围墙工程修建合同范本

围墙工程修建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX地块的围墙进行修建，以保障地块内的财产安全及满足地块开发需求；鉴于乙方具备围墙工程修建的专业资质和丰富的施工经验，甲方拟将上述围墙工程委托给乙方实施。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担围墙工程修建事宜，达成如下合同条款：

一、工程名称：XX地块围墙工程

二、工程地点：XX省XX市XX区XX地块

三、工程内容：围墙的设计、施工、验收及保修等。

四、合作背景与前提条件：

1.甲方已取得地块土地使用权，具备围墙工程建设的合法手续；

2.乙方具备围墙工程修建所需的资质证书、安全生产许可证等相关手续；

3.乙方具备围墙工程修建所需的资金、技术、人员等条件，确保工程顺利进行；

4.双方就工程范围、工程质量、工程进度、工程价格等事项达成一致。

本合同旨在明确双方在围墙工程修建过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。以下为双方具体合同条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责设计、施工、验收及保修甲方委托的XX地块围墙工程。具体内容包括：

1.根据甲方提供的地块信息和要求，乙方完成围墙的设计；

2.按照设计方案和施工图纸，乙方负责围墙的施工，确保工程质量；

3.工程竣工后，乙方配合甲方进行验收，确保围墙满足甲方需求；

4.工程验收合格后，乙方负责提供一定期限的保修服务。

第二条定义

1."围墙工程"指乙方根据本合同约定为甲方修建的围墙及其附属设施；

2."工程设计"指乙方根据甲方要求完成的围墙设计方案；

3."工程验收"指甲方按照合同约定对围墙工程进行检查、确认；

4."保修期"指乙方根据本合同约定，对围墙工程提供免费保修服务的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成围墙工程的设计、施工、验收及保修；

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督；

（3）甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供保修服务。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供围墙工程所需的地块信息、资料及合法手续；

（2）甲方应确保乙方在施工过程中所需的临时设施、施工场地等满足施工需求；

（3）甲方应在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款项。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的信息和需求，进行围墙工程的设计；

（2）乙方有权按照合同约定，要求甲方支付工程款项；

（3）乙方有权在保修期内，对围墙工程进行维修、保养。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求和合同约定，完成围墙工程的设计、施工；

（2）乙方应确保围墙工程的质量、进度符合合同约定；

（3）乙方应在工程验收合格后，按照约定提供保修服务；

（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全、环保；

（5）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改甲方提出的问题；

（6）乙方应在合同约定的工期内完成工程，如需延期，应提前通知甲方并说明原因。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，围墙工程的总价为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含设计、施工、验收及保修等费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%的款项作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后，甲方向乙方支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至保修期满止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后30天内，乙方完成围墙工程设计；

（2）施工阶段：设计完成后45天内，乙方完成围墙工程施工；

（3）验收阶段：工程完成后15天内，甲方完成工程验收；

（4）保修期：工程验收合格后，乙方提供为期一年的保修服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供围墙工程所需资料、手续的，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行的，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成设计、施工的，应向甲方支付迟延履行金额的万分之五的违约金；

（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，应负责无偿修复或返工；

（3）乙方在保修期内，未按约定履行保修义务的，应承担相应的违约责任；

（4）乙方因自身原因导致合同解除的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，且不承担违约责任；

（3）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的延长期限，继续履行合同；

（4）如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款继续有效；

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、快递或专人递送等方式进行。通知送达之日以收件人或其代理人签收之日为准。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的；

（5）法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，并互不承担终止前的违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于围墙工程设计图纸、施工方案、验收标准等，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确，补