公寓装修工程合同范本

公寓装修工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的公寓项目，并拟对该公寓进行装修工程；乙方具备专业的装修设计、施工及管理能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供公寓装修工程服务。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方作为公寓的所有权人，为提升公寓品质，满足市场需求，决定对公寓进行装修工程。

2.乙方具备丰富的装修工程经验，拥有专业的团队，能够按照甲方的要求完成装修工程。

3.双方就公寓装修工程的方案、预算、施工周期等事项进行了充分的沟通，并达成一致意见。

二、定义

1.本合同所述“公寓装修工程”，是指乙方按照甲方提供的装修设计方案、施工图纸及相关要求，对甲方公寓进行装修、改造、安装、调试等工程。

2.本合同所述“工程期限”，是指自合同签订之日起，至工程竣工验收合格之日止的时间段。

3.本合同所述“工程款项”，是指乙方完成公寓装修工程所需支付的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的装修设计方案、施工进度、工程质量等进行监督、检查。

（2）甲方应提供装修工程所需的资料，包括但不限于公寓平面图、装修设计图纸、施工图纸等。

（3）甲方应按约定支付工程款项。

（4）甲方应确保施工场地符合施工要求，为乙方提供施工便利。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照甲方提供的装修设计方案、施工图纸等进行施工。

（2）乙方应按照合同约定的质量、进度完成装修工程。

（3）乙方应确保施工过程中的安全、环保。

（4）乙方应按时向甲方提交工程进度报告。

四、价格与支付条件

1.双方根据公寓装修工程的实际情况，共同确定工程总预算。

2.甲方应按照合同约定的付款方式，按时支付工程款项。

五、履行期限

1.双方约定，本合同项下的公寓装修工程自合同签订之日起开始计算，总工期为XX天。

2.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

2.如乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减少不可抗力带来的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX装修工程有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的公寓进行装修工程，以提升公寓的居住环境及市场价值。具体内容包括但不限于公寓的室内装修、水电安装、家具配置、智能化系统安装及调试等，工程范围涵盖设计、施工、材料供应、竣工验收等全过程。

第二条定义

1."装修工程"：指甲方委托乙方进行的公寓室内装修、改造、安装、调试等工程。

2."工程材料"：指甲方或乙方提供的用于装修工程的所有材料。

3."工程质量"：指甲方和乙方共同约定的装修工程标准，包括设计、施工、材料及功能等方面的要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的装修设计方案、施工计划、工程进度等进行审查，并要求乙方按照约定的工程质量标准进行施工。

（2）甲方应提供施工所需的图纸、资料，并确保其准确性和合法性。

（3）甲方有权对施工现场进行定期检查，确保工程质量符合约定。

（4）甲方应按照合同约定的付款条件和方式，按时支付工程款项。

（5）甲方应在工程完成后，及时验收，并办理相关手续。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据甲方提供的图纸和资料进行装修设计和施工。

（2）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程质量和安全。

（3）乙方应负责工程材料的采购，确保材料的质量和环保标准。

（4）乙方应及时向甲方报告工程进度，并对甲方提出的问题和建议给予积极响应。

（5）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

（6）乙方在工程验收合格后，负责提供工程保修服务，保修期限和内容按合同约定执行。

（7）乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料，并在合同结束后归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同项下的公寓装修工程总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方应按照以下支付条件进行支付：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的40%；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付工程总价的20%；

（4）工程保修期满，无质量问题，支付剩余的10%尾款。

3.支付方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.装修工程自合同生效之日起开始计算，乙方应在XX个月内完成装修工程，并提交甲方验收。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）合同生效后XX日内，乙方完成装修设计方案；

（3）合同生效后XX日内，乙方开始施工；

（4）工程进度达到50%时，甲方支付进度款；

（5）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付验收款；

（6）工程保修期满，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金；

（3）若甲方未按约定时间提供施工所需图纸、资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的0.1%作为违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿返工，直至达到约定标准；

（3）若乙方在施工过程中违反法律法规，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；

（4）若乙方未按约定履行保修义务，应向甲方支付合同总价10%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他双方认可的情形。

2.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）是否继续履行合同；

（2）合同履行的时间、方式是否需要调整；

（3）因不可抗力导致的损失如何分担。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失。

4.若不可抗力事件持续超过XX个月，双方均有权终止合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方的商业秘密和个人隐私。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并在送达后视为已通知。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；

（2）对方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据合同约定追究违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律