房屋装修全包合同范本

房屋装修全包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋一栋，且甲方拟将该房屋进行装修；鉴于乙方具有丰富的装修设计及施工经验，具备承担本合同项下装修工程的资质和能力。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵照执行。

本合同旨在明确双方在房屋装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程的顺利进行，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

一、装修工程背景及前提条件

1.甲方房屋基本情况：

（1）房屋位置：______省______市______区______路______号；

（2）房屋面积：______平方米；

（3）房屋结构：______；

（4）房屋用途：______。

2.装修工程范围：

本次装修工程包括但不限于以下内容：______（具体装修工程范围以附件为准）。

3.装修风格及要求：

甲方应向乙方提供装修设计要求和风格意向，乙方根据甲方的要求进行装修设计和施工。

二、合同签订背景

1.甲方为提高房屋的使用功能和美观程度，决定对房屋进行装修；

2.乙方在了解甲方房屋情况及装修要求后，表示愿意承担本次装修工程；

3.双方在充分了解彼此需求的基础上，达成装修合作意向，签订本合同。

本合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保装修工程的顺利进行。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对甲方拥有的房屋进行装修，以提高房屋的使用功能和美观程度。具体内容包括但不限于：房屋整体设计、装修施工、材料采购、家具配置及售后服务等。装修工程范围详见附件。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修、设计、施工等各项工作。

2.装修材料：指甲方或乙方提供的用于装修工程的各种建筑材料、装饰材料等。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检查、验收，确认是否符合合同约定及国家相关标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查。

3.甲方应按时支付合同约定的装修费用。

4.甲方应提供装修所需的房屋钥匙、相关资料等，以便乙方顺利进行装修工程。

5.甲方在装修工程竣工验收合格后，应及时办理相关验收手续，确认装修工程合格。

6.甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方进行违章装修。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取装修费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的房屋资料、钥匙等，以便顺利进行装修工程。

3.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

4.乙方应确保装修材料的质量，并提供产品合格证明。

5.乙方负责装修工程的施工安全和现场卫生，遵守国家和地方的相关规定。

6.乙方应在装修工程竣工验收合格后，提供一定期限的售后服务。

7.乙方应配合甲方办理相关验收手续，确保装修工程符合合同约定和国家标准。

8.乙方在合同履行过程中，如遇到问题应及时与甲方沟通，确保装修工程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本次装修工程的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修费用。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总价的30%作为预付款；

b.装修工程进度过半，甲方向乙方支付装修工程总价的50%；

c.装修工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%。

4.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.装修工程自合同生效之日起开始计算，预计在______个月内完成。

3.关键时间节点：

a.合同签订后7天内，乙方提供装修设计方案；

b.设计方案确认后15天内，乙方开始施工；

c.装修工程进度过半时，双方进行中期验收；

d.装修工程完成后15天内，双方进行竣工验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付装修费用，每延迟一日，应向乙方支付延迟付款金额的千分之五作为违约金；

b.甲方无故终止合同，应支付给乙方合同总价30%的违约金；

c.甲方未按约定提供房屋资料、钥匙等，导致装修工程延期，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间、质量、标准完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付延迟部分工程款金额的千分之五作为违约金；

b.乙方提供的装修材料不符合合同约定，应负责更换合格材料，并承担由此产生的费用；

c.乙方在装修过程中造成甲方房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任；

d.乙方未按约定提供售后服务，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权要求违约方支付相应的违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，守约方还有权要求违约方承担赔偿损失的责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任。双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，采取合理措施减少损失。

3.后果处理：因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。受影响方应尽快恢复履行能力，并在合理时间内通知对方。双方可根据实际情况，协商延长合同履行期限或终止合同。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.如双方未选择仲裁，或仲裁裁决未生效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以对方签收日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

b.对方明确表示不履行合同；

c.对方因破产、解散等原因丧失履行能力。

4.合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于装修