履行期限内完成装修工程，如需延期，应提前通知甲方，并协商解决。

（6）乙方应负责装修工程的保修工作，保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限双方另行约定。

（7）乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程达到约定的质量标准。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的二次装修工程总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的50%。

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价的20%。

3.支付方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定的账户，乙方应提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后30日内完成装修设计，并提交甲方审核。

3.设计审核通过后，乙方应在90日内完成施工。

4.若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。若甲方逾期支付超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。

（2）甲方无正当理由擅自解除合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付合同总价5%的违约金，并承担因延期造成的甲方损失。

（2）乙方未按约定质量标准完成工程，应无条件进行整改，直至达到约定标准。若乙方逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价10%的违约金。

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方擅自变更设计或施工方案，导致工程不符合约定标准，应向甲方支付合同总价10%的违约金，并承担整改费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可抗力因素。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行。

（2）延长合同履行期限，以克服不可抗力事件造成的影响。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方互不承担责任。但受影响一方应尽力减少损失，否则应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持充分沟通，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。若一方变更地址，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行。

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同履行。

（3）根据法律规定或本合同约定，应解除合同的其他情形。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于装修设计图纸、工程量清单、材料样品等，均为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

2.双方在