英文租赁合同范本

英文租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX（以下简称“甲方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY（以下简称“乙方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的物业（以下简称“租赁物业”），且乙方有意愿租赁该物业用作商业用途；双方为明确租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物业概述

1.1甲方出租的租赁物业为XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米，用途为商业。

1.2甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权，并保证在租赁期间，不侵犯乙方的合法权益。

二、合作背景及前提条件

2.1乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的租赁物业作为商业场所。

2.2甲方同意将租赁物业按本合同约定的条件出租给乙方使用。

2.3双方同意，本合同的签订是基于以下前提条件：

（1）甲方已向乙方出示了租赁物业的合法权属证明，乙方对甲方的出租权无异议；

（2）甲方保证租赁物业不存在任何法律纠纷，且在租赁期间不侵犯乙方的合法权益；

（3）乙方按照甲方的要求提供相关证件及资料，甲方对乙方提供的证件及资料无异议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租赁物业的用途

4.1乙方租赁租赁物业仅限于商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

五、租金及支付方式

5.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

5.2租金支付方式为每XX月支付一次，乙方应在每月的XX日前将租金支付至甲方指定的账户。

六、双方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁物业符合租赁用途，并承担租赁期间的物业维修、保养等责任。

6.2乙方应按照约定用途使用租赁物业，按时支付租金，并承担租赁期间的物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2具体违约责任事项，双方可另行约定。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任。

8.2双方可就不可抗力事件的具体处理方式另行协商。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁物业，乙方支付租金并按照约定的用途使用租赁物业。具体内容包括：（1）甲方将租赁物业按约定条件出租给乙方；（2）乙方按照合同约定用途使用租赁物业，并按时支付租金；（3）双方共同遵守合同约定，确保租赁期间租赁物业的正常使用。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的物业。

2.租赁期限：指甲方将租赁物业出租给乙方的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.正常使用：指甲方保证租赁物业符合租赁用途，并无瑕疵地提供给乙方使用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按约定收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用租赁物业；

（3）在租赁期满或合同解除后，收回租赁物业。

2.甲方的义务：

（1）保证租赁物业符合约定用途，并对租赁物业进行必要的维修、保养；

（2）在租赁期间，确保租赁物业不存在法律纠纷，不影响乙方的正常使用；

（3）在租赁期间，如甲方出售租赁物业，应提前通知乙方，并确保买受人继续履行本合同；

（4）在租赁期满或合同解除后，甲方应协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定用途使用租赁物业；

（2）要求甲方保证租赁物业的维修、保养；

（3）在租赁期满后，享有优先续租权。

2.乙方的义务：

（1）按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途；

（2）按时足额支付租金；

（3）负责租赁期间的物业管理费、水电费等费用；

（4）租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将租赁物业恢复原状；

（5）在租赁期间，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

双方应严格按照本合同的约定行使权利、履行义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为XX元/平方米/月，总计XX元/月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自XX年XX月XX日起生效，至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月XX日前；

（2）租赁期满：XX年XX月XX日；

（3）合同解除：如发生法定解除条件或双方协商一致解除合同，应书面确认解除日期。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物业或提供不符合约定用途的租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定对租赁物业进行维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反约定出售租赁物业，未提前通知乙方或未确保买受人继续履行本合同，应承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按照逾期天数支付相应违约金。

2.乙方擅自改变租赁物业用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方未按照约定承担租赁期间的费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间从事违法活动，导致租赁物业受到损害或影响，应承担相应的违约责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约方支付违约金后，仍应履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，可部分或全部免除履行合同的责任。

3.双方应尽力减少不可抗力事件造成的影响。在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。

4.如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。受影响的一方在解除合同时，无需承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成或调解书送达后一方不履行的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的履行不受影响。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

6.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密和与争议无关的信息。如有违反，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式（包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式）进行，并在发送后视为已送达对方。

2.合同变更：本合同的任何变更均须双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清费用，