房屋鉴定合同范本

房屋鉴定合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房屋鉴定有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为购买/出租/委托鉴定的房屋所有权人（或合法使用权人），有意对房屋进行鉴定，以确认房屋的结构安全、使用功能及价值；鉴于乙方具备房屋鉴定的专业资质，有能力提供甲方所需的房屋鉴定服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋鉴定的事宜，达成如下合同：

一、甲乙双方同意，根据本合同的约定，乙方为甲方提供房屋鉴定服务，甲方支付相应服务费用。

二、甲乙双方确认，在签订本合同前，已充分了解并理解了合同内容，保证合同签订后严格履行各自的权利和义务。

三、本合同签订的背景及前提条件如下：

1.甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋，房屋所有权证号为：______，现拟进行出售/出租/鉴定，为确保交易安全，需对房屋进行全面鉴定。

2.乙方作为一家具备专业资质的房屋鉴定公司，拥有丰富的房屋鉴定经验和专业的技术团队，能够为甲方提供高质量的房屋鉴定服务。

3.双方经充分协商，同意按照本合同的约定开展合作，确保房屋鉴定工作的顺利进行。

四、双方确认，本合同项下的房屋鉴定范围、内容、方法等详见附件一《房屋鉴定服务内容》，该附件为本合同不可分割的一部分。

五、甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并确认了各自的权利和义务，同意按照本合同的约定履行各自的责任。

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，以下各章节内容将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方的合法权益。甲乙双方在签订本合同时，应仔细阅读并充分理解各条款的含义，确保合同的有效性和执行力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的房屋进行专业鉴定，以评估房屋的结构安全、使用功能及价值。具体内容包括但不限于：房屋结构的安全性检测、房屋使用功能的评估、房屋价值的估算、房屋可能存在的问题诊断及修复建议等。乙方应根据甲方的委托，严格按照相关法律法规和行业标准，提供全面、客观、准确的房屋鉴定服务。

第二条定义

1."房屋鉴定"是指乙方对甲方委托的房屋进行的结构安全、使用功能和价值的评估活动。

2."鉴定报告"是指乙方根据房屋鉴定的结果所编制的，包含房屋结构安全、使用功能和价值评估等内容的书面文件。

3."履行期限"是指乙方完成房屋鉴定服务并提交鉴定报告的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋鉴定服务。

b.甲方应向乙方提供房屋鉴定的必要资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

c.甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，并承担因资料不实造成的一切后果。

d.甲方应在合同约定的支付期限内支付鉴定费用。

e.甲方有权在鉴定报告出具后，要求乙方对报告内容进行解释和说明。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权要求甲方提供进行房屋鉴定的必要资料和条件。

b.乙方应按照合同约定和行业标准，及时、准确地完成房屋鉴定工作，并提交鉴定报告。

c.乙方应保证鉴定报告的真实性、准确性和合法性，并对因鉴定报告错误导致甲方的损失承担相应的责任。

d.乙方应在鉴定过程中遵守相关法律法规，确保鉴定活动的合规性。

e.乙方有权在甲方支付鉴定费用后，向甲方提供鉴定报告的完整副本。

f.乙方应在鉴定服务过程中对甲方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给无关第三方。

双方的权利和义务应严格按照本合同的约定执行，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的房屋鉴定费用为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.甲方同意采用以下支付方式：现金支付/转账支付/汇票支付。

3.甲方应在以下条件达成后______个工作日内支付鉴定费用：

a.本合同签订生效；

b.乙方完成房屋鉴定服务并提交鉴定报告。

4.如甲方未按约定时间支付鉴定费用，乙方有权暂停或终止提供房屋鉴定服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内完成房屋鉴定工作，并向甲方提交鉴定报告。

3.甲方应在收到鉴定报告后______个工作日内，对报告内容进行审查，如有异议，应及时向乙方提出。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付鉴定费用，应支付逾期付款的违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。

b.甲方提供虚假资料导致鉴定结果不准确，应承担鉴定费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.甲方无正当理由拒绝接受鉴定报告，应支付鉴定费用，并承担合同约定的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定时间完成房屋鉴定工作，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：合同金额×0.05%×逾期天数。

b.乙方提供的鉴定报告存在重大错误，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.乙方泄露甲方的商业秘密和个人隐私，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减轻该事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同义务的，该方应免予承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行超过______个月，双方应协商解决合同的继续履行、变更或终止等事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。如果双方部分胜诉，费用按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达

a.本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式进行。

b.通知应以快递、挂号信或专人递送等方式送达对方指定的地址。

c.通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更

a.本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

a.本合同在以下情况下终止：

-双方履行完毕合同约定的所有义务；

-双方协商一致同意终止合同；

-发生不可抗力事件，双方协商同意终止合同；

-一方严重违约，另一方有权终止合同。

b.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

-附件一：《房屋鉴定服务内容》

-附件二：《房屋鉴定费用明细》

-双方根据本合同约定签署的其他补充协议或文件。

2.附件