相城区建筑合同范本

相城区建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：相城区人民政府投资建设中心

地址：相城区政务大楼XX楼XX室

法定代表人：张XX

联系方式：详见附件

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：详见附件

合同简介：

鉴于甲方作为相城区人民政府投资建设中心，负责本区域内的基础设施建设与管理工作，为提高相城区城市品质，改善民生环境，甲方拟对相城区部分建筑项目进行投资建设。乙方作为一家具备丰富建筑工程经验的公司，具备相应的资质和能力，愿意承担相城区建筑项目的施工任务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议，以明确双方的权利与义务，共同推进相城区建筑项目的顺利进行。

本合同主要内容包括：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等部分。

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

（1）名称：相城区人民政府投资建设中心；

（2）地址：相城区政务大楼XX楼XX室；

（3）法定代表人：张XX；

（4）联系方式：详见附件。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（1）名称：XX建筑工程有限公司；

（2）地址：XX市XX区XX路XX号；

（3）法定代表人：李XX；

（4）联系方式：详见附件。

二、定义

1.建筑项目：指相城区人民政府投资建设中心委托乙方承担的建筑施工项目，包括但不限于房屋建筑、道路桥梁、绿化景观等。

2.合同价款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的建筑项目工程款。

3.履行期限：指甲方和乙方在本合同中约定的建筑项目施工时间。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，后续条款将具体阐述双方的权利与义务，以保障合同的有效履行。双方在签署本合同时，均已充分了解并同意本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承担相城区建筑项目的施工任务，以实现相城区城市品质的提升和民生环境的改善。具体内容包括但不限于房屋建筑、道路桥梁、绿化景观等工程的设计、施工、验收及相关技术服务。

第二条定义

1.建筑项目：指甲方委托乙方承担的相城区建筑施工项目。

2.工程款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的建筑项目费用。

3.竣工验收：指建筑项目完成后，双方按照国家相关规定进行的验收工作。

4.技术服务：指乙方在建筑项目施工过程中提供的技术咨询、指导等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成建筑项目的施工任务，确保工程质量和安全。

2.甲方应按时支付合同约定的工程款，并确保支付款项的合法性和有效性。

3.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和检查。

4.甲方应提供施工所需的相关资料、场地和条件，以便乙方顺利开展施工工作。

5.甲方应在合同约定的范围内，为乙方提供必要的协助和支持。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定获得工程款。

2.乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成施工任务。

3.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程质量。

4.乙方应在施工过程中遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规。

5.乙方应配合甲方进行工程验收，并提供验收所需的相关资料。

6.乙方负责施工期间的技术服务，包括但不限于施工方案设计、技术指导等。

7.乙方应妥善保管甲方提供的资料和场地，施工结束后恢复原状或按照甲方要求进行处置。

本合同明确规定了甲乙双方的权利与义务，双方应严格遵守，共同推动建筑项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，建筑项目的合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格依据施工图纸、工程量清单及市场价格变动等因素确定。

2.甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据工程进度，按月支付已完工程量的70%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的95%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后支付。

3.支付时间：甲乙双方应按照合同约定的时间节点按时支付款项，如逾期支付，应按照国家相关规定支付逾期付款违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点如下：

（1）合同签订后15个工作日内，乙方提交施工设计及施工方案；

（2）合同签订后30个工作日内，乙方完成施工前准备工作，正式进场施工；

（3）合同签订后XX个月内，乙方完成建筑项目施工；

（4）合同签订后XX个月内，双方完成工程验收。

3.如遇不可抗力等因素影响，双方应协商确定延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程延期或损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价款×5%；

（2）乙方施工过程中发生质量安全事故，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约，另一方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担违约责任。如有争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可依法免除责任。但受影响方应采取合理措施减轻损失，否则仍需承担相应的责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方协商确定合同后续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至相城区建筑行业协会进行调解。

3.调解不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大变故，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）建筑