2022施工合同范本

2022施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的项目地块，并拟对该地块进行开发建设；乙方作为一家具有丰富施工经验和专业技术的建筑工程公司，具备承担该项目施工的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行项目施工的相关事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方已依法取得项目地块的土地使用权，具备项目开发的法定条件。

2.乙方具备国家规定的建筑工程施工资质，有能力完成甲方的委托任务。

3.双方在前期沟通中，已就项目施工的相关事宜达成初步共识，并在此基础上制定本合同。

二、合同目的

甲方委托乙方进行项目施工，旨在充分发挥乙方在建筑工程领域的专业优势，确保项目按照约定的时间、质量、成本完成，实现双方共赢。

三、合同范围

本合同范围包括但不限于以下内容：

1.项目施工图纸的编制及审查。

2.项目施工设计、施工方案及施工技术指导。

3.项目施工现场管理及安全生产。

4.项目施工所需材料、设备的采购、保管和使用。

5.项目施工质量、进度、成本控制。

6.项目竣工验收、移交及保修。

四、合同关联性

本合同各条款之间具有密切的关联性，任何条款的违反均可能导致合同目的无法实现。双方应严格遵守本合同的约定，确保项目施工的顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在项目施工过程中的权利、义务和责任，为双方提供法律依据和操作指南。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应按照本合同约定的争议解决方式予以解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行项目施工的各项具体内容，确保项目按照约定的时间、质量、成本完成。合同范围包括以下内容：

1.项目施工图纸的编制、审查及变更。

2.项目施工设计、施工方案、施工技术指导及施工过程中的技术服务。

3.项目施工现场管理、安全生产、环境保护及质量监督。

4.项目施工所需材料、设备的采购、验收、保管和使用。

5.项目施工质量、进度、成本控制及合同履行过程中的协调沟通。

6.项目竣工验收、移交、保修及后期服务。

第二条定义

1.项目地块：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的土地使用权地块。

2.项目施工：指甲方委托乙方进行的建筑工程施工，包括土建、安装、装修等。

3.施工图纸：指甲方或甲方指定的设计单位提供的，用于指导项目施工的图纸文件。

4.竣工验收：指项目施工完成后，甲乙双方共同进行的工程验收活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、成本完成项目施工。

（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全生产等进行监督、检查。

（3）有权要求乙方提供与项目施工相关的资料、文件和报告。

（4）有权在合同约定的范围内，对施工图纸进行变更。

2.义务：

（1）提供项目施工所需的土地使用权证、规划许可证等法定文件。

（2）按时支付合同约定的款项。

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、道路等。

（4）协调与项目施工相关的政府部门及第三方关系。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权按照合同约定收取甲方支付的款项。

（2）有权要求甲方提供与项目施工相关的法定文件和资料。

（3）有权在合同约定的范围内，对施工图纸进行变更。

2.义务：

（1）严格按照合同约定的时间、质量、成本完成项目施工。

（2）负责项目施工现场的管理、安全生产、环境保护和质量监督。

（3）采购符合合同约定的材料、设备，并负责验收、保管和使用。

（4）配合甲方进行项目竣工验收、移交及保修。

（5）及时向甲方报告项目施工进度、质量、成本等情况。

（6）按照国家法律法规和行业标准，确保项目施工过程中的合规性。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本项目施工总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元）。该价格包括但不限于乙方完成本项目施工所需的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成项目施工进度的50%后，甲方支付合同总价款的30%。

（3）乙方完成项目施工进度的100%后，甲方支付合同总价款的35%。

（4）剩余5%的款项作为质量保证金，待项目竣工验收合格满一年后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格、质保期满且双方合同款项结算完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）项目施工图纸交付时间：合同签订后15个工作日内。

（2）项目开工时间：施工图纸交付后30个工作日内。

（3）项目竣工验收时间：开工之日起，按照合同约定的工程进度表进行。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工。

2.甲方未按约定提供项目施工所需的土地使用权证、规划许可证等法定文件，导致项目施工无法正常进行，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定，无故要求乙方停工、返工或变更施工内容，导致乙方损失，应予以赔偿。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按合同约定时间、质量、成本完成项目施工，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金金额为合同总价款的0.1%。

2.乙方在项目施工过程中，违反国家法律法规和行业标准，导致项目质量、安全等问题，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按合同约定履行保修义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同履行过程中，如发生重大质量事故、安全事故等，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，致使双方不能履行或部分履行合同的行为。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。

（3）在不可抗力事件发生后的30日内，双方协商确定是否继续履行合同。

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向项目所在地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交XX市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他合理费用，按照仲裁裁决承担。

6.双方在合同履行过程中，如发生诉讼，诉讼管辖地为项目所在地人民法院。双方应依法履行诉讼义务，并承担相应的诉讼费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：双方同意对合同的变更，应以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方合同款项结算完毕后，本合同自然终止。

（2）经双方协商一致，可提前终止本合同。

（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协