厂房转让合同范本

厂房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的厂房（以下简称“厂房”），该厂房占地面积______平方米，厂房面积为______平方米，现甲方有意将厂房转让给乙方；乙方愿意购买该厂房，并按照本合同约定的条款和条件承担相应的义务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方转让厂房给乙方的事宜，达成如下合同：

一、甲方承诺厂房权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，并保证乙方在购买后能依法办理产权过户手续。

二、乙方购买厂房的目的为进行生产经营活动，甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方购买后能顺利开展业务。

三、双方同意按照本合同约定的价格和支付条件进行交易，甲方应确保厂房在交付时符合本合同约定的条件。

四、双方应严格履行本合同约定的权利和义务，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

五、在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，影响合同正常履行的，双方应按照本合同约定的方式予以解决。

六、双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下内容省略，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）

特此声明，本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并以双方实际签订的合同为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的厂房按照本合同约定的条件和价格转让给乙方，乙方支付相应的转让款，并依法取得厂房的所有权。具体内容包括但不限于厂房的转让、土地使用权、附着物及附属设施的处理、产权过户等相关事宜。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的建筑物及所占用的土地。

2.转让款：指甲方转让厂房给乙方所收取的全部费用。

3.产权过户：指甲方按照本合同约定将厂房所有权转移给乙方，并办理相关手续的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方保证其对厂房拥有合法、完整、无瑕疵的所有权，并有权进行转让。

b)甲方应在合同约定的期限内完成厂房的交付，并协助乙方办理产权过户手续。

c)甲方应保证厂房在交付时符合约定的使用状态，不存在影响乙方正常使用的问题。

d)甲方应在合同约定的前提下，向乙方提供厂房的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、建设规划许可证等。

e)甲方应承担因厂房本身存在的质量问题、权属纠纷等导致的法律责任。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照本合同约定的价格和条件购买甲方厂房。

b)乙方应在合同约定的期限内支付转让款，并依法办理产权过户手续。

c)乙方在购买厂房后，应遵守国家法律法规，合理使用厂房，不得改变厂房的用途，除非依法获得必要的审批。

d)乙方应妥善保管甲方提供的厂房相关资料，并在合同约定的事项完成后，协助甲方办理相关手续。

e)乙方如需对厂房进行改造、扩建等，应依法办理相关手续，并承担相应费用。

f)乙方应承担因自身原因导致的合同无法履行或迟延履行的责任。

（注：以上内容仅供参考，具体权利义务请根据实际情况调整，并以双方实际签订的合同为准。）

第四条价格与支付条件

双方同意，厂房转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款：

1.乙方在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付转让款的______%作为定金。

2.乙方在甲方完成厂房交付后______个工作日内，向甲方支付剩余的转让款。

支付方式为银行转账，转账时应注明款项性质为“厂房转让款”。甲方在收到款项后应出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在本合同生效后______个工作日内完成厂房的交付。

3.乙方应在本合同生效后______个工作日内支付定金，并在厂房交付后______个工作日内支付剩余转让款。

4.甲方应在厂房交付后______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未能按约定时间交付厂房，每延迟一日，应支付转让款总额的______%作为违约金。

b)甲方提供的厂房存在权属纠纷或质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方的实际损失。

c)甲方未能在约定期限内协助乙方办理产权过户手续，每延迟一日，应支付转让款总额的______%作为违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未能按约定时间支付转让款，每延迟一日，应支付转让款总额的______%作为违约金。

b)乙方无故解除合同，甲方有权没收已支付的定金。

c)乙方未按约定用途使用厂房，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担额外的赔偿责任。因不可抗力导致违约的，根据不可抗力条款处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在本合同签订后，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，可以根据不可抗力的影响程度部分或全部免除履行合同的责任。

3.双方因不可抗力事件导致合同无法履行或迟延履行的，应在不可抗力事件结束后，及时协商解决合同继续履行或终止的问题。

4.发生不可抗力事件，不影响双方在合同中关于争议解决条款的效力。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.若任何一方不同意仲裁，或仲裁裁决未能得到履行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，通过挂号邮件、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：若任何一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：厂房平面图

附件二：土地使