设计与施工一体化合同范本

设计与施工一体化合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY设计与施工一体化有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

甲方为扩大业务范围，提高产业效率，拟对旗下物业进行升级改造，涉及设计、施工等一体化工程。乙方作为一家专业从事设计与施工一体化业务的公司，具备丰富的行业经验、专业的设计与施工团队，以及良好的市场口碑。经双方友好协商，甲方决定委托乙方承担本次设计与施工一体化工程，特订立本合同，以明确双方的权利与义务，确保项目的顺利实施。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为提升物业价值，满足市场需求，计划对物业进行设计与施工一体化改造。

2.乙方具备相应资质，具备设计与施工一体化工程的专业能力，且在业界拥有良好的业绩与信誉。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成合作共识，共同推进本次项目。

二、项目概述

1.项目名称：XX集团有限公司设计与施工一体化工程。

2.项目地点：甲方指定地点。

3.项目内容：包括但不限于建筑设计、室内设计、景观设计、施工、安装、验收等设计与施工一体化工程。

三、合同关联性说明

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利与义务，确保项目按照甲方要求的质量、进度、投资预算完成。双方应严格遵守合同条款，共同推进项目顺利进行。本合同内容涵盖设计与施工一体化工程的各个方面，具有法律效力，对双方均具有约束力。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起至项目验收合格之日止。合同期满后，如双方无异议，可自动续约。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其物业进行设计与施工一体化改造，以提升物业价值，满足市场需求。具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求，完成项目的设计工作，包括但不限于建筑设计、室内设计、景观设计等；

2.乙方负责项目施工，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程；

3.乙方在合同约定的工期内，确保项目按照甲方要求的质量、进度、投资预算完成。

第二条定义

1.设计与施工一体化工程：指甲方委托乙方进行的包括设计、施工、安装、验收等在内的工程；

2.项目质量：指甲方要求乙方达到的国家及地方相关工程质量标准；

3.项目进度：指甲方与乙方约定的工作时间表，包括但不限于设计、施工、验收等阶段；

4.投资预算：指甲方为完成项目而设定的总投资额度。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、投资预算完成设计与施工一体化工程；

（2）有权对乙方的工程设计、施工方案、工程进度等进行监督和检查；

（3）有权要求乙方提供与项目相关的资料、文件、图纸等；

（4）在项目验收合格后，有权按照约定支付乙方工程款项。

2.义务：

（1）提供项目所需的资料、文件、图纸等，确保乙方顺利开展工作；

（2）按照合同约定及时支付乙方工程款项；

（3）为乙方提供必要的现场施工条件，确保项目顺利进行；

（4）在项目实施过程中，积极配合乙方解决现场问题。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）在合同约定的范围内，有权自主选择施工方案和施工材料；

（2）有权要求甲方提供项目所需的资料、文件、图纸等；

（3）在甲方支付工程款项后，有权要求甲方支付相应款项；

（4）在项目验收合格后，有权要求甲方支付尾款。

2.义务：

（1）按照甲方要求，完成项目设计与施工一体化工程，确保项目质量达到约定标准；

（2）按照合同约定的时间表，完成项目各阶段的施工任务；

（3）在项目实施过程中，确保施工现场的安全、环保；

（4）及时向甲方报告项目进度，解决甲方提出的问题；

（5）项目验收合格后，负责提供相关技术资料、工程保修服务等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定本项目价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等与项目相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计并经甲方确认后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）项目施工进度过半，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至项目验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：乙方应在合同签订后30日内完成设计，并提交甲方审核；

（2）施工阶段：乙方应在甲方确认设计方案后90日内完成施工；

（3）验收阶段：项目施工完成后15日内，双方进行验收。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

2.甲方未按约定提供项目资料、文件、图纸等，导致项目延期或无法进行的，甲方应承担相应责任；

3.甲方无正当理由，擅自解除合同的，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成设计、施工等工作的，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方法为：逾期天数×合同总价款×千分之五；

2.乙方未按约定质量完成项目，导致项目无法通过验收的，乙方应承担返工、修复等费用；

3.乙方在项目实施过程中，违反国家及地方相关规定，导致项目受到处罚的，乙方应承担相应责任；

4.乙方无正当理由，擅自解除合同的，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应违约责任，并向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应采取一切必要措施减少损失；

（3）受影响方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有规定；

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，按照法院判决或仲裁裁决承担；

6.本合同签订后，如一方发生变更、合并、分立等情况，不影响本合同的效力，权利义务由变更后的法人或其他承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，并以对方收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包