建设工程合同范本2017

建设工程合同范本20171.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拟投资建设位于XX省XX市XX区的XX项目，该项目包括住宅、商业、配套设施等建设工程；鉴于乙方具备房屋建筑工程施工总承包壹级资质，具备丰富的施工经验和良好的信誉；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行该项目建设工程施工事项达成以下协议：

一、定义

1.1本合同所述“项目”指甲方拟在XX省XX市XX区XX路XX号投资建设的XX项目。

1.2本合同所述“工程”指项目范围内的住宅、商业、配套设施等建设工程。

1.3本合同所述“合同价款”指双方根据本合同约定，乙方完成工程所应获得的报酬。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责提供项目建设的用地、资金、设计文件等条件，确保项目合法合规进行。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（3）甲方应按照本合同的约定及时支付合同价款。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方负责按照设计文件、施工规范和合同约定完成工程的施工任务。

（2）乙方应确保工程的质量、进度和安全，并接受甲方的监督和检查。

（3）乙方有权根据工程实际需要，向甲方提出合理的设计变更、工程量增减等要求。

三、价格与支付条件

1.双方根据工程量清单、施工图纸、设计文件等，经协商确定合同价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同价款的10%。

四、履行期限

1.本合同签订之日起，乙方应在约定的工期内完成工程的建设。

2.具体工期如下：

（1）开工日期：____年__月__日；

（2）竣工日期：____年__月__日。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.若乙方未按照约定完成工程建设，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行事宜。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、设计文件等。

十、签署

甲方（盖章）：________

法定代表人（签字）：____

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：____

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目建设工程的施工，具体内容包括住宅、商业、配套设施等建筑工程的设计、施工、验收及保修。合同范围包括工程的设计、施工、材料设备采购、工程监理、验收、保修等与项目建设工程相关的全部工作。

第二条定义

1."工程"指本合同项下甲方委托乙方施工的XX项目建设工程。

2."合同价款"指乙方完成工程所应获得的报酬，包括工程款、奖金、违约金等。

3."工期"指本合同约定的乙方完成工程的时间期限。

4."竣工验收"指工程按照设计文件、施工规范及合同约定完成，并经甲方或其委托的第三方机构验收合格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照设计文件、施工规范和合同约定完成工程。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（3）甲方应提供工程建设所需用地、资金、设计文件等条件，确保工程顺利进行。

（4）甲方应按时支付合同价款，如有迟延，应承担相应的违约责任。

（5）甲方在工程竣工验收合格后，享有工程的所有权及使用权。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据工程实际需要，向甲方提出合理的设计变更、工程量增减等要求。

（2）乙方应按照合同约定，确保工程的质量、进度和安全，接受甲方的监督和检查。

（3）乙方负责工程材料的采购、运输、保管，并确保材料符合国家及行业标准。

（4）乙方应按时完成工程，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（5）乙方在工程竣工验收合格后，负责工程的保修工作，并提供相应的保修服务。

（6）乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保工程合法合规进行。

第四条价格与支付条件

1.合同价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），包括工程费用、管理费、利润及税金等。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同价款的10%。

4.若甲方逾期支付合同价款，应按逾期金额的0.05%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方完成保修责任止。

2.关键时间节点：

（1）开工日期：____年__月__日；

（2）竣工日期：____年__月__日；

（3）保修期满：工程竣工验收合格之日起计算，为期__年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

（2）若甲方未按约定提供工程建设所需条件，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任；

（3）若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任；

（3）若乙方未按约定履行保修责任，应向甲方支付合同总价款10%的违约金；

（4）若乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担相应的法律责任及违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。同时，受影响的一方应提供相关政府部门或第三方机构出具的证明文件。

3.发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行事宜。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解除合同或调整合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方仍应继续履行合同未涉争议的部分。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳或送达日期为有效送达时间。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、设计文件等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.